中介二手房买卖合同范本（合集13篇）

中介二手房买卖合同范本（合集13篇）

中介二手房买卖合同范本第1篇

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

丙方(中介方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙丙三方在同等自愿的基础上，经协商一样，订立本合同，以资信守。

第一条房地产基本状况

经丙方居间促成，甲方将其全部的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方。该房地产基本状况如下：

(一)该房屋位于____，房屋类型____，结构____，楼层，建筑面积____平方米，土地运用权面积____平方米，附带车库约____平方米,阁楼约____平方米，装饰装修状况为____。

(二)该房屋全部权证号：____，该房屋占用范围内的土地全部权为：____，土地运用权取得方式：____【出让/划拨/其它】，土地运用权证号：____。

(三)附随该房屋一并转让的设施、设备包括：(名称、品牌、型号、数量)____。

其次条甲方担保

(一)权利担保。甲方对所转让房地产的权属供应如下担保：

1、保证该房地产证照齐全是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方担当全部责任。

2、甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索。

3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方担当全部责任。

4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任。

(二)质量担保。甲方保证所出售的房屋符合国家强制性标准，具有通常的居住运用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等冲突，否则，由甲方担当全部责任；在保修期内出现内在结构和质量问题的，甲方应当主动帮助乙方向责任第三方主见权利。

第三条成交价格

该房地产按套计价，成交总价为人民币____元整【￥】(以下均以人民币结算)，该成交价款包括：____【□a仅指该房地产及其附属设施本身价格；□b还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】

第四条付款方式和期限

(一)截止本合同签订之日，乙方已向甲方支付定金元整，作为购房担保。在申请办理房屋

(二)除定金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙双方约定实行以下第种付款方式：

a.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。____□b.乙方实行贷款方式付款

1、乙方应于给付甲方首付款____元整，剩余房款元整申请贷款。

2、乙方应于____向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并协作贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应帮助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日干脆给付甲方。

3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理：

a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起____个工作日内补足应交款。

b.合同终止，甲方应在合同终止之日起____个工作日内退还乙方已付全部款项，双方互不担当违约责任。

c.甲乙双方约定的其他付款方式：____。

第五条房屋交付

(一)甲方应于____腾出该房屋，交付给乙方占有、运用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标记。

(二)该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修状况进行清点查验，并办理交接手续。

甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的`市场价值担当赔偿责任。

(三)交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方担当，应在房屋交付前结清；以上费用的付讫由乙方查验，交付日后所产生费用由乙方担当。

(四)房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方担当。

(五)甲方应于____前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条产权过户

(一)甲乙双方同意于共同携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权及土地运用权转移登记，并根据规定的期限和条件刚好、全面地履行相关手续和供应完备资料。

(二)房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

(三)办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式担当：□a.甲乙双方按国家和本市的相关规定各自担当；

(四)甲方应刚好帮助乙方办理公共修理基金、物业等房屋附属事项过户手续。

(五)在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应主动帮助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和担当。

第七条违约责任

(一)除贷款机构的缘由外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的向甲方加付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同；甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的10%向甲方支付违约金，并担当此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。

(二)除不行抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的____支付违约金；逾期交房超过____日的，乙方有权退房；甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)，并按该房地产成交总价的10%向乙方支付违约金，且担当此次交易中双方的全部交易税费。

(三)甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方支付____元违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起____日内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)，并按该房地产成交总价的10%向乙方支付违约金，且担当此次交易中双方的全部交易税费。

(四)本合同签订时甲方有意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)，并根据乙方已付购房款的一倍支付违约金。

(五)甲方或乙方不履行本合同其它约定或违反诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；本合同被解除的，参照本条第1、2款执行。

第八条中介服务

(一)丙方为甲乙双方供应以下服务：供应真实有效的订约信息；充当订约介绍人和撮合人；供应法律询问，拟定合同文本并帮助、指导订立合同；帮助办理或代办交房、过户及贷款等手续；为双方签订和履行房屋买卖合同创建便利。丙方在办理托付事务中需缴纳的手续费、工本费、材料费及印刷费等费用概由托付方担当。

(二)中介服务费共计____元整【￥____】(其中代办过户及贷款手续费为元)，由____担当，应于付清。甲乙双方未能交易胜利的，中介费不予减免；甲乙双方自愿解除合同的，双方各担当50%；若甲方或乙方违约或违反诚信原则导致未能交易胜利的，由违约方或过错方担当全部中介费。

(三)丙方有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当担当损害赔偿责任。第九条____补充或变更约定事项(对以上条款的变更约定，效力优先于原约定)。

第十条其他条款

(一)本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议。

(二)本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法向人民法院起诉。

(三)为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一样的，以本合同为准。

(四)本合同自三方签字或盖章之日起生效；本合同一式三份，三方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介二手房买卖合同范本第2篇

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

见证方(以下简称丙方)：河南建宇房地产营销策划有限公司郑州第三非常公司甲、乙双方依据国家法律、法规，在自愿、同等和诚恳信用的原则下，经甲、乙双方协商一样，共同托付丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条、房产状况：甲方拥有位于的房产,房屋全部(共有)权证书号为；房屋全部权人为；房屋建筑面积为方上述房产。

其次条、成交价格：甲乙双方经协商一样，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(小写￥：元)此价格下，包含该房屋的相关配套设施有：

第三条、乙方于本合同签订时支付定金人民币(大写)元整(小写￥：元)。甲方同意该定金在办理完房产过户手续前由丙方代为保管。甲方自本合同签订时将【售房保证金】人民币(大写)元整或《房屋全部权证》交由丙方代为保管，作为对房屋的真实性供应担保。

第四条、付款方式：

1、一次性付款：乙方应在立契的当日，向甲方付清全部房款，同时定金冲抵房款并转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待物业全部刚好、完整交割完毕时，甲方凭买卖双方平方米(以上内容以《房屋全部权证》登记为准)。乙方自愿购买甲签字的物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。

2、按揭贷款：甲、乙双方于签订合同后，应共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续，按揭所需费用由乙方担当。乙方应在立契时将首付房款人民币(大写)元整(小写￥：元)交付甲方，剩余房款人民币(大写)元整(小写￥：元)由银行放贷之日向甲方支付。以上款项详细金额以贷款银行确定的金额为准，假如贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应当在首付房款交付时一次性补足。定金冲抵首付房款的同时转为物业交割保证金，仍暂由丙方代为保管，待物业全部顺当交割完毕后，甲方凭买卖双方签字的物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。

第五条、立契过户时间：甲、乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同到房管局立契并办理房产过户及相关手续。

第六条、甲方须保证该房屋权属真实无争议，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。

第七条、交付房屋：

1、甲方应在收到除物业交割保证金之外的房款之日起合同项下之房产及其它相关配套附属设施，并保证在立契之日起日内将该房产名下全部户口全部迁出。

2、乙方应在接收房产的同时进行物业交割验收，假如甲方怠于办理物业交割，经乙方书面通知后十日内仍不予办理的，乙方凭借书面通知的证据可向丙方要回物业交割保证金，甲方同意根据此种方式办理，并同意丙方将上述物业交割保证金交与乙方。

3、交房时甲方应保证以下设施的正常运用，并完整地交付给乙方(如有不符，甲乙双方同意暂扣物业交割保证金)：本条款内全部房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付状况由乙方在交付房屋时验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付之日起，房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由乙方自行担当。

4、在签订本合同之日起，甲方应维持房屋现状，不得变更。若交付房屋时，房屋状况与本合同约定的房屋状况不符，甲方应当复原原状，假如经乙方书面通知后甲方仍不复原原状的，则视为甲方放弃全部物业交割保证金，此时丙方有权干脆将物业交割保证金交付乙方。律法规之规定交纳有关税款及相关费用，甲方负担总税费用的百分之﹪，乙方负担总税费用的百分之﹪。丙方的佣金由甲方支付人民币(大写)元，乙方支付人民币(大写)元。依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，在本合同经甲、乙、丙三方签字成立时，甲乙双方应向丙方刚好、足额支付佣金。因甲、乙任一方违约或双方违约，而导致本合同解除或终止履行，三方确认按以下方式支付佣金：单方违约时，由违约方担当全部佣金，甲乙双方同时违约时，各负担总佣金的一半。

第八条、甲、乙双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权过户手续时，应依国家相关法

第九条、甲乙双方同意共同托付丙方代为办理房屋交易相关手续，并商定签订本合同时，由乙方向丙方支付代办费人民币贰仟元整。

第十条、如乙方采纳按揭贷款方式付款，则房屋过户后，乙方应按约定按时办理抵押登记和贷款手续。

第十一条、违约责任：

1、甲方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，应双倍返还乙方交付的定金(原交丙方代为保管的定金，甲方无权要回，丙方有权将定金干脆交付乙方，除非三方达成新的协议)。

2、乙方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，其无权要求返还定金(丙方有权干脆将定金、房屋产权证或售房保证金交付甲方，除非甲、乙、丙三方达成新的协议)。

3、如甲、乙双方均违反本合同第五条的约定，在甲乙双方各向丙方支付本合同约定总房款1%的佣金后，丙方应将房屋产权证或售房保证金退还甲方，同时将保管的定金交与乙方。

4、甲乙双方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的守约方支付本合同约定总房价款1‰的违约金。

5、房屋过户后，如甲方应按本合同约定履行交房义务，每逾期一日，甲方应当向乙方支付本合同约定总房价款1‰的违约金，若逾期30日甲方仍不履行，乙方将行使房产全部权人之权利，并且乙方有权依前述之约定获得违约金，同时甲方同意该款由丙方干脆从物业保证金中扣取交付乙方，如物业交割保证金不足，不足部分甲方仍须偿付。

6、如乙方未根据本合同第十条的约定刚好履行义务，每逾期一日，乙方应当向甲方支付本合同约定总房价款1‰的违约金，并赔偿甲方因此所在成的损失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有权解除合同，乙方应担当房屋交易过程中所发生的全部费用。

7、任何一方当事人违反本合同相关约定，守约方应当凭生效的法院判决书、调解书或仲裁裁决书、调解书从丙方处领取或收回本合同中约定的定金、物业交割保证金、佣金、售房保证金或房屋产权证，除非甲、乙、丙三方达成新的协议。

第十二条、其他约定事项(须经三方协商一样，可以变更以上条款)：

第十三条、假如本合同第十二条的约定与其他条款的约定不一样，以第十二条约定的内容为准。

第十四条、争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由丙方进行调解，调解不成的，双方同意按以下第种方式解决纠纷：

1.提交郑州仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院提起诉讼。

第十五条、本合同如有内容变更或其它未尽事宜，经三方协商一样后，可签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。

第十六条、本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同正本壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，叁份合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介二手房买卖合同范本第3篇

卖方：___________(以下简称甲方)

买方：____________(以下简称乙方)

居间方：_________________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋全部权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。

甲方所售房屋设施为(含自行车库)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

其次条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。

2、甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自担当国家相关规定税费。

3、甲方自愿将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处。

第三条

1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。

2.甲、乙双方共同托付_____________办理房产交易过户手续。

第四条房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。

1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。

2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。

第六条房屋交付：

甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方担当。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第七条违约责任：

1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。

2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。

3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其它约定事项

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

甲方(签章)：

乙方(签章)：

居间方(盖章)：

日期：

中介二手房买卖合同范本第4篇

出卖人：______________以下简称甲方

买受人：______________以下简称乙方

依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本房二手房买卖合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。

其次条上述房产的交易价格：______________元。

第三条付款时间与方法

1．乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2．乙方面交给甲方现金______________元；其余______________元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方运用。

第五条税费分担

1．甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________％的交易费；担当公证费、协议公证费。

2．乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________％的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1．乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________％的.违约金。

2．甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________％的违约金。

第七条本房二手房买卖合同主体

1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，托付代理人____________即甲方代表人。

2．乙方是______________单位，代表人是______________。

第八条本房二手房买卖合同经国家公证机关______________公证处公证。

第九条本房二手房买卖合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

地址：______________地址：______________

联系电话____________联系电话：__________

______年____月____日

中介二手房买卖合同范本第5篇

合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实牢靠，以便能刚好取得联系;如联系方式发生改变，应刚好通知对方)：

出卖人(甲方)姓名：____________【身份证】___________________

地址：____________________________________________________

邮政编码：________________联系电话：______________________

买受人(乙方)姓名：____________【身份证】___________________

地址：____________________________________________________

邮政编码：________________联系电话：______________________

鉴于：

1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;

2、甲方情愿将房屋出卖给乙方;

3、乙方情愿购买上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共元整;

5、本合同项下房屋的《房屋全部权证》及《土地运用权证》尚未办理。

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。

其次条房屋的坐落、面积状况。

1、本合同所称标的房屋是指位于市区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向其次间杂屋。

2、该房屋房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地运用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰___拾____元整)。

本合同项下房屋相应的土地运用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;

2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋全部权证》及《土地运用权证》之日起____天内支付。

第五条房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关起先办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他全部权人取得房地产权属证书之日)，刚好办理权属登记(指房屋的《房屋全部权证》和《土地运用权证》)。

3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋全部权证》或《土地运用权证》)之日起日内，刚好将房屋权属登记过户至乙方名下。

第六条税费分担约定

1、甲方办理房地产权属证书所须要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。

第七条违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

b.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。

第八条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条特殊约定

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。

第十条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任;

2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。

第十一条陈述和承诺条款

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。

第十二条本合同经律师事务所见证。

第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十五条双方约定的其他事项：

出卖人(甲方)：_________________买受人(乙方)：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

中介二手房买卖合同范本第6篇

出卖人：________（以下简称甲方）

买受人：________（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。

五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、本合同签订生效后___日内，甲方应帮助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。

九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。

十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的`不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方担当。

十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。

甲方：_______乙方：_______

____年___月___日___年___月___日

中介二手房买卖合同范本第7篇

甲方：_________

乙方（个人）：_________

依据有关法律法规的规定，甲乙三方本着诚恳信用的原则，经协商一样达成如下协议：

第一条中介服务内容

甲方Ａ指派甲方Ｂ为乙方供应办理房屋产权证及其应有手续办理的中介服务，服务从本合同签订之日起至乙方取得其次条中房屋的全部权证书为止。

甲方为乙方供应从乙方签订房屋买卖合同至取得无瑕疵的房屋全部权之间的全部服务，包括但不限于：

１、开具空户证明：为更快地办理房屋过户、落户手续，甲方应为乙方办理空户证明。

２、房产查档：甲方依据《房屋权属登记信息查询暂行方法》对乙方房屋进行房屋权属登记信息查询，并将结果告知乙方。

３、查询买家（乙方资料）限购、纳税记录、核税：在办理房产证前，甲方应尽职调查乙方与购买房屋相关的个人资料、资产证明、收入证明、在房产所在地是否具备购买该房屋的条件、是否有限购状况、以及该房屋买卖的纳税记录，并依据所查询的纳税记录核算乙方是否已依据法律正确、完整缴纳了购买房屋所需税费。若甲方发觉乙方有上述不符合办理房屋房产证的状况的，应刚好告知乙方，并帮助乙方解决。

４、银行贷款按揭：甲方为乙方购买该房屋申请银行贷款按揭，除乙方必需亲自参与外，其余手续都由甲方负责办理。

５、房屋买卖合同公证：甲方为乙方办理房屋买卖合同公证，若法规、政策须要乙方亲自办理，则甲方应为乙方做好前期调查，将所需材料列制成表，悉心指导乙方办理。

６、评估：甲方负责为乙方在可能涉及须要房屋评估的环节对房产进行评估，在评估期间对乙方房屋最可能实现的合理价格所作出的估计、推想与推断，并出具专业评估报告。

７、房屋缴费：甲方为乙方缴纳办理房屋全部权证所需费用，包国土证所需费用，包括但不限于：登记发证费、地籍测量费、地籍档案资料查询费和证明费等。

８、递交上述材料、领取房屋全部权证：甲方为乙方向有关部门递交全部所需材料，使乙方顺当领取房屋全部权证。

以上手续包括乙方获得产权证所需全部前续查询资料、证明、公证、评估、税收、银行按揭、政府政策要求等一揽子手续的中介服务。乙方同意授权甲方Ａ代为办理上述手续，并为甲方Ａ供应办理手续所需材料。

其次条接受本合同服务的房屋的基本状况

为乙方应担当税费。

第三条甲方权利、义务

１、甲方依据诚恳信用原则为乙方供应上述已列举和虽未列举但为乙方取得房屋全部权证所须要的全部服务，有权向乙方收取中介服务费。

２、甲方依据合同开展中介活动，为乙方办理购买房屋所需的一揽子手续办理服务以及办理手续所需的前续服务。

甲方为乙方供应的房产证办理服务及前续服务主要指本合同第一条中的服务内容，包括但不限于代为办理房屋过户手续、查询房产买卖相关的全部税收缴纳记录、核税、证明、公证、评估手续、为乙方购置该房屋办理银行贷款手续、解决乙方在房屋所在地购买房屋的政策限购问题、乙方取得无瑕疵的房屋全部权所需的其他手续。

３、甲方应当核实将手续办理进展状况照实告知乙方，乙方要求甲方供应由政府相关部门出具的答复及证明资料，甲方应向政府相关部门申请办理手续。

４、甲方应在签订合同后起先办理任一手续前，向乙方出具乙方需供应的全部信息资料列表，以便乙方打算信息资料。

５、为乙方供应房地产交易及房地产产证办理方面的询问。

６、除非办理手续须要并经乙方同意，甲方不得影印、复制、扫描乙方供应资料。

７、甲方应妥当保管乙方的信息资料。非经乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方供应的全部信息资料、不得利用乙方供应的信息资料为自己或他人牟利、不得利用乙方供应的信息资料损害乙方利益。

第四条乙方权利、义务

１、乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。

２、甲方为乙方供应中介服务过程中，若必需乙方亲自办理的手续，乙方应予协作并供应必要的帮助。对于不需乙方亲自办理的手续，乙方应在甲方向其出具信息资料列表后将列表中信息资料递交甲方。对于客观无法获得的信息资料，甲方应给出其他解决方案，使合同目的顺当实现。

乙方不需亲自到场，可以托付他人代为签名、盖章的文件或手续，托付甲方代为签名、盖章办理的，甲方须在每项服务签名、盖章前向乙方出具书面申请授权文件，经乙方书面同意后，方可代为签名、盖章。否则，因未取得许可而代为签名、盖章导致任何纠纷，由甲方Ａ、Ｂ担当连带责任。

申请授权文件经乙方签名、盖章后，乙方方为该经授权的甲方签名、盖章负责。

申请授权文件一式一份，由甲乙三方签名后，由乙方保管。

３、甲方依据诚恳信用原则为乙方的房地产供应中介服务的，乙方应支付中介服务费。

第五条中介服务费给付：

１、双方同意，本合同第三条中所包含的一揽子中介服务费用为外的其他全部费用。

２、本合同签订后，乙方应先向甲方支付中介服务费用的２０％作为合同定金。

３、甲方胜利为乙方办理全部手续，实现合同目的后，乙方支付甲方剩余的８０％中介服务费用。

第六条合同的解除和变更

甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。

若任何一方对合同内容有增加或删减须要，经其余两方同意，可增加补充协议变更。

第七条法律责任

１、甲乙三方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为中介服务费的５０％；造成经济损失的，应当赔偿损失及可期盼利益。

２、若甲方Ａ或甲方Ｂ违反本合同第四条其次款约定，未经乙方许可滥用乙方签名盖章，发生任何纠纷的，甲方Ａ和甲方Ｂ担当连带责任。给乙方造成损失的，赔偿乙方双倍损失。

３、甲方Ａ或甲方Ｂ在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方Ａ、Ｂ均不得收取中介服务费，并应对乙方的损失和可期盼利益担当连带责任。

４、保密条款：

双方同意，由于乙方提交的信息资料对乙方重要性强，若甲方违反本合同第三条第７款的义务的，应赔偿乙方双倍损失。

第八条纠纷解决方式

因履行本协议所发生的或者与本协议有关的争议各方同意进一步协商解决。协商不成的，各方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼解决。

第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

第十条本合同连同附件共６页，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方Ａ（签章）：_______乙方（签章）：_______

甲方Ｂ（签章）：_______

托付代理人：_______托付代理人：_______

签约时间：_______年____月____日签约时间：_______年____月____日

中介二手房买卖合同范本第8篇

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一样，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议：

第一条房屋的基本状况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于xx年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米（其中实际建筑面积xx平方米）。

其次条价格

双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价xx元，总价款为人民币，大写：佰拾万仟佰拾元整，即人民币小写240000.00元。

第三条付款方式及期限

乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币贰拾四万元），由银行干脆划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

第四条交付期限

甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同接着履行。

第七条关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的一样同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方担当

第十条本合同之附件均为本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明复印件

第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式xx份，甲、乙双方各执xx份，均具有同等效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

甲方签名（签章）：

乙方签名（签章）：

日期：

中介二手房买卖合同范本第9篇

卖方（以下简称甲方）：xxxx

买方（以下简称乙方）：xxxxxxxx

见证方（以下简称丙方）：河南建宇房地产营销策划有限公司郑州第三非常公司甲、乙双方依据国家法律、法规，在自愿、同等和诚恳信用的原则下，经甲、乙双方协商一样，共同托付丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条、房产状况：甲方拥有位于的房产，房屋全部（共有）权证书号为；房屋全部权人为；房屋建筑面积为方上述房产。

其次条、成交价格：甲乙双方经协商一样，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写）x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整（小写￥：xxxxxxxxx元）此价格下，包含该房屋的相关配套设施有：

第三条、乙方于本合同签订时支付定金人民币（大写）xxxxxxxxxx元整（小写￥：xxxx元）。甲方同意该定金在办理完房产过户手续前由丙方代为保管。甲方自本合同签订时将【售房保证金】人民币xxxxxxxxxx元整或《房屋全部权证》交由丙方代为保管，作为对房屋的真实性供应担保。

第四条、付款方式：甲乙双方同意运用本条的第

1、一次性付款：乙方应在立契的当日，向甲方付清全部房款，同时定金冲抵房款并转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待物业全部刚好、完整交割完毕时，甲方凭买卖双方平方米（以上内容以《房屋全部权证》登记为准）。乙方自愿购买甲签字的物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。

2、按揭贷款：甲、乙双方于签订合同后，应共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续，按揭所需费用由乙方担当。乙方应在立契时将首付房款人民币（大写）xxxxxxxxxx元整（小写￥：xxxxxxxx元）交付甲方，剩余房款人民币（大写）元整（小写￥：元）由银行放贷之日向甲方支付。以上款项详细金额以贷款银行确定的金额为准，假如贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应当在首付房款交付时一次性补足。定金冲抵首付房款的同时转为物业交割保证金，仍暂由丙方代为保管，待物业全部顺当交割完毕后，甲方凭买卖双方签字的物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。

第五条、立契过户时间：甲、乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同到房管局立契并办理房产过户及相关手续。

第六条、甲方须保证该房屋权属真实无争议，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。

第七条、交付房屋：

1、甲方应在收到除物业交割保证金之外的房款之日起合同项下之房产及其它相关配套附属设施，并保证在立契之日起日内将该房产名下全部户口全部迁出。

2、乙方应在接收房产的同时进行物业交割验收，假如甲方怠于办理物业交割，经乙方书面通知后十日内仍不予办理的，乙方凭借书面通知的证据可向丙方要回物业交割保证金，甲方同意根据此种方式办理，并同意丙方将上述物业交割保证金交与乙方。

3、交房时甲方应保证以下设施的正常运用，并完整地交付给乙方（如有不符，甲乙双方同意暂扣物业交割保证金）：本条款内全部房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付状况由乙方在交付房屋时验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付之日起，房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由乙方自行担当。

4、在签订本合同之日起，甲方应维持房屋现状，不得变更。若交付房屋时，房屋状况与本合同约定的房屋状况不符，甲方应当复原原状，假如经乙方书面通知后甲方仍不复原原状的，则视为甲方放弃全部物业交割保证金，此时丙方有权干脆将物业交割保证金交付乙方。律法规之规定交纳有关税款及相关费用，甲方负担总税费用的百分之﹪，乙方负担总税费用的百分之﹪。丙方的佣金由甲方支付人民币（大写）元，乙方支付人民币（大写）元。依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，在本合同经甲、乙、丙三方签字成立时，甲乙双方应向丙方刚好、足额支付佣金。因甲、乙任一方违约或双方违约，而导致本合同解除或终止履行，三方确认按以下方式支付佣金：单方违约时，由违约方担当全部佣金，甲乙双方同时违约时，各负担总佣金的一半。

第八条、甲、乙双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权过户手续时，应依国家相关法

第九条、甲乙双方同意共同托付丙方代为办理房屋交易相关手续，并商定签订本合同时，由乙方向丙方支付代办费人民币贰仟元整。

第十条、如乙方采纳按揭贷款方式付款，则房屋过户后，乙方应按约定按时办理抵押登记和贷款手续。

第十一条、违约责任：

1、甲方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，应双倍返还乙方交付的定金（原交丙方代为保管的定金，甲方无权要回，丙方有权将定金干脆交付乙方，除非三方达成新的协议）。

2、乙方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，其无权要求返还定金（丙方有权干脆将定金、房屋产权证或售房保证金交付甲方，除非甲、乙、丙三方达成新的协议）。

3、如甲、乙双方均违反本合同第五条的约定，在甲乙双方各向丙方支付本合同约定总房款1%的佣金后，丙方应将房屋产权证或售房保证金退还甲方，同时将保管的定金交与乙方。

4、甲乙双方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的`约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的守约方支付本合同约定总房价款1‰的违约金。

5、房屋过户后，如甲方应按本合同约定履行交房义务，每逾期一日，甲方应当向乙方支付本合同约定总房价款1‰的违约金，若逾期30日甲方仍不履行，乙方将行使房产全部权人之权利，并且乙方有权依前述之约定获得违约金，同时甲方同意该款由丙方干脆从物业保证金中扣取交付乙方，如物业交割保证金不足，不足部分甲方仍须偿付。

6、如乙方未根据本合同第十条的约定刚好履行义务，每逾期一日，乙方应当向甲方支付本合同约定总房价款1‰的违约金，并赔偿甲方因此所在成的损失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有权解除合同，乙方应担当房屋交易过程中所发生的全部费用。

7、任何一方当事人违反本合同相关约定，守约方应当凭生效的法院判决书、调解书或仲裁裁决书、调解书从丙方处领取或收回本合同中约定的定金、物业交割保证金、佣金、售房保证金或房屋产权证，除非甲、乙、丙三方达成新的协议。

第十二条、其他约定事项（须经三方协商一样，可以变更以上条款）：

第十三条、假如本合同第十二条的约定与其他条款的约定不一样，以第十二条约定的内容为准。

第十四条、争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由丙方进行调解，调解不成的，双方同意按以下第种方式解决纠纷：

1。提交郑州仲裁委员会仲裁。

2。依法向人民法院提起诉讼。

第十五条、本合同如有内容变更或其它未尽事宜，经三方协商一样后，可签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。

第十六条、本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同正本壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，叁份合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：xxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxxxx

法定代表人（签字）：xxx法定代表人（签字）：xxx

20xx年x月xx日20xx年xx月x日

中介二手房买卖合同范本第10篇

出卖人：XX（以下简称“甲方”）

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

买受人：XX（以下简称“乙方”）

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，甲乙双方本着互谅互让、友好协商原则，现就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同履行。

第一条房屋基本概况

1.1甲方同意将自身全部的坐落于XX（以下简称“房屋”或“该房屋”）根据本协议约定出售给乙方，该房屋建筑面积为XX平方米，套内建筑面积XX平方米，详细以该房屋不动产权证书为准；

1.2甲方还应当将附属于该房屋的装修、庭院、家具、装饰、车位及其他设备设施（详细详见附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》）转让给乙方，其转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

其次条房屋权属现状及承诺

2.1甲方现就该房屋权利负担状况披露如下：截止本协议签订之日，该房屋没有设定抵押或者权利负担。

2.2甲方现就该房屋租售事宜披露如下：截止本协议签订之日，尚未将该房屋出租或出售给第三人。

2.3甲方保证自身系该房屋的合法全部权人，该房屋不存在任何产权纠纷，未被限制或禁止转让，本协议另有约定的除外。

2.4甲方保证其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本协议及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权。

2.5甲方保证，该房屋在其本人或其近亲属居住运用期间均保持身体健康，从未出现过非正常事务。

2.6甲方应当保证该房屋的住宅专项修理资金已交纳至相关机构。

2.7甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成期间，对房屋基本结构、附属设施设备、装饰装修、家具家电保持良好的状况。

第三条房屋交易价款与支付

3.1经甲方和乙方协商一样，该房屋成交总价格为：人民币XX万元（大写：XX整），该价款已经包含房屋内家具家电、装饰装修、附属车位、庭院及配套设施设备。

3.2双方同意根据下列期限分期支付购房款：

3.2.1本协议签订当日，乙方向甲方交纳购房定金人民币XX元；

3.2.2本协议签订后XX日内，乙方支付购房款XX元；

3.2.3剩余尾款XX万元在甲方根据本协议约定的期限和标准向乙方履行房屋交接手续，并迁出户口后三日内支付给乙方。

3.3甲方应当在收到甲方支付的定金、购房款、尾款等款项后当日，向乙方出具收款收据。

第四条税、费相关约定

4.1甲、乙双方同意，本次房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税等全部税费均由乙方担当。

第五条网上签约与权属转移登记

5.1甲乙双方同意于XXXX年XX月XX日前办理网上签约手续,并共同向不动产权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记手续。

第六条房屋的交付

6.1甲方办理完毕该房屋全部权转移登记手续后，十五日内将该房屋及配套车位交付给乙方。

6.2该房屋交付时，应当履行下列手续：

6.2.1甲乙双方根据本协议附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》标准对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等进行清点验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

6.2.2如甲方交付的房屋、附属设施设备、装饰装修、相关物品不符合附件一相关约定，乙方有权对不符合约定事项根据附件一中的价款干脆从尾款中予以扣除，不足部分，有权向甲方追偿。

6.3在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其他费用由甲方担当，交付日以后（含当日）发生的费用由乙方担当。甲方同意其缴纳的该房屋住宅专项修理资金（公共修理基金）的账面余额无偿转移至乙方名下。

6.4甲方应当在该房屋全部权转移之日起3个工作日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理该房屋内原有户口迁出手续。

第七条违约责任

7.1甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除本协议：

7.1.1甲方供应的该房屋权属证书或者购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋全部权的；

7.1.2该房屋被查封、限制转让或者再次设定抵押等权利负担的，导致乙方无法取得房屋全部权的，本协议另有约定的除外；

7.1.3甲方拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的；

7.1.4将该房屋出售给第三方的；

7.1.5甲方未能根据本协议约定期限交付房屋的；

7.1.6甲方就该房屋作出的承诺或保证系虚假承诺或隐瞒真实状况的。

7.2甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在收到乙方解除合同通知书之日起五日内，退还乙方已经支付的定金、购房款、尾款等全部款项，并根据相当于该房屋总价款30%的标准向乙方支付违约金，该损失不足以弥补乙方损失的，还应当予以补足。

7.3如因乙方拖延履行本协议约定的付款义务，每逾期一日，应当根据逾期款项的万分之日担当违约金，逾期超过30日的，甲方有权单方解除本合同。

7.4虽未在本条列明，任何一方出现根据本合同其他条款属于违约的任一情形，每逾期一日，违约方应当根据房屋总价款万分之五的标准支付违约金，直至该义务履行完毕之日止。

7.5守约方向违约方催告履行或主见权利而引起的全部合理维权费用（包括但限于律师费、诉讼费、保全费、诉讼担保费和公告费等），均由违约方担当。

7.6在本合同履行期间，如出台新的限购政策且该限购政策导致本合同无法接着履行的，甲方马上退还乙方已经支付的定金、购房款、尾款等全部款项，如有逾期，根据本协议第7.3款约定标准担当违约金。

第八条不行抗力

8.1因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起30日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋全部权转移之日起转移给乙方。

第九条通知与送达

9.1双方同意本合同首部约定的地址、联系方式为双方的有效通知与送达地址，任何一方变更其上述通讯地址、联系电话时，需在变更事项发生之日起三日内以书面形式通知对方，否则由此导致的不能刚好送达或无法送达的责任和后果均由该方自行担当。

9.2在履行本协议的过程中一方给另一方的通知须以书面形式通过专人、邮寄（包括挂号信、快递或EMS）等方式送达，本合同另有约定的除外。通知的送达日期按下列原则确定：

9.2.1专人：交送给专人的当日即视为送达。

9.2.2邮寄：以挂号信、快递或EMS发出的次日即视为送达。

9.3双方同意，本合同约定的联系人、送达地址和送达方式同样作为法律文书及争议解决时人民法院的法律文书送达地址,人民法院的诉讼文书向任何一方送达的,视为有效送达。

第十条其他

10.1本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院裁判。

10.2本协议未尽之处，双方可达成补充协议，补充协议、附件与本协议具有同等法律效力。

10.3本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执行一份，均具有同等法律效力。

（以下无正文，为双方签字页）

甲方(签字捺印)：乙方(签字捺印)：

托付代理人：托付代理人：

日期：

中介二手房买卖合同范本第11篇

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条，乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________的住宅房，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

其次条，上述房产的交易价格为总价：

人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条，付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，为便于乙方办理按揭贷款，应乙方要求甲方于__年托银行将全部购房款项打入甲方账户。若乙方违约，则定金不再退还，且必需在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方，并由乙方担当一切经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利，中介方负连带责任。

第四条，违约责任：甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的`双倍返还给乙方。

第五条，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第六条，本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份。

甲方(公章)：_________、乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________、法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日、_________年____月____日

中介二手房买卖合同范本第12篇

甲方（售房人）：联系电话：身份证号码：地址：

乙方（买房人）：联系电话：身份证号码：地址：

甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产达成如下协议：

第一条房屋的基本状况

甲方将所拥有的坐落在，建筑面积为平方米的房屋出售给乙方，此房屋总购房款为元整（大写过银行转账方式已向甲方支付清全部房款元整（大写。甲方在乙方支付清全部购房款次日将房屋及其钥匙全部交给乙方。

其次条房屋面积的特别约定

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。、

第三条关于产权的约定

买卖成交后，甲方有义务无条件帮助乙方办理完成房屋产权过户手续，中间发生的和过户相关费用由方担当。

第四条甲方保证

其托付销售的房屋产权清楚，无任何形式纠纷，并向乙方供应齐全的房屋产权资料。凡因甲方有意隐瞒事实或供应的资料不实，假如甲方出售房屋给乙方后，甲方再次出售给第三人、甲方拒绝协作乙方办理过户手续、甲方因房屋涨价反悔索要差价等缘由造成的损失，甲方应付全部责任。乙方有权要求甲方退还全部购房款及赔偿装修费和违约金（违约金以房屋总价为基数，从购房日起根据同期银行贷款利率的四倍担当违约责任）并向贾汪区人民法院提出诉讼。

第五条本合同一式两人份，双方各执一份，双方签字捺印后生效。

甲方：

证明人：

乙方：证明人：年月日年月日

中介二手房买卖合同范本第13篇

卖方：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxx

身份证地址：xxxxxxxx

现住址：xxxxxxxxx

家庭电话：xxxxxxxx；手机：xxxxxxxxxxxxx

买方：xxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxx

身份证地址：xxxxxxxxxxxxx

现住址：xxxxxxxxxxxxxxx

家庭电话：xxxxxxxxxxx；手机：xxxxxxxxxxxxxxx

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本状况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：xx区（县）xx小区（街道）xx幢x座x号（楼）xx单元xx号（室）该房屋所在楼层为x层，建筑面积共xxx平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。

其次条房屋权属状况

（一）该房屋全部权证证号为：xxxxxxxxxxx。

（二）土地运用状况

该房屋占用的国有土地运用权以xxxxxxxx（出让或划拨）方式获得。土地运用权证号为：xxxxxxx，土地运用权年限自20xx年x月x日至_20xx年x月x日止。乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押状况为未设定抵