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文档简介

深圳市业主公约一前言随着城市化进程的加快，房地产市场也日益火热，越来越多的人加入了房地产投资者的行列。在房屋买卖过程中，作为业主的我们要遵守一些公约，以维护我们的权益，保证住房质量，维护社区和睦和谐。本篇文章介绍的是深圳市的业主公约一。业主公约一的内容第一章总则第一章总则规定了业主公约的适用范围、目的、效力以及定义。适用范围包括深圳市内所有住宅区，目的是为了保障业主利益，促进业主自治、互助和和谐发展，而效力则是强制性的。定义部分对于业主、业主委员会、物业服务企业、社区居委会等一些名词进行了明确的解释。第二章业主行为规范第二章对于业主的基本行为规范进行了规定，包括合法合理使用住房、确保室内环境卫生、遵守安全生产规定、遵守社区公约、尊重并维护邻里关系、自觉参与物业服务、以及注意环境卫生、文明出行等方面的内容。其中第2条规定业主应该确保室内环境卫生，不乱扔垃圾、堆放废弃物品。第6条规定业主应该自觉参加物业服务，定期交纳物业服务费并认真执行住房管理规定等。第三章业主委员会第三章规定了业主委员会的组成、职权、工作程序等相关事宜，包括选举产生、职能分工、办公地点、工作程序等。业主委员会是维护业主权益的重要组织，起到了桥梁和纽带的作用。第四章物业服务第四章规定了物业服务企业应遵守的行为规范和服务标准，包括物业服务企业应当为业主提供必要的服务、维修、保养等，保证小区的环境整洁、安全。物业服务企业应该具备相应的专业知识和管理能力，保证服务质量和效率。第五章社区居委会和社区自治第五章规定了社区居委会是居民自治的组织形式，具有重要的组织和协调作用。社区居委会应该对小区内的管理、公共设施、环境卫生等事宜进行协调和管理，并协助业主委员会处理业主之间发生的矛盾问题。第六章处罚规定第六章规定了业主公约一违反行为的处罚措施。对于违反规定的业主，业主委员会可以给予口头警告、书面警告、责令改正、停止使用公共设施、按日计算的滞纳金等处罚。对于情节较严重的，业主委员会可以向相关部门报告并要求依法处理。结束语维护业主权益，促进社区和睦和谐，保证住房质量，维护社会稳定，是业主公约一的主要目标。我们每位业主应该自觉遵守公约规

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