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PAGEPAGE1完整版商品房买卖合同模板合同编号：XXXXXX______________________________（以下简称“甲方”）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX______________________________（以下简称“乙方”）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX经甲、乙双方协商，就乙方向甲方购买位于___________________________（以下简称“房屋”）事宜，达成一下买卖合同，以便明确双方之间的权利和义务：第一条房屋基本情况房屋位置：___________________________房屋建筑面积：___________________________平方米（以下计算以此为准）房屋用途：__________________________________第二条房屋交付及付款方式交付时间：_________年__月__日商品房已经获得预售许可证购买总价：___________元，定金：_____________元，余款：____________元第三条房屋权属及证件办理房屋权属：房屋所有权归甲方所有，乙方获得买卖房屋权利。房屋证件办理：乙方须在交付前办理房屋所有权证及其他相关证件。甲方按照合同规定，向乙方提交必要的证照、材料、资料和有关部门的补充资料等。第四条有关税费房屋交易过程中涉及的所有税费，应由双方根据有关规定分别负担。如因乙方原因导致税费产生冲突，造成纠纷，乙方应承担其应承担的税费，并给甲方造成的经济损失赔偿。第五条房屋交付房屋尚未进行装修、清洗等。在交付前，双方应经过验房。第六条违约责任1.一方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.乙方未按照约定支付房款的，则甲方有权解除合同。3.此合同中，任何一项约定被视为违约的，均须按照法律规定处理。第七条合同变更和解除1.本合同经双方签字后生效，除非双方协商一致，否则不允许随意变更。2.非因双方协商一致引起的变更或解除，应当依法办理；若一方要求解除合同，则须赔偿守约方的经济损失。第八条其他约定1.双方签订的任何补充、变更协议均应当视为本合同的组成部分。2.本合同未尽事宜，双方可通过协商解决。第九条合同争议解决方法1.双方发生纠纷，应当通过协商解决，如协商不成，双方可以向当地人民法院提起诉讼解决。2.此合同中的具体规定是以中华人民共和国法律法规为依据。合同甲方（签字/盖章）：____________________

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