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文档简介

深圳房产转让合同书甲方姓名：XXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX住所地：深圳市XXXXX电话：XXXXXXXXXXX乙方姓名：XXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX住所地：深圳市XXXXX电话：XXXXXXXXXXX一、转让标的1.1甲方是深圳市XXX地段XXX栋XXX房屋的合法所有人，现欲将该房产转让给乙方。1.2该房产的编号为XXX，房产证号为XXX，土地使用权证号为XXX，有一定的产权。该房产现有房屋一座，建筑面积为XXX平方米，共XXX个房间。相关权属证明文件及相关费用申缴收据、税票、佃证等均为甲方所持有。二、转让价款2.1甲、乙双方经友好协商，乙方同意对该房产进行转让。2.2甲方向乙方收取转让价款为人民币XXX万元整，该价款已于XXX时间全部支付完成，并由甲方签字确认收到。三、房屋交付3.1甲、乙双方确认关于该房产下的税费、政府相关部门的收费以及其他相关费用的缴纳和有关手续的办理工作已全部完成。3.2自本合同生效之日起，甲方将该房产的实际占用、使用和收益权归还给乙方，房屋产权证书由甲方协助办理过户手续。3.3房屋过户所需的所有证件和手续，乙方应负责处理，甲方应全力配合、协助。四、房屋质量保证4.1甲方保证该房屋系合法建筑，符合国家及深圳市有关房屋建筑、质量及安全的规定和标准，无法律纠纷和财产纠纷。4.2若该房屋于过户后二年内出现因建筑材料质量及施工质量问题而造成的房屋损坏、产权纠纷等问题，甲方必须给予乙方相应赔偿。如果甲方无法提供赔偿，乙方有权向甲方追偿。4.3除合同另有约定外，房屋过户之前所有的维修、管理、保险等费用，由甲方承担。五、违约责任5.1在任何情况下，甲方在合同上约定的所有事项必须得到遵守。5.2如甲方有违反本合同先例的行为，乙方有权中止合同履行，并有权独立采取一切必要的行动。5.3如因甲方原因导致本合同不能正常履行，甲方应按照乙方要求做出相应赔偿。六、协议的变更与解除6.1若本协议的履行需对原协议进行修改的，须由双方协商，达成一致意见，签署书面变更协议。6.2本合同履行期间，一方提出解除合同的应先通过书面方式通知对方，并经协商达成一致，签署书面解除协议。如因双方原因导致合同解除，请求还原各自权责。七、法律适用7.1本合同与有关其履行的利益权利有关的现行法律、法规及政策。7.2若本合同缺少相关规定，应依据有关的法律的规定进行解释和补充。八、争议解决方式8.1双方因协议履行问题产生的争议，应优先协商解决。8.2若无法协商解决，则提交深圳市对口的人民法院解决。甲方：签字：____________

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