开发商出房屋合同范本

开发商出房屋合同范本房屋出售合同甲方：[开发商名称]地址：[开发商地址]联系电话：[开发商联系电话]乙方：[购房者姓名]地址：[购房者地址]联系电话：[购房者联系电话]鉴于甲方是合法的房地产开发商，拥有开发并销售房屋的资质；乙方愿意购买甲方开发的房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋位置：[房屋位置]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋结构：[房屋结构]1.5房屋用途：住宅/商业/办公等（请注明具体用途）第二条房屋交付2.1甲方保证在合同生效之日起，按照合同约定的时间和方式，将房屋的使用权交付给乙方。2.2房屋的交付标准以《房屋交付标准》为准，甲方应确保房屋的质量符合国家相关标准和规定。如发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或补偿。2.3乙方在接受房屋时，应当进行验收，如有质量问题应及时通知甲方，并在[指定时间]内提出书面整改要求。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价为人民币[金额]（大写：人民币[金额大写]）。3.2乙方应在本合同签订之日起[指定时间]内向甲方支付房屋首付款，金额为人民币[金额]（大写：人民币[金额大写]）。首付款支付方式为[支付方式]。3.3乙方应在房屋交付之日前，向甲方支付房屋余款，金额为人民币[金额]（大写：人民币[金额大写]）。余款支付方式为[支付方式]。3.4乙方未按照约定时间支付房屋款项的，应按照约定支付逾期利息。第四条房屋权属及产权交付4.1在乙方支付房屋总价的同时，甲方应办理房屋权属过户手续，将房屋的产权证书办理登记并交付给乙方。4.2如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。第五条房屋使用权及费用5.1乙方取得房屋产权证书后，即获得房屋的使用权，并享有相应的权益和义务。5.2乙方应按照国家相关法律法规和小区规章制度，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。5.3乙方不得将房屋用于非约定的用途，如发现违约行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应的违约责任。第六条房屋质量保证6.1自房屋交付之日起，甲方对房屋的主体结构及装修质量提供质量保证期为[保修期]年。6.2在质量保证期内，如发现非人为因素导致的房屋质量问题，乙方有权向甲方提出维修或补偿的要求。6.3乙方应妥善保管房屋及相关设施设备，如因乙方原因导致的损坏，甲方不承担修复或更换责任。第七条合同解除7.1本合同在以下情况下，任何一方有权解除合同：(a)一方严重违约，无法履行合同义务；(b)经双方协商一致；(c)法律、法规的规定。7.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房屋款项，扣除乙方已使用的部分和因违约产生的相应费用后的余款。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）：________________日期：________________乙方（购房者）：