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文档简介

建筑保修合同范本建筑保修合同本合同由以下双方签署，以确保建筑物在一定期限内得到维修和保养。甲方（业主）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承包商）：姓名/公司名称：地址：联系电话：一、合同目的1.1甲方委托乙方对位于地址中的建筑物进行保修和维护。1.2乙方同意接受委托，并按照合同规定的要求和标准进行建筑物的保修和维护工作。二、保修期限2.1本合同的保修期限为从合同签署之日起的一年。2.2在保修期限内，乙方将负责对建筑物进行必要的维修和保养，以确保建筑物的正常运行和使用。2.3若在保修期限内发生任何与建筑物结构和功能有关的故障或损坏，乙方将按照合同约定的要求和标准进行修复或替换。三、保修责任3.1在保修期限内，乙方将承担以下责任：a)修复因乙方施工或材料质量问题而导致的建筑物结构或功能故障；b)替换因乙方使用的材料或设备存在质量问题而损坏的部件；c)维修因乙方施工不当或疏忽而导致的损坏。3.2乙方不承担以下责任：a)由于不可抗力因素（如地震、火灾等）导致的损坏；b)由于甲方或他人不当使用或保养建筑物而导致的损坏；c)由于甲方或他人对建筑物进行改装或维修而导致的损坏。四、费用和支付方式4.1在保修期限内，乙方对于保修和维护工作不收取额外费用。4.2甲方应按照以下方式支付给乙方费用：a)在合同签署之日，甲方向乙方支付合同金额的30%作为预付款；b)当乙方完成保修和维护工作后，甲方应向乙方支付合同金额的70%作为尾款。五、违约责任5.1若一方未履行合同规定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。5.2若一方严重违反合同规定，使得对方无法履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。6.2若协商未能解决争议，则应提交至有管辖权的法院进行解决。七、合同变更7.1本合同的任何变更或补充应经双方书面协商并签署补充协议，方可生效。八、其他条款8.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签署之日起生效，并在保修期限届满后自动终止。甲方（业主）签名：

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