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文档简介

土地出租合同标准一、合同双方本土地出租合同（以下简称“本合同”）由以下各方在合法、有效的情况下签订：甲方：地址：法定代表人：联系电话：乙方：地址：法定代表人：联系电话：二、土地出租面积、用途及租赁期限1.本合同约定的土地出租面积为________（单位：平方米），位置为________（详细地址），具体描述见附件（1）土地位置图。2.本合同约定的土地使用为________（详细说明），不得超出土地使用权范围。如乙方需要变更土地用途，应提前向甲方提出书面申请并经甲方同意，才能进行。3.本合同租赁期限为________（具体日期），自甲乙双方签署本合同之日起开始计算，到期自动终止。三、土地租金及缴付方式1.本合同租金总额为________（具体金额）元人民币。乙方应在签订本合同时向甲方支付________（具体金额）元人民币作为租金保证金，该保证金将在合同到期且乙方没有拖欠任何租金、服务费及其他相关款项时返还给乙方。2.土地租金应在合同签订之日起________（具体日期）日内一次性缴清。如按期未付，甲方有权解除此合同，并扣除乙方已缴纳的租金保证金及其他费用。3.土地租金以人民币为计价单位，按年计算，如租赁期不足一年的，按实际租赁期计算，每逾期一日，按________（具体金额）元人民币计收违约金。四、土地的经营管理及维护1.乙方应妥善经营土地，并按照国家有关法规和土地使用权合同要求合理利用土地。2.乙方应对土地进行维护，确保土地的长期稳定利用。如乙方发现土地存在病虫害、黄化等情况，应及时采取措施，如因乙方原因导致土地受损的，应承担修复费用。3.乙方应对使用的设施、设备等进行日常维护保养，确保设施、设备运转良好。五、合同的变更、解除和终止1.本合同应在规定期限履行完毕，双方均无权单方面变更、解除或终止合同。2.在本合同有效期内，如出现有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方拒不缴纳租金超过________（具体金额）元人民币并且超过________（具体天数）日以上的；（2）乙方违反本合同约定，严重影响土地使用权价值的；（3）有其他应当解除本合同的情形。3.本合同期满前一个月，双方应进行协商处理，决定是否续订本合同。如双方在期满前未进行协商，双方均视为不愿续约本合同。六、附件本合同附件：（1）土地位置图。（2）其他必要附件（如需要）。七、其他本合同未尽事宜，可由双方另行协商，形成补充协议，补充协议应纳入本合同的组成部分，具有与本合同同等的效力。八、合同争议的解决方式因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向地方人民法院起诉。本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖

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