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文档简介

转让购房协议书甲方（出售方）：姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：乙方（购买方）：姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：乙方同意买下甲方所持有的位于xxx小区xx栋xx单元xx号的房产，经过双方沟通，达成以下协议：一、房屋信息房屋地址：xxxxx房屋面积：xx平方米房屋楼层：x层房屋类型：住宅房屋权属性质：产权房屋评估价值：xxxx元二、交易款项乙方同意向甲方支付该房屋的购买价款人民币（以下简称“价格”）xxxx万元。甲方收到购房款后，应该在xx日内签署房屋买卖性质变更手续，在约定时间内交付给乙方。若在规定的时间内乙方不能支付全部购房款，甲方有权解除本协议，并没收乙方已经支付的定金。三、权利保证房屋产权证、土地使用权证以及购房合同等全部有关文件均已由甲方办理完毕，并向乙方提交前述资料.房屋为产权房，且符合当地房地产交易法规定要求。房屋质量确保符合当地房屋建筑管理规定。其他影响房屋价值的因素，甲方会在签署协议前告知乙方。四、税费转让房屋所产生的资产交易税，应当根据当地规定，由乙方承担。所有因转让房屋产生的费用（营业税、土地增值税、房屋转让税等），由乙方负担。五、违约责任若在规定时间内，乙方未能向甲方支付全部购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并没收乙方已经支付的定金。在交付房屋之前，若甲方擅自卖出该房产，甲方应该向乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。双方违约的情况由违约方向守约方支付违约金。六、附条件及其他约定甲方在交付房屋时，应该将该房屋原全部物品清理干净。对于因为遗失东西造成的纠纷，由甲方负责。乙方在本协议的签订前，已经了解并确认房屋的产权关系和房屋所处的土地使用特殊情况（例如规划用途变更等）.对于乙方和甲方在签署协议期间的争议和纠纷，应该协商处理。若无法协商，应该向当地人民法院提起诉讼。七、协议变更本协议生效后，若出现协议变更，必须经过甲乙双方书面同意后生效。八、通知地址甲方通知地址：[填写甲方通知地址]

乙方通知地址：[填写乙方通知地址]九、协议生效本协议生效后，同时具有法律效力。双方签字盖章即生效。甲方（签字）：________________________乙

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