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文档简介
房屋转让协议书简洁本协议书由甲方和乙方两个自然人签订。在签订本协议书之前,双方经过各自的认真考虑和平等协商,就所转让的房屋事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方为一套房屋的产权人,该房屋位于(具体地址),总建筑面积为(面积)平方米,共(层数)层,现在处于(已/未)抵押状态,存在(有/无)纠纷。第二条房屋转让价格1.本次房屋转让的价格为人民币(具体价格)元;2.转让价款的支付方式:(请根据实际情况填写)(1)乙方一次性支付全款。(2)乙方按合同约定,分期支付全款。(比如:先支付总价的30%,房屋过户后支付余款).第三条房屋交付时间和方式1.房屋过户日期为本协议签订后七个工作日内。2.房屋交付的方式包括:(1)甲方将钥匙等房屋交付物移交给乙方(2)甲方按照法定程序进行房屋的过户手续。第四条房屋权属和担保1.甲方保证其所转让的房屋权属完整、清晰,不存在任何他人对其所转让房屋所有权的主张。2.如果因为房屋所有权问题,甲方被第三方起诉或索赔,甲方承担全部法律责任,乙方无需承担任何风险和损失。第五条违约责任1.在购买过程中,有任何一方违反了合同中约定的职责规定,导致了合同无法履行或者延迟履行时,该方应该承担相应的违约责任;2.对于因双方分别承担的责任而导致的本合同无法履行的情况,双方应该共同承担违约责任,包括但不限于商定的违约金、诉讼费、律师费等。第六条合同解释和争议解决1.本合同经由甲方和乙方协商,签订后生效。本合同同时签订应具有同等法律效力的复印件。2.本合同执行中如发生争议,双方协商解决。协商无法解决的,提交由中国仲裁委员会或所在区县法院解决。3.本合同的解释权属于甲方和乙方共同享有。第七条合同变更和效力1.本合同执行中,任意一方应及时向另一方提出变更请求,经另一方同意后进行变更并签定书面协议;2.经甲方和乙方签字确认后,本合同生效。3.在本合同生效前,甲乙双方如有附加协议和未列明在本合同中的附加事宜,请在本合同上签字并加以确认。以上为本次房屋转让的主要内容,双方应共同遵守并执行本合同。甲方(签名)
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