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文档简介

铺面合同合同第一章：合同双方1.1出租方出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：1.2承租方承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：第二章：租赁物及用途2.1租赁物甲方同意将以下铺面出租给乙方，该铺面的具体地址、面积及描述如下：地址：面积：描述：2.2用途乙方申明将该铺面用于以下经营活动：经营项目：第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金租金每月为：租金支付日期：第四章：保证金及租赁违约4.1保证金乙方应在签订租赁合同之日前交纳保证金，保证金金额为租金的一个月。4.2租赁违约如乙方有以下任何违约行为，甲方有权立即解除本合同，并扣除乙方保证金：未按时支付租金；擅自改变租赁物用途；损坏租赁物，导致价值下降；未经甲方同意转租、转让、抵押或出租租赁物。第五章：租赁物欠费清偿5.1拖欠租金乙方如出现租金拖欠情况，甲方有权催收租金，并收取每日租金1‰的滞纳金。5.2清偿途径向乙方经营铺面所处的建筑物物业管理处缴纳租金；在指定银行账户内转账支付租金及滞纳金。第六章：铺面维修及管理6.1维修甲方负责铺面的常规维修，如铺面管道、电路、设施、设备等方面的故障维修。乙方如对于该铺面有维修需要，应及时通知甲方。6.2管理甲方有权对租赁物进行日常管理，如检查、监督、清洁、保养、维护等。第七章：秘密保护条款7.1守密乙方承诺对甲方在租赁过程中所提供的商业机密和技术机密予以保密，防止泄漏。7.2机密泄露如因乙方原因泄漏了甲方商业机密和技术机密，应承担相应的法律责任，如给甲方造成经济损失，并按照损失进行赔偿。第八章：合同解除及终止8.1合同解除在合同期内，如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，并追究乙方的责任：辞职、倒闭、破产；未能按时支付租金；未经甲方同意转租、转让、抵押或出租租赁物；违反租赁合同其他约定。8.2合同终止租赁期满后，甲方有权终止合同。第九章：争议的解决因本合同引起的任何争议，应协商解决，如无法协商解决，应向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十章：合同签订及生效本合同经双方及见证人共同签字，并加盖合同章，自签订之日起生效。甲方签字：____________

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