2024年度房屋出租转租事宜：甲方出租房屋乙方可转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋出租转租事宜：甲方出租房屋，乙方可转租合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址1.2甲方出租房屋面积1.3甲方出租房屋设施及条件第二条转租事宜2.1乙方有权将出租房屋进行转租2.2转租对象需符合我国相关法律法规及甲方要求2.3转租期限不得超出甲方出租期限第三条转租条件3.1乙方需征得甲方书面同意3.2乙方应在转租前向甲方支付转租押金3.3乙方应在转租期满后向甲方支付出租房屋清洁及维修费用第四条转租押金4.1乙方应在转租前向甲方支付押金，金额为人民币元4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定退还出租房屋，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方第五条租金及支付方式5.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币元5.2乙方应在每月的第1个工作日支付上个月的租金第六条房屋使用及管理6.1乙方需合理使用出租房屋，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任6.2乙方应遵守我国法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动第七条维修及保养7.1甲方负责出租房屋及设施的正常维修和保养7.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方承担维修费用第八条提前解除合同8.1双方同意提前解除合同时，应提前书面通知对方8.2提前解除合同的违约方应承担相应的违约责任第九条合同到期9.1合同到期时，乙方应将出租房屋及设施完好无损地退还甲方9.2甲方应在合同到期后将押金及扣除乙方应承担费用后的租金无息退还乙方第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条法律适用及解释11.1本合同适用中华人民共和国法律法规11.2本合同的解释权归甲方所有第十二条其他约定12.1双方在签订合同时，应对合同内容进行详细阅读，如有疑问应及时提出12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同签订日期甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2转租对象身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2甲方出租房屋面积：80平方米1.3甲方出租房屋设施及条件：房屋内设有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，配备空调、电视、洗衣机等电器设备，入住时房屋应保持整洁干净，设施设备应正常使用。第二条转租事宜2.1乙方有权将出租房屋进行转租，但需遵守本合同的相关规定。2.2转租对象需符合我国相关法律法规及甲方要求，并提供相关身份证明等文件。2.3转租期限不得超出甲方出租期限，且需征得甲方书面同意。第三条转租条件3.1乙方应在转租前向甲方支付转租押金，金额为人民币10000元。3.2乙方应在转租期满后向甲方支付出租房屋清洁及维修费用，具体金额双方协商确定。3.3乙方转租房屋时，应保证房屋及设施的安全和使用，如发生损坏，乙方应承担相应的维修责任。第四条转租押金4.1乙方应在转租前向甲方支付押金，金额为人民币10000元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定退还出租房屋，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租金及支付方式5.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币5000元。5.2乙方应在每月的第1个工作日支付上个月的租金。第六条房屋使用及管理6.1乙方需合理使用出租房屋，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。6.2乙方应遵守我国法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.3乙方在房屋内进行改造或安装设施，需提前向甲方书面申请，并经甲方同意。第七条维修及保养7.1甲方负责出租房屋及设施的正常维修和保养。7.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方承担维修费用。7.3甲方应在接到乙方维修申请后3个工作日内进行维修。如遇特殊情况，双方协商确定维修时间。第八条提前解除合同8.1双方同意提前解除合同时，应提前书面通知对方。8.2提前解除合同的违约方应承担相应的违约责任。8.3提前解除合同时，乙方应按照本合同约定退还出租房屋，并支付合同到期后的租金。第九条合同到期9.1合同到期时，乙方应将出租房屋及设施完好无损地退还甲方。9.2甲方应在合同到期后将押金及扣除乙方应承担费用后的租金无息退还乙方。9.3合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前书面申请，双方协商确定续租事宜。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及解释11.1本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2本合同的解释权归甲方所有。第十二条其他约定12.1双方在签订合同时，应对合同内容进行详细阅读，如有疑问应及时提出。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订日期甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2转租对象身份证明复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2甲方应确保第三方介入的行为符合我国法律法规及本合同规定。15.3乙方应配合甲方及第三方的工作，确保合同的正常履行。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同事项时，应向甲乙双方出示有效资质证明。16.2第三方在履行合同过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，确保其符合合同要求。第十七条第三方费用17.1第三方介入所需费用包括但不限于中介费、维修保养费、保险费等。17.2甲方应向乙方明示第三方的费用，并在合同中列明。17.3乙方应按照合同约定承担相应的第三方费用。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以说明。18.2第三方在履行合同过程中造成的损失，其赔偿责任限额应根据甲乙双方协商确定。18.3若第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第十九条第三方权益保护19.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用或拒绝支付。19.2甲方和乙方均有义务及时向第三方支付费用，确保第三方正常履行合同义务。19.3第三方在履行合同过程中，有权拒绝甲乙双方的非法要求。第二十十条第三方违约处理20.1第三方未按合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。20.3甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第二十一条第三方解除合同21.1第三方因特殊原因需解除合同时，应提前书面通知甲乙双方。21.2第三方解除合同的，应承担相应的违约责任。21.3甲方和乙方应在第三方解除合同后，继续履行本合同约定的义务。第二十二条第三方信息保密22.1第三方应保守甲乙双方的保密信息，不得泄露给第三方无关人员。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。22.3甲方和乙方均有权要求第三方赔偿因泄露保密信息造成的损失。第二十三条甲方和乙方的权利义务23.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务，确保合同的正常履行。23.2甲方和乙方应承担因自身原因导致的损失，与第三方无关。23.3甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，确保合同的顺利进行。第二十四条合同的变更和解除24.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。24.2合同变更或解除不影响甲乙双方和第三方已产生的权利义务。24.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照新的合同内容履行各自的义务。第二十五条合同的终止25.1本合同期满后，甲乙双方未续签合同的，合同自然终止。25.2甲乙双方提前解除本合同的，合同终止。25.3合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，确保合同的平稳终止。第二十六条违约金26.1甲乙双方或第三方违反本合同的，应支付违约金，违约金金额双方约定。26.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。26.3违约方支付违约金后，不影响甲乙双方要求违约方承担其他违约责任的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件，用于证明甲方对出租房屋的所有权。附件要求：复印件需清晰可辨，原件由甲方保留。附件2：转租对象身份证明复印件附件内容：转租对象的有效身份证明文件，用于证明转租对象的身份信息。附件要求：复印件需清晰可辨，原件由甲方保留。附件3：中介服务协议复印件附件内容：如有中介参与，提供中介服务协议的原件或复印件。附件要求：复印件需清晰可辨，原件由甲方保留。附件4：维修保养服务协议复印件附件内容：维修保养服务的协议原件或复印件，明确维修保养的范围和标准。附件要求：复印件需清晰可辨，原件由甲方保留。附件5：保险单复印件附件内容：房屋保险单的原件或复印件，证明房屋已购买保险。附件要求：复印件需清晰可辨，原件由甲方保留。附件6：租金支付记录复印件附件内容：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付方式的凭证复印件。附件要求：复印件需清晰可辨，原件由甲方保留。附件7：违约金计算公式及相关依据附件内容：明确违约金的计算公式及依据，如有附件需附上相关文件。附件要求：复印件需清晰可辨，原件由甲方保留。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及设施。2.甲方未按时交付房屋或延迟交付房屋。3.甲方未按照合同约定履行维修保养义务。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照合同约定使用房屋及设施。6.乙方未按照合同约定履行转租手续。7.第三方未按照合同