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文档简介

浴场委托管理合同甲方（出租方）：企业名称：XX有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XX乙方（承租方）：企业名称：XX有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XX经过双方友好协商，本委托管理合同的各项条款如下：第一条：合同目的甲方是一家按照相关法律法规设立的浴场经营企业，拥有合法的浴场营业执照和相关许可证件，并经营良好。乙方有意承租甲方浴场从事相关经营活动，经过甲方审核同意后，双方依据本委托管理合同进行合作。第二条：合同期限本委托管理合同的有效期为三年，自双方签字之日起生效，到期后经双方同意可以续约。第三条：合作内容甲方将合法的浴场经营权委托给乙方承租。乙方在合同期限内承租甲方浴场经营权，从事浴场相关业务。甲方为乙方提供完整、准确的浴场运营手册和培训计划，对乙方进行必要的业务培训。出租的场地、设施及设备都由甲方统一保管和维修，同时由甲方安排和支付人员工资、税费等经营管理性质的费用。第四条：租金标准乙方向甲方支付租金，租金期限以一个自然月为单位计算，租金标准具体如下：第一年租金为每月XX万元。第二年租金为每月XX万元。第三年租金为每月XX万元。第五条：费用支付乙方承担经营性费用：包括人员工资、餐饮费用、低值易耗品费用等与经营管理有关的费用；甲方承担非经营性费用：包括场地、电费、水费、设备维修、装修更新等非经营管理性质的费用。第六条：合同违约及解除本合同各方应严格遵守合同条款，如一方违约，应及时向对方提出书面告知，并给予合理的补救期限。逾期未承担补救责任的，对方有权解除合同并保留追究违约责任的权利。经甲方考核发现乙方存在以下情况之一，甲方有权解除委托管理合同：违反与甲方签订的卫生安全规定，严重影响卫生安全；违法违规经营行为，或被相关监管部门责令停业整顿；定期或不定期交纳租金不足协商额度的；屡次不按时交纳租金，拖欠已产生的租金的；恶意毁坏设施器材或使用设施器材不当，频发事故、事故处理不当等。第七条：知识产权甲方为乙方提供的浴场运营手册、培训计划等相关文档和资料，均为甲方的知识产权，未经甲方书面授权，乙方不得转让、使用、泄露给第三方、抄袭、复制，违者由此可能产生一切法律后果由乙方承担。乙方经营的业务，如网站、广告等均需遵守相关法律法规，保护知识产权。第八条：合同争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规，并签署《仲裁协议》。如发生争议双方应当协商解决，如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。第九条：合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同于签署之日起生效。如本合同无约定

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