2020年生态园项目建议书

生态园项目建议书

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生态农业旅游休闲观光园

项目建议书

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称：生态农业休闲观光园项目

（二）项目建设单位：巴林左旗林东镇政府

（三）注册资本：1200万元

（四）建设地点：巴林左旗林东镇道劳毛道村

（五）建设期限：2年

（六）建设规模：

生态农业休闲观光园项目是一个以生态开发为

宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的

绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请

农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果

树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面

积约为200亩。

（七）建设内容：

1、第一期计划重点建设基础设施：

（1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、

养殖区、活动区等，并进行具体分区；

（2）兴建小型现代化的养殖中心：

（3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待

区；

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(4)修建沼气池，满足生态园照明、动力等需

要；

(5)建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作

物；

2、第二期工程计划：

(1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、

园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。

休闲园区规划结构为：休闲别墅区、水果采摘

区、观光植物区、观景品茗区。

(2)运用现代化市场营销手段，积极发展观光

采摘业。

3、建立绿色产品生产基地。

进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立

体养殖为主的高效生态科技示范园区，随着中国

加入wt。，社会消费市场对农产品质量将会提出

更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和

蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为

了确保生态园区建设前期的资金周转及维持经

营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期

产出全部由集团内部消化。

4、建设农业生态休闲观光园。

在生态示范园的基础上，立足生态园山青水

秀、''绿色环保〃以及生态的休闲园的特点，充分

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利用生态园的自然景观，形成''可览、可游、可

居〃的环境景观和集''自然一

生产一休闲一康乐一教育〃于一体的景观综合

体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅

游。

（八）项目综合评价

生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，

一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了

新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢

复魅力，永保秀丽：另一方面改变了传统的农业

生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业

和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自

我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业

附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，

是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围

绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调

整优化农业结构，经过生态农业园的建设，引导

和推动我旗农业结构调整。

第二章项目背景与建设的必要性

一、项目背景

林东镇属中端带大陆性季风气候区，气候条件

适合于发展农业。全年平均降水量310-400mm,

无霜期100-130天，年平均气温3-6℃年之10℃

的有效积温2200-3100°<Z间，全年日照时数

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3000-3100小时，四-九月作物生长季节湿润度

为0.35-0.45%,太阳辐射总量为

142.54-142.8千卡/平方

厘米?年，生理辐射量为475-476百万千卡/

亩?年。具有光照充分，雨热同季，积温有效性

高和日温差大（10-15℃等气候特点，有利于各

类作物、牧草光合产物的合成和积累，易于提高

产量和品质，适用玉米、高粱、谷子、马铃薯、

杂豆等农作物的生长和牧草返青，对发展农业生

产十分有利。林东镇正在加大农业现代化的步

伐，对农业新科技的需求极为迫切。

林东镇地处北五旗县中部，历史悠久，地理位

置优越，是观光旅游的好地方，无论是从自然生

态还是自然风光、历史文化、以及民族风情都有

独特的地方。有影响的主要有辽祖州子、召庙风

景区、乌兰达坝林场风景区。近几年随着经济的

发展，特别是经济条件的改变，有很多新的好地

方，比如说老爷山庄风景区、美丽图坝契丹风情

旅游区都开发出来了。旅游资源本身很丰富，而

且覆盖面也非常大。

林东镇的交通能源、通讯设施完善配套，投资

环境良好，再加上优越的地理交通条件，为生态

农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。

二、项目建设必要性

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生态观光农业是一种以农业和农村为栽体的新

型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发

展，现代农业不但具有生产性功能，还具有改进

生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的

生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生

活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望

多样化的旅游，特别希望能在典型的农村环境中

放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型

产业一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新

空间，开辟了旅游业发展的新领域。

现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、

休闲。于是，同归田野、自然的观光农业就成为

人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家

活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光

休闲农业，在日本、美同等发达国家20世纪70

年代就已形成产业规模，进入90年代，随着中国

人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而

生。

生态农业观光园不是人们一般所述的与生态农

业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业

观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建

设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变

化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为

导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥

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梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效

益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体

系。

第三章项目区基本情况

林东镇是一个以农业为主，农工商建运服多业

并举的经济区。镇内现有各类民营企业近100余

家，其中中小企业53篇二：XX农业生态园项目

建议书

一、项目概要

1、项目名称

XX农业生态园建设项目

2、项目建设地点

XX

3、项目投资人

XX

4、项目建设规模

本项目拟建设面积xx亩的现代化生态园。

5、产品规模

种植乔木类绿化苗木占地xx亩，灌木类绿化

苗木占地xx亩。

6、项目主要建设内容

承包土地xx亩，引进和购置绿化苗木种子；

购置提水设备1套；机械设备1套；运输车辆1

辆；购置生产工具等。

7、总投资及资金来源

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本项目总投资XX万元，全部由公司自筹资

金。

8、项目建设期及远期规划

本项目建设期两年，即从至，一期承包土地

xx亩，建设期一年，二期规划X*亩，建设期一

年。

二、项目建设的背景及必要性

1、社会发展大背景

按照市委确立的建设现代田园城市的历史定位

和长远目标以及县委县政府提出的建设现代农业

产业化的总体定位。围绕实现农业生态效益，环

境效益和经济效益，着力一、三产业互动融合发

展，以现代生态农业和休闲农业为发展方向。随

着城市化进程的加快，我市我县都在积极创立文

明、卫生、园林城市活动。要求拓展人口密集区

绿地，加快城市公园、生态农业观赏园、经济林

和风景林的建设，形成良好的外围生态圈。在这

种大的发展环境下，观赏植物、园林绿化必将成

为城市建设、居民生活不可缺少的点缀和添色，

市场前景极为看好。

2、项目提出的必要性和依据

xx镇位于西部，与河南省*x县相邻。该镇历

史悠久，文化底蕴丰厚，境内河流纵横，良田千

顷，林木葱郁，环境幽雅，可是农业产业结构较

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为单一。农作物以种植小麦、玉米，油菜为主。

由于农业生产摆脱不了传统农业的束缚，农业和

农村发展相应缓慢，经济效益比较低。X*镇从事

种植绿化苗木、花卉、观赏盆景的企业很少，没

有一家把绿化苗木、花卉种植与园林休闲观光相

结合，而本公司重点打造绿化苗木，观赏植物，

盆景，鲜花等种植，然后在此基础上发展园林观

赏、健身、垂钓、玩水、乡村旅游度假等休闲观

光项目。种植的绿化苗木、花卉、观赏植物能够

美化环境、吸烟滞尘、减少噪音、能有效改进

我镇近郊生态环境质量和景观风貌，进一步提升

105国道现代农业示范线的景观风貌。经过大力

种植绿化苗木、观赏植物、鲜切花卉，带动第三

产业，吸纳农村剩余劳动力，提高土地综合产出

效益，实现可持续发展。

三、市场预测

中国加入wtO后，经济溶入全球一体化，劳动

生产率低下的粮、棉、油等农业产业将处于劣

势，而技术型的苗木、花卉等产业，随着人们生

活水平的提高，居住条件的改进，园林城市建设

步伐的加快，环保意识的增强，给观赏植物，园

林绿化苗木产业带来了无限生机。该产品在市场

滞销之时，仍可经过对园林苗木的培育，增加树

龄等方式，使价值倍增，在市场好转时卖出更好

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的价格，因此该项目市场风险小。近年来，中国

苗木花卉业发展迅速，优质苗木花卉产品供不应

求。当前，我县苗木花卉业发展相对滞后，随着

城市化进程的加快，绿化苗木市场的需求不断加

大。现在XX镇从事种植绿化苗木、花卉、观赏盆

景的企业很少，所需绿化苗木、花卉、观赏盆景

大部分从外地调进，运输及苗木价高，长途搬运

成活率相应降低。本项目的实施将减少从周边县

份调运绿化苗木，并积极发展适宜本地生长的绿

化苗木，因此，本项目建成后的销售前景十分广

阔。

四、建设地点

1、建设地点及规模

本项目拟选择在XX县XX镇XX村，拟建设规

模为XX亩。经过土地流转的方式与农户签订土地

租赁合同。

2、建设地概况

2.lxx县概况

XX县地处安徽省西北部，大别山北麓，淮河

中游南岸，东邻六安、寿县，西与河南省固始县

毗邻，南与金寨接壤，北与颍上、阜南隔淮河相

望。地势南高、北低，南部属低岗丘陵地区，北

部为平地湖泊河流，淮河流经全县79公里，内河

航运直通长江各口岸，是淮河中游的重点行蓄洪

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区，淮河上最大的水利工程临淮岗洪水控制工程

位于该县内。城西湖、城东湖、姜塘湖三大行蓄

洪区（建国后区行蓄洪25次），总面积953平

方公里，占全省行蓄洪区总面积的三分之一，调

蓄洪水能力50亿立方米，也是国家重点扶持的贫

困县。

全县总面积3488平方公里，耕地面积

124237公顷，辖32个乡镇，425个行政村，16

个社区，总人口165万人。

2.2xx镇概况

XX镇位于XX县西北部，距离县城34公里，

面积121平方公里，耕地8.6万亩，人口5.6

万人。下辖桃园、苏宋、双牙、杭

庙、八里、黄虎、腰屋、团山、周楼、马鞍

山、蝎子山、中军楼等12个行政村。主要农作物

为油菜、小麦、水稻。

这里交通便利，资源丰富，105国道和在建中

的商景高速横穿全境，阜六高速贯穿南北，交通

便利，区位优势明显，矿产资源丰富。冯井山清

水秀，人杰地灵，民风淳朴。

五、一期二期项目建设规模和内容

1、一期二期建设规模

一期二期种植乔木类绿化苗木占地200亩，灌

木类绿化苗木占地100亩，水产养殖占地100

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亩，花卉占地70亩，乡村生态农家土菜馆占地

30亩。

2、一期二期项目建设的主要内容

一期二期项目建设内容主要包括三部分：

(1)土建工程

建设农家土菜馆5000平方米；建设仓库500

平方米；休闲观光设施1000平方米；育苗大棚

10000平方米；花卉保温大棚10000平方米；智

能恒温大棚5000平方米；

(2)设备及管道安装

主要包括：建设自动灌溉管道10000米，购

置提水设备2套；机械设备3套；运输车辆3

辆；以及建设动力电线路，购置生产篇三：科

研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园

建设项目投资建议书

第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称

项目名称：现代生态农业休闲观光园项目

1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式

项日建设单位：安徽明珍堂养生品有限公司

法人代表：注册资本：400万元企

业类型：有限责任公司

注册地址：宣城市宁国市市胡乐镇鸿门村

成立日期：12月31日

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1.13建设地点、建设规模、建设期限、建设

内容一、建设地点：

现代生态农业休闲观光园座落于宣城市宁国市

胡乐镇鸿门村，山清水秀，绿树成荫。二、建

设规模：

现代生态农业休闲观光园是一个以生态开发为

宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的

绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请

农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果

树、蔬菜、林下名贵中药材的种植，以及观光休

闲集于一体，总面积约为11200亩。

三、建设期限：

建设期为3年四、建设内容：

1、第一期计划重点建设基础设施：

(1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、

养殖区、活动区等，并进行具体分区；

(2)兴建小型现代化的养殖中心：

(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待

区；(4)修建沼气池，满足生态园照明、动力

等需要；

(5)建设滴灌系统，发展果树种植和林下名贵

中药材种植；(6)修建小型会议中心：

2、第二期工程计划：

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(1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、

园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。

休闲园区规划结构为：休闲别墅区、水果采摘

区、观光植物区、观景品茗区。

(2)运用现代化市场营销手段，积极发展观光

采摘业。3、建立绿色产品生产基地。

进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立

体养殖为主的高效生态科技示范园区，随着中国

加入wt。，社会消费市场对农产品质量将会提出

更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和

蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。

4、建设农业生态休闲观光园。

在生态示范园的基础上，立足生态园山青水

秀、、、绿色环保〃以及生态的休闲园的特点，充分

利用生态园的自然景观，形成''可览、可

游、可居〃的环境景观和集'、自然一生产一休闲

一康乐一教育〃于一体的景观综合体，发展体验

农业与观光农业相结合的特色旅游。1.1.4资

金构成

项日估算总投资21000万元，其中：固定资

产投资18000万元(含固定资产、无形资产、延

资资产、预备费用)，流动资金3000万元。

1.2可行性研究报告编制依据

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•《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办

法》（财发字口999]1号）；

•《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办

法》若干条文的解释（财发字[1999]57号）：

•国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业

综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》

的通知（国农办字[]175号）；•《国

家农业综合开发项目建设试行标准》[（94）同农

综字第28号】

•本项目的项目建议书；•企业提供的

相关技术资料：•企业提供的相关协议、资

质、证书；•公司财务报表；1.3主要技

术经济指标

主要技术经济指标汇总表

4项目综合评价

现代生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方

向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增

添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环

境恢复魅力，永葆秀丽：另一方面改变了传统的

农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了

农业和土地被利用的新领域，强

化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加

农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向

现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农

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业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向

旅游大市场，进一步调整优化农业结构，经过现

代生态农业休闲观光园的建设，引导和推动宁国

市农业结构调整。

第二章项目背景2.1项目的由来

生态观光农业是一种以农业和农村为栽体的新

型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发

展，现代农业不但具有生产性功能，还具有改进

生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的

生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活

节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样

化的旅游，特别希望能在典型的农村环境中放松

自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业

一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空

问，开辟了旅游业发展的新领域。

现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松、

休闲。于是，同归田野、自然的观光农业就成为

人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家

活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光

休闲农业，在日本、美同等发达同家20世纪70

年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我同

人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而

生。现代生态农业休闲观光园主要是以发展养

殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品

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种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入

市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品

种。种植项目应引篇四：钦州南江农庄生态园项

目建议书

项目概况

一、项目名称：钦州市南江农庄生态园

二、建设地址：钦州市大直镇英雄村委南江村

三、承办单位：钦州市南江农庄生态园股份有

限责任公司

四、项目负责人：黄绍广黄宗钦

五、联系电话：

六、建设内容：在钦州市郊区整合市级乡村文

化示范园、钦州田园生活面貌等自然生态景观资

源，建设产权式分时度假型乡村休闲旅游山庄，

打造具有观光、休闲、教育、参与等功能的精品

乡村旅游项目

七、项当前期投资：万

项目建设的背景

一、是中国旅游年。

随着城市居民闲暇时间的增多，中国旅游业进

入了一个前所未有的大发展时代，以乡村生活、

乡村民俗和田园风光为特色的乡村旅游也迅速发

展。城市周边逐步形成了乡村旅游休闲度假带，

专业称为''环城游憩带〃。我市旅游局将二0一—

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年旅游主题确定为''迎区运、创品牌、游钦州〃，

大力推进乡村旅游发展，必将进一步推动乡村旅

游产品的开发。

二、建设社会主义新农村，为农业旅游在我

市农村更快更

好的发展开辟广阔的天地。

''农业〃的概念正在扩宽，''大农业〃的理念越

来越深入人心，发展观光农业正在进入越来越多

的领导和农村干部群众的视野。要进一步发挥农

业观光旅游和文化功能，展示乡土民俗文化，保

护传统农耕文化，发展具有农村特色的生态游，

形成特色经济。

经过这几年我市的旅游发展，我市旅游业已经

逐步健康发展成为经济中的一个重要产业，在三

娘湾、八寨沟等旅游景点的快速发展、我市在区

内也奠定了旅游重要目的地的地位。随着钦州旅

游业的蓬勃兴起，人们开始追求更高品位的休闲

旅游，返朴归真、崇尚自然、回归自然，已成为

一种时尚，以文化、生态内涵为主题的休闲旅

游，已成为现代城市居民普遍的热切期望，将是

旅游业今后发展的主流和方向。

项目建设的必要性及意义

一、项目建设有助于我市调整改进产业结

构。

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旅游业不可是一个自身能够创汇增收、创造大

量就业岗位的经济产业，而且是一个能够拉动内

需、带动众多产业发展的综合性产业，是一个能

够促进第一、第二、第三产业互相渗透融合，有

助于推动城乡、区域、经济、社会、人与自然、

国内发展与对外开放统筹发展的催化产业。虽然

钦州市的游客接待量已经连续几年呈现出了较快

的增长势头，可是和防城港地区旅游市场的开发

却差距越来越大，形成了我市旅游市场的真空地

带，急需开发

几个有一定档次的旅游项目，填补市场的空

白O

二、项目建设有利于整合、丰富钦州市现代

农业示范园内涵。

把现代科技农业、生态农业和观光旅游有机地

紧密地结合在一起，打造出一个有自然风光和农

事活动为一体的规模较大的综合性农业生态示范

园，从而开辟一条自助理，休闲集吃、住、行、

游、娱、购为一体的农业生态、旅游观光园，满

足城镇居民物质生活与精神生活日益提高，对生

态旅游景区的需求。

项目建设条件分析

自然地理条件。

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南江村位于钦州市大直镇英雄村委会，从钦州

往上思方向距离市区36公里与八寨沟旅游景区相

距8公里，与王岗山森林公园相距约15公里，处

于王岗山与八寨沟的中间，钦崇高速在八寨沟有

出口和二级公路从门前而过，公路交通十分便

利。具有良好的区位优势，距防城港不到50公

里、上思70公里南宁约100多公里、距附近城

市北海、防城港、东兴、南宁、等均在100公里

左右、只需1-2小时车程。景区内游客吃、住、

行、游、购、娱项目能够一体化，人文、生态、

农业等内容丰富，休闲项目多，能够吸引大批游

客。

二、生态资源。

南江村生态条件比较优越，原始生态环境覆盖

率达71.2%,南江以江为名、江水与八寨沟相通

流入大直、能够说与八寨沟一脉相通、山庄面前

能够打造30多亩的人工湖、可与江水相通、

南江特别是以一棵有300多年历史30多米

高、树围6米现代名为'、步步高〃的大树最为有

名、覆盖面积有一亩之多、能同时容纳100多人

在此乘凉、观光、娱乐、是个景色幽雅、空气清

新、让你心旷神怡的好地方、此树仿佛一把大雨

伞、屹立在山顶之上、其实也正是有此大伞在护

佑着南江的山山水水、护佑着此村男女老幼、传

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说此树在近百年当中一共落叶三次、第一次是在

日本侵略中国之时、第二次落叶是在文化大革命

之时、第三次是在一九七六年一代伟人去世之

时、如此大的一棵树在我市也是少有的、在''步

步高〃的旁边还有一颗榕树、意义很好、就是''容

你步步高〃、村里在咸丰年间曾出了2位名人、一

文一武、皇上御赐牌匾保存完好、

三、旅游市场资源。

1、南江农庄生态园的建成将与八寨沟连成一

体、到了八寨沟的游客必定还想到生态园一游、

成为互补的局面。

南江最有名的白杨梅、看是白色、吃时清甜可

口、亦可做成酸梅汁或酸梅酒、还有荔枝、龙

眼、木菠萝等时令水果、能够打造成一个能够吃

喝玩乐的一个精品旅游基地。

2、当前我市休闲产业发展还相对滞后、休闲

系统的不完善，休闲产业发展的单一，休闲产业

远远跟不上社会发展的需要。我市''黄金周〃旅游

的拥挤现象也说明了当越来越多的人们长假期间

想休闲一把时，似乎又别无选择，只好拥入旅游的

热点。

四、项目建设基础。

钦州市南江农庄生态园的建设势在必行，生态

园的建成、将在我市的旅游业成为一个新的亮

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点、基础建设有餐厅，客房，建篇五：农家乐生

态园项目建议书

农家乐生态园项目建议书

第一章总论

i.1项目提要

20世纪80年代以来，农家乐旅游异军突起，

'、吃农家饭、品农家菜、住农家院、干农家活、

娱农家乐、购农家品〃深深受到现代城市人的青

睐，到农村去体验乡野生活已成为一种休闲时

尚。本文经过对长春净月潭农家乐生态园项目开

发所具备的基本条件、市场需求、建设的必要性

等进行分析，确定净月潭农家乐生态园项目开发

应科学规划、合理布局，并加强对农家乐旅游经

营的管理，树立现代营销观念，实现净月潭农家

乐生态园项目持续健康的发展。

1.1.1项目名称

项目名称：长春净月潭农家乐生态园项目

1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式

项日建设单位：长春净月潭旅游发展集团有限

公司

法人代表：张站海

注册资本：33000万元

企业类型：有限责任公司

注册地址：净月经济开发区净月大街5840号

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成立日期：1995年06月

1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设

内容

】•建设地点：

长春净月潭农家乐生态园座落于长春市净月潭

国家级风景名胜区南三环路北侧，五道岗子与朱

大屯西沟之间。这里地势平缓，起伏不大，为长

春净月潭旅游发展集团有限公司下属净月潭生态

园林建设有限公司苗圃基地，总占地面积20公

顷。

2.建设规模：

净月潭农家乐生态园是一个以生态环境建设为

宗旨，集种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生

态园。本项目总占地面积20公顷，建筑面积

8000平方米，分为种植区、养殖区、服务接待

区等。种植区占地10公顷，分为果园和蔬菜园；

养殖区占地6公顷，包括家禽园和养鱼场两部

分；服务接待区占地4公顷，建接待中心2500

平方米，农家房舍30栋（单体建筑面积150平

方米）。本项目的建设，将蔬菜、果树的种植，畜

禽的养殖与销售，餐饮与住宿，以及观光休闲集

于一体，突出原汁原味的农家风味，为旅游者提

供观光、娱乐、运动、住宿、餐饮、购物的乐

趣。

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3.建设期限：

建设期为2年

4.建设内容：

本项目建设内容主要包括建设种植区、养殖

区、服务接待区以及配套的基础设施。

(1)种植区：现有地块进行整平，建设部分温

室大棚，栽植各种适合东北地区的果树。

(2)养殖区：建设小型现代化的养殖中心，并

建设一个养鱼池。

(3)服务接待区：包括接待大厅、宴会大厅、

小型会议中心等及供游客住宿的农舍。服务区内

还设有工作人员办公区机员工宿舍。

(4)配套设施：园区内通往各功能区的主干道

及人行步道、供电系统、供水系统、排水系统、

通讯系统、供暖系统、灌溉系统、养殖管理系统

等。

1.1.4资金构成

项目估算总投资3569.84万元，其中：固定

资产投资3369.84万元(含固定资产、无形资

［、延资资产、预备费用)，流动资金200万

兀O

1.2主要技术经济指标

主要技术经济指标汇总表

3项目综合评价

文档仅供参考

农家乐生态游所倡导的关爱自然、保护自然、

利用自然、享受自然的主题，充分反映了现代旅

游业发展的潮流和方向，具有强大的生命力。

农村的农耕文化、乡土文化、民俗文化，也将

经过农家乐这种形式得到有效开发和利用。长春

净