2015年上半年重庆省土地估价师《管理法规》农田保护条例试题

经典word整理文档，仅参考，转Word此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）12002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052．22002年考试真题】：总量指标：平均指标C：相对指标：变异指标E：土地2、采用法对固定资产计提折旧，其折旧额逐年递减。：直线：工作量C：平均年限：年数总和E：土地3、竞争可以分为__竞争。．自由．不自由C．充分．不充分E．完全4其符号用“S”代表。：功能分：作用分C：因素分值：单元总分值土地总分)E：合法性5、城市建设的每个项目，每幢建筑都将是百年大计，具有长期性和永久性的特点，这就要求城市规划工作具有。：综合性：预见性C：地区性：政策性E：时间因素6、房屋拆迁规模大、分期分段实施拆迁时，拆迁估价期日为__。．首批房屋拆迁之日．全部房屋拆迁之日C．当期段房屋拆迁实施之日．房屋拆迁许可证颁发之日7、不属于期间费用。：管理费用：制造费用C：财务费用：销售费用E：土地8利益遭受特别重大损失的，处以有期徒刑，该刑期是__。．三年以上六年以下．两年以上五年以下C．三年以上七年以下．五年以上十年以下9、保证样本调查质量的关键是__。．制订周密的资料收集计划．编制准确的调查表格C．调查人员的技能掌握与运用．选择正确的调查方法10__。．耕地包括水田、水浇地、旱地等．园地包括用于育苗的土地C．林地包括居民点内部的绿化林木用地．水域及水利设施用地不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地场情况。：区位：等级C：价格：期日E：时间因素12、地籍制度发展经历了__地籍三个阶段。．原始．税收C．产权．现代E．多用途13：自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区：自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区C：自由农作区、谷物轮作区、林业区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区：自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区E：时间因素14、根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于开展[2005]144．同一个农民集体都采用同一个征地区片价．同一区片内不同项目征地都采用同一标准进行补偿C．同一个征地项目都采用同一标准补偿．同一区片内的征地价格与区片内的国有土地价格一致15、土地的经济特性是以土地的自然特性为__．前提．基础C．条件．依据16300元／㎡建筑面积)，其中维修费、管理费等出租费用为租金的30％，假定综合还原率为73000085总价可确定为万元。：108000：131143C：9180：91800E：时间因素17、据报载：截止到2001年年底，某市有高科技园区3个，已征土地632.5公18%__。．总体单位总量指标；总体标志总量指标；结构相对指标．总体单位总量指标；总体标志总量指标；比较相对指标C．总体标志总量指标；总体单位总量指标；比较相对指标．总体标志总量指标；总体单位总量指标；结构相对指标18、第二次全国土地调查中，2009年下半年，各地对凋查成果进行整理，并以__国土资源部汇总形成第二次全国土地调查基本数据。．2009年1月31日．2009年6月30日C．2009年10月31日．2009年12月31日192004年考试真题】：会计分期：持续经营C：会计主体：货币计量E：土地20、下列土地价格的类型中，__是政府为管理土地市场，由专业部门、专业人员评定的土地等级和区域的平均价格。．公告示地价．基准地价C．申报地价．课税价格21、不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是__。．市场结构不同．折旧现象不同C．地价上升速度呈缓慢趋势．地价主要由地产需求决定22、回归分析不包括回归分析。：简单线性：多元C：曲线：复杂E：合法性23、__年推行的人民公社化彻底形成了集体所有、集体经营的土地制度。．1956．1957C．1958．195924、地籍的特点包括__。．空间性．法律性C．精确性．间隔性E．地籍资料的连续性25、区位理论的主要内容包括__。．农业区位理论．工业区位理论C．交通地理区位理论．中心地理论E．社区区位理论二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符10.5分）1．分配股息的优先权．分配剩余资产的优先权C．有限的表决权．无限的表决权E．要求赎回权2、土壤是__。．陆地表面具有一定肥力，能够生长植物的疏松表层．地球上生命活动不可缺少的重要物质C．土地资源的重要组成要素．土地的构成部分中诸多自然因素的一种E．不同土壤类别及其特征代表了相同的土地实体3、招标、拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权，应当遵循的原则。：公开：公平C：公正：诚信E：平等互利4、土地分等定级是依据土地__的优劣，评定出土地等级。．使用价值．价值C．质量．收益5、城市布局形式按其外部的几何形态，可划分为团状城市、和环状城市等。：带状城市：星状城市C：组团状城市：块状城市E：镶嵌状城市6、下列，属于土地市场的主要特点。：土地供给弹性大：政府管制较严C：土地市场的垄断性：交易实体的移动性E：流通方式的单一性7．绝对指标．相对指标C．平均指标．变异指标8、财务报表分析常用的方法包括__。．比率分析法．比较分析法C．结构分析法．趋势分析法E．平均分析法9、其他金融机构包括__。．保险公司．信用合作社C．商业银行．服务行业E．证券公司10、城市规划工作的特点有__。．复杂性．自由性C．综合性．地区性E．预见性、地籍按功能可分为。：初始地籍、日常地籍：税收地籍、产权地籍、多用途地籍C：城镇地籍、农村地籍：常规地籍、数字地籍E：35％～50％12、下列各项费用中，属于建筑安装工程直接费的项目是。：税金：材料费C：人工费：施工机构迁移费E：施工机械使用费132006年考试真题】：净利润：提取盈余公积C：盈余公积补亏：年初未分配利润E：资本公积转增资14的影响，主要包含。：宗地容积率及用途：建筑密度C：区域土地用地结构：区域交通管制E：土地形状及大小15、按公共设施的服务范围和居民使用频率，一般可分为__。．省级．市级C．居住区级．开发区级E．小区级16、根据有关法律规定，下列表述正确的有。：违反《城市房地产管理法》的规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业法所得，并可处以罚款：未按出让合同约定支出全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书而转收违法所得C：违反《城市房地产管理法》的规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服活动，没收违法所得，可以并处罚款：违反《城市房地产管理法》的规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务活动，没收违法所得，可以并处罚款E：没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，同级人民政府应当责令员行政处分17、下列__情况下，行政复议可以开庭审查。．案情复杂、影响重大的．涉及国家秘密、商业秘密的C．涉及个人隐私的．复议机构认为需要开庭审查的E．申请人要求对规范性文件一并进行审查的18、在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的是。：企业用地：煤矿用地C：仓储用地：批发零售用地E：商务金融用地19、会计记录运用的会计方法有__。．填制审核凭证．设置账户C．复式记账．数据处理E．登记账簿20__可以获准采取协议方式出让国有土地使用权。．汽车销售中心用地．商品房开发用地C．公共建筑用地．工业用地E．现状用地方式不变的情况下补办出让手续21、与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、__等特征。．土地市场的地域性．土地市场的垄断性C．流通方式的单一性．土地供给的弹性小22、下列费用中，可计人土地取得费的有。：新增建设用地有偿使用费：劳动力安置补助费C：造地费：土地补偿费E：土地23、合法原则中的合法权益有。：合法分配：合法产权C：合法使用：合法处分E：合法享有24．估价对象土地使用年期为无限年期，估价时设定为40年．估价对象土地现状用途为发电厂，估价时设定为工业C．估价对象现状容积率为0.8，估价时设定为1.2．估价对象现状为国有划拨土地使用权，估价时