本商铺租赁合同_第1页
本商铺租赁合同_第2页
本商铺租赁合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

本商铺租赁合同第一条租赁物及租赁用途1.1.出租方（下称“甲方”）将自行取得的物业——下称“商铺”——出租给承租方（下称“乙方”），供其经营商铺租赁合法许可范围内的商业活动使用。1.2.本合同约定的商铺为位于________（地址）、面积约_____平方米的商铺。第二条租赁期限2.1.本租赁合同的租赁期限为______年。租赁期限自__________起至__________止。2.2.在租赁到期前，经乙方书面申请并经甲方同意，在租赁期限结束前可以再次签署租赁合同，最长不超过一年。第三条租金及缴纳方式3.1.甲乙双方约定本商铺的租金为________元/月（大写：_____）。3.2.乙方应当在每个租赁周期的第一个工作日前缴纳租金，否则甲方有权提前收回商铺并终止合同。3.3.支付方式：乙方按照商铺租赁面积的比例缴纳租金，甲方在收到乙方的租金后，应当向乙方开具正规的租金发票或者收据，并交付乙方。第四条水、电、气等费用的支付4.1.乙方在使用商铺过程中产生的水、电、气等费用应由乙方自行承担。4.2.如出现因乙方过度消费造成的费用增加，甲方有权要求乙方在收到通知后加以限制或提高缴纳费用。第五条商铺的维护、修缮及装修5.1.乙方应当妥善保管商铺内的设施和物品，定期清洁卫生，并确保与周围商铺和社区居民的和谐相处。5.2.如出现商铺设施损坏，应当及时与甲方联系，并由乙方承担修缮费用。5.3.乙方如需进行商铺内部的装修，必须征得甲方的书面同意，并承诺按照相关法律法规和规定进行。装修完毕后，乙方应当及时通知甲方验收。第六条商业活动及经营方式6.1.乙方在商铺内经营的业务应当符合国家法律法规和政策，不得从事非法营利活动或在商铺内经营以下范畴的项目：______。6.2.乙方应当按照国家相关规定取得有关的经营许可证和税务登记证，并应当在每个经营年度末向甲方提供营业执照复印件和经营税务发票复印件。第七条违约责任7.1.甲乙双方应当严格遵守本合同的条款。7.2.如乙方未能如期支付租金，甲方有权要求乙方在3个工作日内补足，并按日向乙方收取逾期违约金，逾期违约金按欠款总额的2%计算。7.3.如出现下列情况，构成乙方违约：（1）违反本合同第五条规定；（2）未向甲方提交营业执照复印件以及经营税务发票复印件；（3）从事不符合国家法律法规和政策的商业活动；（4）未经甲方书面同意修改商铺内部的装修；（5）未经甲方同意转租商铺或者将商铺用于其他非商业活动。7.4.双方均有权解除本合同。合同解除的情形包括但不限于：（1）甲乙双方达成一致；（2）乙方未能依约支付租金超过3个月的；（3）乙方未经甲方书面同意，转租商铺或将商铺用于其他非商业活动的；（4）乙方未经甲方书面同意结清全部欠款、及其他相关费用的。第八条其他约定事项8.1.本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决；8.2.本合同未尽事宜依据国家

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论