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文档简介

房屋出租代理合同篇一、合同目的本合同由甲方委托乙方代其管理房屋出租事宜。二、甲方权利及义务1.甲方权利甲方是房屋的合法占有人，有权委托乙方对房屋进行出租。2.甲方义务1.甲方应当向乙方提供房屋的合法证明文件，以便出租；2.甲方同意将出租事宜的各种风险和责任承担完全转到乙方名下。三、乙方权利及义务1.乙方权利1.代理房屋出租，收取委托人租金并签订合同，由此产生的任何争议均与乙方有关；2.拟定房屋租赁合同，代理租赁过程中的所有法律事务，并就出租事宜与其他有关人士协商。2.乙方义务1.按照甲方的要求，对房屋进行广告宣传，并与租赁人进行联系；2.对甲方出租房屋事宜进行咨询和提供有关意见；3.积极处理与出租房屋有关的所有事宜；4.保证经济利益问题无误，不产生任何不良法律后果。四、委托代理范围乙方应按照甲方要求，向租赁人介绍房屋、完成出租合同的起草和签订、办理租金收取手续、离开房屋时的清洁维护和检查房屋，并代表甲方向租赁人要求租金。五、出租房屋的条件和程序1.出租条件要求出租房屋必须符合以下条件：1.房屋持有人应取得了房屋所有权证，并依法办理了产权手续；2.房屋应达到出租的要求：具备基本的居住条件，合法放租；3.在合同委托期内，房屋不得被不正当的原因所销售或出租给他人。2.出租程序出租程序如下：1.甲方提供有关房屋的资料；2.乙方确定租赁价格并制定招租方案；3.乙方向甲方提交租赁合同草案，由甲方审核并确定合同；4.双方在合同上签字，并交付租赁押金；5.乙方根据合同内容按时收取租金。六、租金和费用租金和费用的收取办法如下：1.租金租金是按照租赁合同的约定由甲方通过乙方向租赁人收取的。乙方应当及时将收取到的租金归还甲方。2.费用费用包括房屋维修保养费、物业管理费以及其他相关费用和损失。七、合同终止合同终止情况如下：1.甲方或乙方提出解除合同，需提前三个月提出书面通知；2.因不可抗力因素，如城市规划变化、政策调整等造成甲方产权不能实现或乙方租赁不能正常进行的情况；3.合同期满，双方自动终止合同。八、合同争议解决因履行本合同发生的争议，各方应协商解决，如果协商不成，应当向当地人民法院提起诉讼。本合同文本一式两份，

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