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文档简介

房地产工程居间合同一、定义房地产工程居间合同是指开发商和工程公司之间的协议，由开发商委托工程公司负责工程的施工和管理，同时工程公司也承担一定的责任和义务，保证工程质量、进度和安全。二、合同方1.开发商开发商是指在房地产项目中拥有开发权，并负责项目的开发、销售和售后服务的法人或其他组织。2.工程公司工程公司是指具有资质和技术能力的施工企业，负责房地产工程的施工和管理，包括监理、设备安装、装修等工作。三、合同内容1.工程管理工程公司应按照相关法律法规，管理工程施工，保证工程质量、进度和安全，对不合格工程要及时整改，并承担相应的责任。2.施工合同工程公司应与施工队签订施工合同，明确施工过程中的各项事宜，包括施工进度、质量标准、人员配备等。3.资金管理开发商应按照约定的时间和条件，按进度向工程公司支付施工款项。工程公司要及时报告工程进度，以便开发商按时支付款项。4.验收标准工程完成后，工程公司应邀请验收机构进行验收。验收标准应按照国家和地方有关法律法规的要求进行。验收合格后方可交付使用。5.合同期限合同期限根据工程的实际情况而定，一般以工程的竣工为止。四、合同效力1.合同的签署与生效本合同经双方在充分协商的基础上签订，并由双方代表签字、盖章生效。本合同生效后，对双方具有法律约束力。2.变更和解除本合同在履行过程中，如需变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。3.纠纷解决本合同在履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应本着友好协商的原则，协商解决。如协商不成，则应向有关仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼，以解决纠纷。五、总则1.本合同未尽事宜本合同未尽事宜，应由双方在协商一致的基础上，签署补充协议。2.合同的备案本合同自双方签署之日起生效，并在国家相关机关备案。3.合同的份数本合同正本一式两份，每方各持一份，具有同等法律效力。4.合同的期限本合同自签订之日起生效，至履行完毕（包括付清工程款）通知完毕之日止。六、附件1.工程施工图纸2.工程进度表3.质量验收记录4.其他附件以上附件根据实际需求确定，附件内容应与本合同内容相一致。以上是房地产工程居间合同的具体内容及细节，旨在为开发商和工程公司之间的

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