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文档简介

成都市存量房买卖合同一、合同双方本合同由以下双方达成协议：卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）二、房屋信息房屋坐落于成都市_____________小区___________号楼__________号房房屋面积为________平方米，建筑年代为_______年。三、房屋价款房屋总价款为人民币___________元，大写为：______________________。房屋价款包括房屋本身以及装修、原有的水电气表等相关附属设备。四、交易方式本次房屋买卖可以选择一次性交付全部房款或者分期付款。如果选择分期付款，当乙方缴纳首付款后，甲方应当将房屋的产权证和相应手续交付给乙方。乙方应当每年按期向甲方进行房屋价款的支付，直到清偿为止。五、房屋交付1.房屋交付时间：甲方应当在签署本合同之日起的_________个工作日内，将房屋产权证和相应手续交付给乙方，乙方得以成为房屋合法所有人。2.房屋交付的状态：房屋应当在签署本合同之日起，处于良好的居住状态，所有附属设施应当齐全，并符合现行的国家相关规定。如存在问题，应当在签署本合同之日起________日内进行整改，确保房屋达到正常居住状态。六、房屋抵押如甲方存在抵押情况，乙方应当在签署本合同时得到甲方书面确认该房屋不存在任何权属纠纷，且不存在第三方个人、团体或者机构对该房屋的抵押和其他担保等形式的财产权益；否则，乙方有权解除本合同关系并要求退还首付款项。七、违约责任甲方违约责任：若甲方无法在本合同规定的时间内将房屋产权证交付给乙方，则应当向乙方支付罚款，罚款金额为拖延交付的价款的1%。乙方违约责任：若乙方违反本合同的相关条款，导致合同无法履行或者对甲方造成损失，应当承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金数额为已付款项的10%。八、附加条款本合同未涉及的其他方面，乙方和甲方可以在签署合同时通过协商达成一致。同时，附件、补充协议均为本合同的有效组成部分。九、争议解决如发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，应当向当地人民法院提起诉讼。十、合同生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，合同成立于双方签字、盖章之日起，自此开始生效。甲方（签字/盖章）：_______

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