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文档简介

小型厂房出租合同合同双方甲方（出租方）：[填写甲方名称]，法定代表人：[填写法定代表人姓名]，联系电话：[填写联系电话]，地址：[填写地址]。乙方（承租方）：[填写乙方名称]，法定代表人：[填写法定代表人姓名]，联系电话：[填写联系电话]，地址：[填写地址]。经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其名下位于[填写地址]的小型厂房出租给乙方使用，具体合同条款如下：租赁期限本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。租金及付款方式月租金：[填写月租金，单位为人民币元]。支付方式：乙方应在每个月的[填写支付日]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现场直接交付给甲方代表。逾期付款：如乙方未在规定时间内足额支付租金，则应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为租金的3%。押金本合同生效前，乙方应向甲方支付押金，押金金额为[填写押金金额，单位为人民币元]。租赁期满后，乙方无欠款项的情况下，甲方应在5个工作日内将押金退还给乙方。使用权乙方有权使用租赁物的内、外部设施及设备，并应妥善保管并按时缴纳相关费用。甲方不得干扰乙方的正常使用权，如需进入乙方所租物品内，应征得乙方同意并提前通知乙方。维修和保养维修义务：租赁期内，因自然原因或非乙方原因引起的损坏，甲方应负责修缮。但若损坏是因乙方自身的过错造成，甲方可要求乙方承担维修费用。保养义务：乙方应按时清洁和保养租赁物品，保持良好状态，否则甲方可要求乙方承担清洁费用等相关费用。租赁物品移交和退还租赁物品移交：租赁期限开始前，甲、乙双方应对租赁物品进行检查，确认物品完好无损。乙方接受物品后，应认真保管，并按约定的时间使用租赁物品。租赁物品退还：租赁期限到期或解除合同时，乙方应将租赁物品完好归还甲方，并向甲方交付租赁物品的所有证件、文件等资料。违约责任如甲、乙双方违反本合同的约定，违约方应在接到书面通知后10个工作日内进行改正，否则按照相关法律规定承担违约责任。合同解除发生以下情形之一的，本合同自动解除，甲方有权收回租赁物品，乙方不得抗拒或请求留置租赁物品。租金、押金逾期3个月或乙方到期前3个月内未续约或续约失败的。乙方虚构情况、截留租金或逃逸、跑路等情形的。法院或政府行政部门要求甲方收回租赁物品的。争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商，如协商无果，则提交有管辖权的人民法院解决。本合同的一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）_____

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