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文档简介

小产权房交易合同一、合同双方【甲方】（出售方）：姓名（名称）：身份证号（信用代码）：地址：【乙方】（购买方）：姓名（名称）：身份证号（信用代码）：地址：二、物业信息1.【房屋坐落】：2.【建筑面积】：3.【房屋现状】：4.【容积率】：5.【使用年限】：6.【房屋用途】：三、房屋交易信息1.【房屋交易价格】：RMB0000元2.【交易方式】：一次性付款/分期付款3.【分期付款信息（如有）】：首付金额：RMB0000元分期期数：[期数]每期还款金额：RMB0000元4.【房屋交割时间】：交易签订日起[X]天内四、交付及交付标准1.甲方按照本合同约定要求交付房屋时，应当达到下列标准：（1）房屋所有权已经过法定程序完全取得，不存在被查封、强制拍卖、征收、征用、占用或者其他形式的纠纷；（2）房屋的所有权证、土地使用权证已经办理完备并取得；（3）房屋没有未处理的设计、建造、施工、质量或者安全事故纠纷；（4）房屋的原始设计文件、验收文件齐备、无已验收文件上所未提及的质量问题；（5）房屋内部的燃气、供暖、饮用水、生活垃圾等基础设施已完备并符合国家的质量标准。2.乙方应于甲方交付房屋的[X]天内，对房屋进行验收，如果没有异议则签字确认，视为房屋符合标准。3.乙方应当合理利用房屋，不得违反居住区相关规定，不得违反国家法律法规和社会公德，不得从事法律禁止的活动并严禁用于商业用途。五、违约责任1.乙方在签订本合同后，自交付房屋之日起[X]天内办理产权交易手续，如逾期办理产权交易手续的，应当向甲方支付每天[X]%的违约金。2.如甲方在出售小产权房时未持有完全的产权，造成乙方的损失，甲方应当按照双方约定进行赔偿。3.如因甲方或乙方原因，未能在本合同规定的时间内履行义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。六、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付验收且产权手续登记完毕之日止。3.本合同项下产生的税费、公证费、登记费等费用由甲方承担。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同的解释权属于双方协商决

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