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文档简介

家庭宅基地转让协议书本协议书由甲方（转让方）和乙方（受让方）双方于xxxx年xx月xx日签订。本协议书内容如下：第一条宅基地基本情况甲方家庭宅基地坐落于xxxx市xxxx村xxxx组，宅基地面积为xxxx平方米，编号为xxxx。宅基地使用权证已经办理完毕。第二条转让条件宅基地转让是在遵守国家宅基地法、土地管理法、土地使用权流转管理办法等相关法律法规基础上进行的。宅基地转让价格为xxxx元（大写：xxxx元整）。转让款项应在协议签订后7个工作日内到达甲方账户，无需支付中介费等其他费用。宅基地已办理了使用权证，在转让过程中应提交使用权证原件。受让方承诺将该宅基地用于自己的居住目的，不得再转让、抵押、出租、赠与等其他行为，否则产生的法律后果由乙方承担。宅基地的权属，在转让款到账并完成宅基地使用权证的过户手续之后，正式转入乙方名下。第三条转让流程甲乙双方通过签订本协议书达成宅基地转让意向，确定转让价格及其他相关内容。双方协商核定转让价格及支付方式，并签订本协议书。乙方支付转让款项至甲方指定账户，同时提交使用权证原件。甲方办理宅基地的过户手续，并将使用权证原件及其他相关手续移交给乙方。宅基地正式转入乙方名下，本协议定为已经履行完毕。第四条保证、承诺甲方承诺对该宅基地的所有权进行转让，并保证该宅基地的使用权证系甲方的合法产权。乙方承诺认真履行本协议的约定，妥善使用该宅基地，不得因乙方的行为而导致第三方对宅基地提出权利主张。若因甲方未履行承诺或违反约定未能保障乙方的合法权益，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。如协商不成，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他本协议均采用书面形式制定，有效性需由双方共同确认。本协议有效期为自双方签署之日起至宅基地权属完成过户手续之日止。本协议一式双份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律

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