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文档简介

商业写字楼租赁协议一、出租方和承租方出租方：[公司名称]，法定代表人为[姓名]，注册资本为[金额]元人民币。承租方：[公司名称]，法定代表人为[姓名]，注册资本为[金额]元人民币。二、租赁物及位置出租方为其拥有的[地址]所在商业写字楼的[房间编号]出租给承租方作为经营场所使用。三、租赁期限及起始日本协议有效期为[年份]年[月份]日至[年份]年[月份]日。租赁期限为[年份]年[月份]日至[年份]年[月份]日。起租日期为[起租时间]。四、租赁用途承租方使用租赁物的目的为[商业租赁]。五、租金及支付方式租金为[金额]元人民币，租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。六、押金在签订本协议时，承租方应当向出租方支付押金[金额]元人民币。租赁期满后，承租方无欠款项则出租方应当返还押金。七、租赁物维护责任承租方应当按照租赁物的使用说明进行使用，并对其维护加以妥善保养，保持租赁物的完整和良好状态。八、违约责任8.1承租方违反本协议或相关法律法规规定的，出租方有权要求承租方改正或者解除本协议，并有权要求承租方赔偿因承租方违约造成的损失。8.2出租方违反本协议或相关法律法规规定的，承租方有权要求出租方改正或者解除本协议，并有权要求出租方赔偿因出租方违约造成的损失。九、合同解除和终止9.1如果出租方依据本协议要求解除本协议的，则承租方应当立即停止使用租赁物，将租赁物移交给出租方，并按照出租方的要求进行清理和修缮。出租方应当退还承租方支付的剩余租金和押金。9.2承租方有下列任何一种情形之一的，出租方可以单方面解除本协议，并无须经过法院或仲裁机构的裁决：(1)承租方连续三个月以上未按照约定时间支付租金；(2)承租方将租赁物用于违法犯罪活动；(3)承租方将租赁物转租给第三方，未经出租方同意。9.3本协议有效期届满前，双方应开展续约或终止协商。如双方未达成一致意见，出租方有权不续签本协议并通知承租方在合同到期之日（包括当天）之前，退还押金并收回出租的物品。十、其它约定10.1本协议未尽事宜，双方可协商解决。如双方协商不能解决的，应当依据有关法律法规等规定处理。1

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