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文档简介

土地买卖合同正规版本一、合同双方该土地买卖合同（以下简称“本合同”）双方，买方为____________（以下简称“买方”）；卖方为______________（以下简称“卖方”）。二、土地交易交易土地的具体信息卖方本着完全自愿的原则，向买方出售其所拥有的土地。此项土地交易约定如下：土地坐落地点：__________________土地用途：__________________土地面积：____________平方米交易金额：__________元（人民币）付款方式买方应于签订本合同之日起_______日内，向卖方支付土地交易款项。买方支付该款项方式如下：（1）______________元作为土地交易的首付款，于本合同签订之时一次性支付给卖方。（2）剩余金额____________元（人民币）在____________前一次性支付给卖方。根据中国证券监督管理委员会、中华人民共和国国土资源部和国家发展和改革委员会联合颁布的《非金融机构发行的资产证券化产品办法（试行）》规定，土地转让金融化不得超过30%，请卖方和买方在进行土地交易时予以注意。土地过户及契税买方在支付所款项之日起____________日内，将土地过户手续办理完毕，并支付土地契税及其他相关费用。且双方应互相协商，根据当地相关政策处理土地契税及其他费用之承担责任。土地权属本合同所述土地属卖方合法所有，并无任何质押、抵押、冻结等任何形式的债权纠纷。如因卖方违背上述承诺而致使买方受到损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。本合同生效之日起，土地所有权及其权证等所有相关权利义务均应转移并由买方享有，卖方应保证不再行使本土地的所有和控制权利，并保证所提供的权属证明文件完全有效且真实。三、违约责任买方未能按本合同的规定支付土地交易款项的，应当于应支付之日起加收___________%的违约金，同时买方须承担所引起的任何相关费用。各方因自身原因未能履行本合同约定义务的，责任方应承担相应的经济赔偿和违约责任。四、法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律和法规的规定，双方因本合同发生的任何争议应协商解决，若协商不成，各方可向有管辖权的法院提起诉讼。本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等的法律效力。合同双方经具体阅读、确认并签字盖章。卖方（盖章）：_______________签字日期：__

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