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文档简介

国有土地使用权出让合同书宗地出让背景为了促进土地资源的合理利用和社会经济的发展，国家将土地资源转化为国有土地使用权来进行市场化流转。在土地使用权出让过程中，合同书作为重要的法律文件，对于双方合法权益的保障具有非常重要的作用。因此，国有土地使用权出让合同书的撰写非常有必要。内容合同书模板一份完整的国有土地使用权出让合同书，应当包含以下几个方面的具体内容：合同名称：合同名为“XXX年月日〇〇市国有土地使用权出让合同书”；合同缔约双方:甲方为土地出让方，包括行政区域、国有土地使用权出让行政部门，乙方为土地受让方。如果是联合体投标，应当在合同中明确各方之间的比例；土地使用权出让方式：招拍挂方式：包括挂牌公开出让、竞价、拍卖等；协议出让方式：包括协议随机出让、协议挂牌出让等；竞得权利:国有土地所有者给予乙方取得国有土地使用权的权利，且可以通过出让土地的方式实现；对于中标者，甲方应当立即通知乙方，同时要求其交纳土地出让价款；对于未中标者，甲方应当立即通知乙方，同时将保证金返回乙方；土地出让金：土地出让金是双方签订合同的最终支付金额，应当在合同书中明确。合同书样例一份国有土地使用权出让合同书的样例，如下：合同名称：2022年6月30日北京市国有土地使用权出让合同书

甲方：北京市土地管理部门

乙方：某房地产公司

本次国有土地使用权出让方式：竞价

竞得土地面积：1000平方米

竞得土地位置：地处XX街道

竞得土地用途：商业、办公

达成共识：

1.甲、乙双方按照国家法律法规，以竞价形式进行土地使用权出让，本次拍卖方法均为网上竞价。

2.乙方以人民币XXX万元竞得甲方出让的1000平方米国有土地使用权，土地身份证字第20-100号。

3.乙方应当于签署本合同之日起七（7）日内缴纳土地出让金，即人民币XXX万元，乙方逾期未交付出让金的，按日向甲方支付逾期利息，利率为人民币存款基准利率的2倍。

4.本合同依法成立后生效，甲、乙双方分别遵守并执行本合同。结论国有土地使用权出让合同书是土地流转过程中不可或缺的法律文件，同时也是土地出让方与受让方协商达成协议的重要保障。在合同的撰写过程中，需明确合同双方的权利和义务，以及土地使用权出让行政部门和企业须遵守的法律

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