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文档简介

商业街商铺租赁合同一、出租方信息出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名：XXX地址：XXX联系电话：XXX二、承租方信息承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名：XXX地址：XXX联系电话：XXX三、租赁房屋信息房屋地址：商业街XXX号XXX室。房屋面积：XX平方米房屋用途：商铺租赁期限：起始日期：XXXX年XX月XX日；终止日期：XXXX年XX月XX日租金：每月租金为XXXX元，租金包括水费、电费、物业管理费等费用。乙方应按月支付租金，每月的房租应在每月的XX日前支付。押金：乙方须在签订本合同时向甲方支付XX元作为押金。租期届满或本合同提前终止，经甲方验收合格后，甲方应在X个工作日内无息退还乙方押金。其他费用：租赁期内，因乙方个人原因所造成的房屋损坏等有形损失和室内设施的维修费用，由乙方自行承担。若乙方未按期支付租金或者发生违约行为时，甲方有权扣除乙方的押金，若押金不足以弥补损失，乙方应另行赔偿。四、租赁房屋现状及维修责任甲方在签订本合同前已将房屋现状告知乙方，并对租赁房屋内部设施如空调、水电、门窗等进行了详细检查，乙方已确认无异议。签订本合同后，租赁房屋出现非因乙方过错产生的维修费用，甲方负责维修、更换，并承担相应费用。但如因乙方过错导致房屋、设备、设施等出现损坏的，由乙方承担全部维修、更换费用。五、租赁房屋用途乙方取得房屋租赁权利后，应按照概述中规定在租赁期限内使用房屋，如出现违反国家法律法规的行为或抵押、转租等行为，甲方有权单方面解除本合同并扣除乙方押金。六、租赁期限及违约责任本合同规定的租赁期限届满，双方可以协商继续签订租赁合同。在租赁期限内，若乙方未按照合同规定支付租金，甲方有权要求追缴，并向乙方收取违约金。若乙方未履行合同规定的其他义务，甲方有权单方面解除租赁合同，且乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。七、解除合同任何一方未履行本合同约定的任何一项义务或违反合同约定的，应当承担违约责任，对于由一方造成的损失，对方有权要求其赔偿，并可以解除本合同。由于不可抗力因素导致本合同不能顺利履行，双方应及时协商解决。不可抗力包括但不限于火灾、水灾、战争、动乱、政府行为、罢工、自然灾害等。八、法律适用与争议解决方式本合同的订立、执行及解释皆适用中国法律。如果发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，按照甲方所在地的人民法院管辖。九、其他条款本合同未尽事宜，双方另行协商；本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同生效；十、签署本合同自签署之日起生效，并在租赁期届

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