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文档简介
居民住宅买卖服务合同范本居民住宅买卖服务合同甲方（卖方）：（姓名/名称）____________住所地：____________联系电话：____________乙方（买方）：（姓名/名称）____________住所地：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方所拥有的住宅（以下简称“房屋”）达成如下合同：第一条住宅基本信息1.1房屋坐落地点：____________1.2房屋面积：____________1.3房屋使用权证号：____________1.4房屋权属证明：____________第二条价格和支付方式2.1房屋总价为人民币（以下简称“元”）____________元（大写：____________）。2.2乙方应在签订本合同时支付定金____________元，并在____________年月日前支付房屋余款____________元。2.3乙方应按照以下方式支付房屋款项：-银行转账至甲方指定的账户；-线下支付，通过现金、支票等方式支付。第三条房屋交付3.1甲方应在双方签订本合同后____________日内，将房屋交付乙方，并协助乙方办理过户手续。3.2乙方应在房屋交付后____________日内，对房屋进行验收，如有质量问题应及时通知甲方并要求维修或更换。第四条产权保证4.1甲方保证所售房屋的权属清晰，无任何纠纷和限制。4.2如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或产权证书，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的房屋款项及产生的其他费用。第五条违约责任5.1甲方违约情况：-如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿相应的违约金。-如甲方提供的房屋与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿相应的违约金。5.2乙方违约情况：-如乙方未按时支付房屋款项，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。-如乙方未按时办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______________签字：_____________
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