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文档简介

北京市房屋出租居间通用合同本合同由以下各方在北京市订立：甲方（出租方）：姓名/名称：________________________地址：_____________________________电话：_____________________________身份证号码/组织机构代码：__________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________地址：_____________________________电话：_____________________________身份证号码/组织机构代码：__________经双方协商，就甲方有权出租的房屋，由乙方承租，达成如下协议：第一条出租房屋情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋地址和面积如下：地址：_____________________________面积：_____________________________房屋类型：（出租方在下列各项中在适用项目前划√）[]普通住宅[]别墅[]公寓[]商住两用第二条租赁期限本合同自年____月____日起始，至年____月____日终止。第三条租金和支付方式租金总额为人民币_________元，全部支付的方式如下：[]一次性支付[]分期支付，每期支付的金额为人民币_________元[]其他方式，请注明_________在本合同的履行期间，若乙方违反本合同规定而应被解除合同的，则甲方应将已收取的租金与未分配的租金退还乙方，但不应返还已使用的部分。第四条押金乙方应在本合同签署日将押金人民币_________元交付甲方，甲方应当将该押金存入指定银行，并自存入之日起5个工作日内将存折交予乙方，其中现金元，银行转账元。租赁期届满，乙方应在当天将房屋返还给甲方，并经甲方确认后退还押金，如发生违约行为导致乙方不能如期返还房屋或者返还房屋时房屋存在损坏、拆改等情形的，甲方有权扣除相应损失或由保险公司进行理赔。第五条房屋的使用和维修乙方承诺合法使用租赁房屋，不扰民、不乱扔垃圾、不违反社区规定等。如租赁房屋存在损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担修理费用。非因乙方过错或违约行为引起的房屋损坏或故障，甲方应负责修理费用。第六条合同变更和终止任何一方未经另一方同意，不得单方面随意变更本合同。本合同期届满，如双方协商一致续租，应与本合同签订租赁续约合同；如需要解除合同，应在租期届满前至少30天书面通知另一方，并经双方协商一致处理。任何一方严重违反本合同内容，经多次警告无果，另一方有权单方面向有关部门或法院提出书面解除合同的请求。第七条其他本合同未尽事宜，双方另行协商。本合同是甲乙双方之间的约定，如有争议，应当协商解决。如协商不成，双方均有权向法院起诉。第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）签字：__

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