某广场商业物业可行性研究报告

项目研究

城市研究

区域研究轻轨研究

综合体研究商业写字楼酒店

案例研究本项目商业发展方向建议本项目目标消费群体研究本报告中涉及的零售业商店分类依据国家内贸局《零售业态分类规范意见》确定的8类中国零售业商店业态。

商业--零售物业类型定义商业分级设置的级次和指标表

商业--零售物业类型定义

商业--零售发展趋势和国外不同，我国的新兴零售业态不是依次进入市场，而是几乎同一时期进入的。90年代以前，百货店一直是主要的业态形式。2000年以后，新兴的零售业态大量出现，并呈现出差异化的发展趋势：传统的街边购物开始分化、聚集，形成专业街。连锁超市一大一小（便利店和大卖场）细分市场。标准超市受竞争影响，业绩每况愈下，被迫转型。生鲜和食品加强型超市成为标准超市的发展转型方向。购物中心出现并得到快速发展。不同类型的购物中心概念出现。百货业态的市场份额下降，转而向专业化、高档化和连锁化发展。随着重庆经济和人口的向市区周边拓展和扩散，郊区的商业得到快速的发展。中心区商业向高档化专业化发展，郊区商业向规模化大型化发展。中国加入WTO以后，外资受到的限制越来越小，大量的外资进入重庆市场寻求发展。目前重庆运营比较成功的大卖场、大百货等大部分都由外资掌控。而且这一趋势还在继续。大型的商业购物中心对交通的依赖性加大。重庆市目前的商业中心和商业发展区域大都临近轻轨线路。市政规划以及轨道交通对零售业的影响越来越大。

商业--零售业生命周期大型综合购物中心现在在重庆已经渡过引入期，进入快速扩张的阶段。这种商业模式成为继超市、大卖场之后改变人们消费习惯的又一巨大力量。一站式服务是其最主要特点。休闲、娱乐设施以及各种消费理念带来的个性化消费则成为购物中心吸引客流的主要因素。购物中心作为不同业态的综合体，使得已经渡过引入期的业态可以缩小后进入购物中心，并互相促进，产生协同效应。而刚进入引入期的业态则可以在购物中心中获得依托和支撑。重庆零售市场发展历程市场发育期市场成长期市场蓄势期市场发展期商贸业有较大发展，1995年拥有商业服务网点25万个，比“七五”末增加8万个，从业人员60万人，比“七五”末增加68%，集贸市场增加6个。

86-96年档次不高，主要经营生活日常用品97-04年到2003年底，全市商业网点达到145751个，经营面积达到2588万平方米。重庆零售业从百货业占主导地位，逐步向超市、便利店、专业专卖店等业态共同发展04-06年专业性极强的各类商品交易市场崛起

市场购买力迅速累积，零售类物业市场进入蓄势期外资及外来零售企业大规模进入重庆市场，重庆本土商业巨头强势反击07年后随着重庆经济的飞速发展，及旧城改造的推进，未来3-5年重庆零售市场将进入一个快速发展其重庆市零售商业网点调研商业类型已营业数量营业规模商场（购物中心）5080万㎡超市10025万㎡专业市场80150万㎡截止到2007年底，重庆市商业设施总经营面积近2750万㎡（绝对数量甚至高于北京的1800万㎡），主城区商业营业面积预计在800－1000万㎡，其中5000平方米以上的大商场超过160个，共有80余家知名商家入驻，面积超过200万平方米，实现销售额112亿元。形成了以杨家坪、解放碑、观音桥、南坪、沙坪坝为龙头的五大商业中心以及以地区划分的都市、渝西、三峡三个经济区。截止2007年，社会消费品零售总额达到1661.23亿元，比上年同期增长18.4%。主城区重点商业业态供应情况表：重庆市主要零售区域重庆市主要零售区域商圈解放碑观音桥沙坪坝杨家坪南坪地位市级商业中心区域商业中心区域商业中心区域商业中心区域商业中心辐射范围全市乃至西南地区主要：江北、渝北、北部新区次要：渝中、沙坪坝、近郊主要：沙坪坝次要：北碚、九龙坡、江北主要：九龙坡次要：大渡口主要：南岸次要：巴南档次中高档、中档中高档、中档中档、中低档中档、中低档中低档、低档现规模120万㎡70万㎡45万㎡50万㎡60万㎡未来供应规模60万㎡80万㎡65万㎡40万㎡80万㎡增量匹配度★★★★★★☆★★★★★★☆★★人流量平时：30万周末：50万节假日：100万平时：30万周末：50万节假日：80万平时：25万周末：30万节假日：50万平时：30万周末：40万节假日：50万平时：20万周末：30万节假日：40万年营业额约200亿约107亿约123亿约147亿约98亿同比增幅16%26%18%15%13%商铺租金400—2500元/㎡·月100—1000元/㎡·月100—1500元/㎡·月100—1000元/㎡·月70—800元/㎡·月出租率95%80%95%85%75%商家认可度★★★★☆★★★★★★★★★★☆成长性★★★★★★★★★★★★★☆★★☆现有零售区域对比零售区域功能定位商业模式解放碑休闲、购物、旅游、商务百货、品牌专卖、餐饮、娱乐观音桥休闲、购物、旅游百货、品牌专卖、餐饮、专业市场杨家坪休闲、购物、餐饮百货、品牌专卖、餐饮沙坪坝休闲、购物、餐饮百货、专业商场、品牌专卖南坪商务、旅游、餐饮、休闲百货、会展、餐饮、娱乐重庆十一五商业规划建立、完善中央商务区、区县（自治县、市）中心商圈、商业特色街（专业市场）和乡镇（社区）商业点4个层次商业服务网络，沟通城乡商贸流通。鼓励发展连锁经营、特许经营、多式联运、电子商务等组织形式和服务方式，支持商贸企业建设物流配送网络，大力推动流通现代化，培育一批具有知名品牌和核心竞争力强的大型商贸企业，继续实施乡镇建连锁超市、村社建放心商店的“双建工程”，2010年覆盖全市80%以上的行政村和90%以上的乡镇。规划2020年重庆市都市区人口超过1000万人。改造并提升一个市级商业中心，即解放碑商业中心，完善六个区域性商业中心；2010年重庆市社会消费品零售总额将达到2150亿元左右。渝中区十一五商业规划倾力打造解放碑CBD“极核区”。加快建设高档载体，着力集聚高端产业，努力扩大高效辐射。加快推进五一路金融商务街区建设，依据全球著名设计公司——美国KPF公司的城市设计方案，大力推进集金融商务、顶级酒店、精品零售商业、高档酒店式公寓为一体的综合性商务建筑群建设，打造顶级商务集聚区，努力将解放碑CBD打造为形成一个占地90万平方米，集“金融商务、顶级酒店、精品零售商业、高档酒店式公寓”为一体的综合性商务建筑群。要全力协助瑞安集团精心打造“重庆天地新城”，加快建设“化龙湖”、“重庆小镇”等项目，尽快推进“嘉陵帆影”100层大厦建设，形成重庆未来新地标。强化与瑞安集团的联动，政企联手抓好招商引资，大力发展知识型、生产型服务业，形成现代制造业服务中心区。利用拆迁契机，规划和引导我区商业结构进一步提升，尽快实施对商业大厦和金鹰广场的改造升级；其次是加快朝天门市场电子交易平台的建设和运用，提升朝天门市场形象；对菜园坝市场的调整，要跳出商业谈发展，建立起符合现代服务业产业结构发展的新模式。解放碑大型零售市场供应研究解放碑大型零售物业市场供应的分布根据立业商业对解放碑的零售物业调研，我们甄别了以下11个项目作为解放碑大型零售物业的存量供应；序号项目1家乐福2重庆百货解放碑店3重庆百货临江门店4新世纪百货5王府井百货6茂业百货解放碑店7电通王8美美百货9大都会商厦10商社电器11苏宁电器至2007年，解放碑商圈内大型零售物业供应总共有11个，其总建筑面积约为36.6万平方米。解放碑大型零售市场供应研究项目名称---美美百货开发商香港九龙仓集团物业经营方自有物业类型购物中心+住宅零售面积4万平楼层业态布局-1F运动休闲服饰、用品1F国际精品服装、进口化妆品、香水2F进口男女装、配饰3F靓女服饰、内衣、珠宝4F美容美发、冰激淋、时尚女装5F男装、数码、礼品、水晶6F主题餐厅解放碑现有大型零售市场供应项目名称---大都会商厦开发商香港和记黄埔物业经营方自有物业类型购物中心+写字楼+酒店零售面积10万平楼层业态布局1F运动休闲服饰、用品2F国际精品服装、进口化妆品、香水3F进口男女装、配饰4F靓女服饰、内衣、珠宝5F美容美发、冰激淋、时尚女装6F男装、数码、礼品、水晶7F主题餐厅解放碑现有大型零售市场供应项目名称---王府井百货开发商重庆渝海地产物业经营方租赁物业类型百货+住宅零售面积3万平楼层业态布局-1F超市、烟酒、茶庄、药房1F化妆品、珠宝手表、女鞋包2F少女服饰、个性配件3F仕女服饰、内衣、饰品4F绅士商务服饰、运动、男鞋、箱包5F儿童用品、生活家居6F工艺品、茶楼解放碑现有大型零售市场供应项目名称---重庆百货开发商重庆百货集团物业经营方自有物业类型百货零售面积2.6万平楼层业态布局-1F日用百货、小家电、数码、手机1F珠宝钟表、化妆品、烟酒茶2F男女皮鞋、包、内衣3F淑女服饰、休闲女装4F职业装、仕女服饰5F男装、配饰6F床上用品、保健用品、乐器解放碑现有大型零售市场供应项目名称---新世纪百货开发商重庆商社集团物业经营方自有物业类型百货零售面积1.6万平楼层业态布局-1F超市1F珠宝、数码、饰品、化妆品、皮鞋2F淑女服饰、包、内衣、饰品3F仕女服饰4F男人世界5F绅士名廊6F家居乐园解放碑现有大型零售市场供应项目名称---茂业百货开发商重庆鑫隆达物业经营方租赁物业类型百货零售面积5万平楼层业态布局-1F超市1F珠宝、数码、饰品、化妆品、皮鞋2F淑女服饰、包、内衣、饰品3F仕女服饰4F男人世界5F绅士名廊6F家居乐园解放碑大型零售市场供应研究解放碑未来大型零售市场供应至2012年，解放碑商圈内未来大型零售物业供应总共有8个，其总建筑面积约为41万平方米。约占目前市场总供应量的112%。多数项目的商业体量都在3万平以上。序号项目1鼎好城市广场2国泰广场3官井巷片区4京剧团片区5检法两院片区6八一宾馆7建设公寓片区8华迅项目注：未来新土地的出让及现有项目规划设计的改动会使未来零售供应产生不确定性，此表数据仅供参考。竞争压力分析及规避措施解放碑商圈商业档次功能中高档百货专卖店中低档百货专卖店数码家电餐饮低档超市专业市场餐饮中高档定位的购物休闲餐饮娱乐旅游体验﹖解放碑商圈零售供应总结解放碑商圈目前的商业形态主要是临街商铺+百货+超市，其主要消费群体为周边高及其他区域高收入群体，整体定位中高档，走精品化消费路线。随着解放碑CBD商务区的建设，未来将有大量的高收入群体导入，大量写字楼、酒店的开发，将为解放碑商圈内的零售项目带来更多高素质的消费群体。无论是消费能力还是消费意愿，这部分消费群体的消费倾向都将更加多元化。因此，不同类型的餐饮、娱乐设施、专卖店等都将在解放碑获得更大的发展空间。旅游作为重庆市重点发展的第三产业之一，已形成了一定的知名度和品牌效应，并拥有多处知名旅游项目，这些旅游项目所带来的高端消费人群与零售项目的协同发展应可成为解放碑商圈区别于周边其他商业项目的显著特征和优势由于本项目并不处于解放碑商圈核心地段，加之商业体量较小且临街展示面不足。因此，本项目应尽量避免在业态上与现有或未来供应项目同质化。谢谢观看/欢迎下载BYFAITHIMEANAVISIONOFGOODONECHERISHESANDTHEENTHUSIASMTHATPUSHESONETOSEEKITSFULFILLMENTREGARDLESSOFOBSTACLES.BYFAITHIBYFAITH2009电子大赛电机部分培训一、直流电机（）汇报人姓名图4为采用内部集成有两个桥式电路的专用芯片L298所组成的电机驱动电路。驱动芯片L298是驱动二相和四相步进电机的专用芯片，我们利用它内部的桥式电路来驱动直流电机，这种方法有一系列的优点。每一组PWM波用来控制一个电机的速度，而另外两个I/O口可以控制电机的正反转，控制比较简单，电路也很简单，一个芯片内包含有8个功率管，这样简化了电路的复杂性，如图所示IOB10、IOB11控制第一个电机的方向，IOB8输入的PWM控制第一个电机的速度；IOB12、IOB13控制第二个电机的方向，IOB9输入的PWM控制第二个电机的速度。

）

步进电机是利用电磁铁的作用原理，将脉冲信号转换为线位移或角位移的电机。每来一个电脉冲，步进电机转动一定角度，带动机械移动一小段距离。特点:（1）来一个脉冲，转一个步距角。（2）控制脉冲频率，可控制电机转速。（3）改变脉冲顺序，可改变转动方向。应用：由于步进电动机的这一工作职能正好符合数字控制系统要求，因此它在数控机床、钟表工业及自动记录仪等方面都有很广泛的应用二、步进电动机及其控制种类：励磁式和反应式两种。励磁式步进电机的转子上有励磁线圈，依靠电磁转矩工作。反应式步进电机的转子上没有励磁线圈。依靠变化的的磁阻生成磁阻转矩工作。应用最广泛，它有两相、三相、多相之分。三相反应式步进电动机的原理结构图如下：ABCIAIBIC

定子内圆周均匀分布着六个磁极，磁极上有励磁绕组，每两个相对的绕组组成一相。采用Y连接，转子有四个齿。定子转子1、步进电机的结构2、步进电机的工作原理

由于磁力线总是要通过磁阻最小的路径闭合，因此会在磁力线扭曲时产生切向力，而形成磁阻转矩，使转子转动。现以BCIAIBIC的通电顺序，使三相绕组轮流通入直流电流，观察转子的运动情况。ABCA（1）三相单三拍（FLASH）CA'BB'C'A3412

A相绕组通电，B、C相不通电。气隙产生以A-A为轴线的磁场，而磁力线总是力图从磁阻最小的路径通过，故电动机转子受到一个反应转矩，在此转矩的作用下，转子必然转到左图所示位置：1、3齿与A、A′极对齐。“三相”指三相步进电机；“单”指每次只能一相绕组通电；“三拍”指通电三次完成一个通电循环。CA'BB'C'A3412

同理，B相通电时，转子会转过30角，2、4齿和B、B´磁极轴线对齐；当C相通电时，转子再转过30角，1、3齿和C´、C磁极轴线对齐。1C'342CA'BB'ACA'BB'C'A3412

这种工作方式下，三个绕组依次通电一次为一个循环周期，一个循环周期包括三个工作脉冲，所以称为三相单三拍工作方式。按ABCA……的顺序给三相绕组轮流通电，转子便一步一步转动起来。每一拍转过30°(步距角)，每个通电循环周期(3拍)磁场在空间旋转了360°而转子转过90°(一个齿距角)。CA'BB'C'A3412CA'BB'C'A3412

A相通电，转子1、3齿与A、A'对齐。

A、B相同时通电，A、A'磁极拉住1、3齿，B、B'磁极拉住2、4齿，转子转过15，到达左图所示位置。按AABBBCC

CA的顺序给三相绕组轮流通电。这种方式可以获得更精确的控制特性。（2）三相六拍（FLASH）CA'BB'C'A3412B相通电，转子2、4齿与B、B´对齐,又转过15。3412CA'BB'C'AB、C相同时通电，C'、C

磁极拉住1、3齿，B、B'磁极拉住2、4齿，转子再转过15。三相反应式步进电动机的一个通电循环周期如下：AABBBCC

CA，每个循环周期分为六拍。每拍转子转过15（步距角），一个通电循环周期(6拍)转子转过90(齿距角)。与单三拍相比，六拍驱动方式的步进角更小，更适用于需要精确定位的控制系统中。AB通电CA'BB'C'A3412BC通电3412CA'BB'C'ACA通电CA'BB'C'A3412与单三拍方式相似，双三拍驱动时每个通电循环周期也分为三拍。每拍转子转过30(步距角)，一个通电循环周期(3拍)转子转过90(齿距角)。（3）三相双三拍（FLASH）按ABBCCA的顺序给三相绕组轮流通电。每拍有两相绕组同时通电。

从以上对步进电机三种驱动方式的分析可得步距角计算公式：—步距角Zr

—转子齿数m—每个通电循环周期的拍数实用步进电机的步距角多为3和1.5。为了获得小步距角，电机的定子、转子都做成多齿的。相数：产生不同对极N、S磁场的激磁线圈对数。常用m表示。拍数：完成一个磁场周期性变化所需脉冲数或导电状态用n表示，或指电机转过一个齿距角所需脉冲数，以四相电机为例，有四相四拍运行方式即AB-BC-CD-DA-AB，四相八拍运行方式即A-AB-B-BC-C-CD-D-DA-A.步距角：对应一个脉冲信号，电机转子转过的角位移用θ表示。θ=360度/（转子齿数*运行拍数），以常规二、四相，转子齿为50齿电机为例。四拍运行时步距角为θ=360度/（50*4）=1.8度（俗称整步），八拍运行时步距角为θ=360度/（50*8）=0.9度（俗称半步）。3.步进电机的静态指标术语定位转矩：电机在不通电状态下，电机转子自身的锁定力矩（由磁场齿形的谐波以及机械误差造成的）静转矩：电机在额定静态电作用下，电机不作旋转运动时，电机转轴的锁定力矩。此力矩是衡量电机体积（几何尺寸）的标准，与驱动电压及驱动电源等无关。虽然静转矩与电磁激磁安匝数成正比，与定齿转子间的气隙有关，但过分采用减小气隙，增加激磁安匝来提高静力矩是不可取的，这样会造成电机的发热及机械噪音。1)步距角精度

步进电机每转过一个步距角的实际值与理论值的误差。用百分比表示：误差/步距角*100%。不同运行拍数其值不同，四拍运行时应在5%之内，八拍运行时应在15%以内。2)失步

电机运转时运转的步数，不等于理论上的步数。称之为失步。3)失调角

转子齿轴线偏移定子齿轴线的角度，电机运转必存在失调角，由失调角产生的误差，采用细分驱动是不能解决的。4)最大空载起动频率

4.步进电机动态指标及术语电机在某种驱动形式、电压及额定电流下，在不加负载的情况下，能够直接起动的最大频率。5)最大空载的运行频率

电机在某种驱动形式，电压及额定电流下，电机不带负载的最高转速频率。6)运行矩频特性

电机在某种测试条件下测得运行中输出力矩与频率关系的曲线称为运行矩频特性，这是电机诸多动态曲线中最重要的，也是电机选择的根本依据。如图2所示：图2力矩与频率曲线图环形分配器、功率放大器以及其它控制线路组合构成步进电机的驱动系统，其方框图如图4，在下一节的方案选择时，也是按照驱动系统的结构来进行。5.步进电机驱动系统的结构图4步进电机驱动系统结构图基本原理作用如下：

(1)控制换相顺序

通电换相这一过程称为脉冲分配。例如：三相步进电机的三拍工作方式，其各相通电顺序为A-B-C,通电控制脉冲必须严格按照这一顺序分别控制A,B,C相的通断。

(2)控制步进电机的转向

如果给定工作方式正序换相通电，步进电机正转，如果按反序通电换相，则电机就反转。

(3)控制步进电机的速度

如果给步进电机发一个控制脉冲，它就转一步，再发一个脉冲，它会再转一步。两个脉冲的间隔越短，步进电机就转得越快。调整单片机发出的脉冲频率，就可以对步进电机进行调速。

主要元件：恒压恒流桥式2A驱动芯片L298N、光电耦合器TLP521-4

工作电压方式：直流

工作电压：信号端4~6V、控制端5~36V

调速方式：直流电动机采用PWM信号平滑调速。

特点：

1、可实现电机正反转及调速。

2、启动性能好，启动转矩大。3、工作电压可达到36V，4A。

4、可同时驱动两台直流电机。

5、适合应用于机器人设计及智能小车的设计中。

实例一：用L298驱动两台直流减速电机的电路。引脚A，B可用于PWM控制。如果机器人项目只要求直行前进，则可将IN1，IN2和IN3，IN4两对引脚分别接高电平和低电平，仅用单片机的两个端口给出PWM信号控制A，B即可实现直行、转弯、加减速等动作。

实例二：用L298实现二相步进电机控制。将IN1，IN2和IN3，IN4两对引脚分别接入单片机的某个端口，输出连续的脉冲信号。信号的快慢决定了电机的转速。改变绕组脉冲信号的顺序即可实现正反转。图13L298驱动步进电机伺服电动机又称执行电动机。其功能是将输入的电压控制信号转换为轴上输出的角位移和角速度，驱动控制对象。伺服电动机可控性好，反应迅速。是自动控制系统和计算机外围设备中常用的执行元件。伺服电动机可分为两类：交流伺服电动机和直流伺服电动机三、伺服电动机及其控制1、交流伺服电动机

交流伺服电动机就是一台两相交流异步电机。它的定子上装有空间互差90的两个绕组：励磁绕组和控制绕组，其结构如图所示。励磁绕组控制绕组杯形转子内定子交流伺服电动机结构图~Uf~UcC其旋转速度n为:n=60f(1-s)/p=n0(1-s)f:交流电源频率(HZ)p:为磁级对数n0:电动机旋转磁场转速(r/min),

n0=60f/ps:转差率,s=(n0-n)/n0图5—21.基本工作原理:交流伺服电动机以单相异步电动机原理为基础，从图5—2可以看出，励磁绕组WF接到电压为Uf的交流电网上，控制绕组WC接到控制电压Uc上，当有控制信号输入时，两相绕组便产生旋转磁场。该磁场与转子中的感应电流相互作用产生转矩，使转子跟着旋转磁场以一定的转差率转动起来.放大器检测元件控制信号+–+–控制绕组励磁绕组+++–––11(b)相量图交流伺服电动机的接线图和相量图(a）接线图交流伺服电动机的接线图和相量图放大器检测元件控制信号+–+–控制绕组励磁绕组+++–––1励磁绕组串联电容C,是为了产生两相旋转磁场。适当选择电容的大小，可使通入两个绕组的电流相位差接近90,从而产生所需的旋转磁场。控制电压与电源电压频率相同，相位相同或反相。励磁绕组固定接在电源上，当控制电压为零时，电机无起动转矩，转子不转。放大器检测元件控制信号+–+–控制绕组励磁绕组+++–––1

若有控制电压加在控制绕组上，且励磁电流和控制绕组电流不同相、相位相差90度、幅值相等i1=Ikmsinωti2=Ikmsin(ωt-90)Bk=BmsinωtBj=Bmsin(ωt-90)因此便产生两相旋转磁场。在旋转磁场的作用下，转子便转动起来。交流伺服电动机的特点：不仅要求它在静止状态下，能服从控制信号的命令而转动，而且要求在电动机运行时如果控制电压变为零，电动机立即停转。如果交流伺服电动机的参数选择和一般单相异步电动机相似，电动机一经转动，即使控制等于零，电动机仍继续转动，电动机失去控制，这种现象称为“自转”。什么是“自转”现象？2.消除自转现象的措施由三相异步电动机的特性可知，转子电阻值对电动机的机械特性有较大的影响，如图5—4所示。当转子阻值增大到一定程度，例如图中r23时，最大转矩可出现在s=l附近。为此目的，把伺服电动机的转子电阻r2设计得很大，使电动机在失去控制信号单相运行时，正转矩或负转矩的最大值均出现在Sm>1的地方，这样可得出图5—5所示的机械特性曲线。

图5—5中曲线l为有控制电压时伺服电机的机械特性曲线，曲线T+和T-为去掉控制电压后，脉动磁场分解为正、反两个旋转磁场对应产生的转矩曲线。曲线T为去掉控制电压后单相供电时的合成转矩曲线。从图中可看出，它与异步电动机的机械特性曲线不同，是在第二和第四象限内。当转速n为正时，电磁转矩T为负，当n为负时，T为正，即去掉控制电压后，单相供电时的电磁转矩的方向总是与转子转向相反，所以，是一个制动转矩。由于制动转矩的存在，可使转子迅速停止转动，从而避免“自转”现象。电机停止转动所需要的时间，比两相电压Uf和Uc同时取消、单靠摩擦等制动方法所需的时间要短得多。这正是两相交流伺服电动机在工作时，励磁绕组始终接在电源上的原因。增大伺服电机转子阻值r2，既有利于消除“自转”现象，同时还使稳定运行段加宽、启动转矩增大。目前通常采用高电阻材料制成的鼠笼导条，杯形

转子的壁很薄，一般只有O．2～0．8mm，因而转子阻值较大，且惯量较小。

图5—6所示为幅值控制的一种接线图，从图中看出，两相绕组接于同一单相电源，适当选择电容C，使Uf与Uc相角相差90度，改变电阻Ｒ的大小，即改变控制电压Uc的大小，可以得到图5—7所示的不同控制电压下的机械特性

3.控