固定期限租房合同范本

固定期限租房合同范本合同编号：【合同编号】甲方：【房东姓名】乙方：【租户姓名】签订日期：【签订日期】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁房屋事宜达成以下协议并签订本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】㎡1.3房屋结构及用途：【房屋结构及用途】1.4房屋装修情况：【房屋装修情况】1.5房屋设施配套：【房屋设施配套】1.6其他相关信息：【其他相关信息】第二条租赁期限2.1租赁起始日期：【租赁起始日期】2.2租赁终止日期：【租赁终止日期】2.3租赁期限为【租赁期限】个月，自租赁起始日期起算。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币【租金总额】元。3.2租金支付方式：乙方于每月【租金支付日】日前支付当月租金，支付方式为【支付方式】。3.3租金支付方式发生变化时，甲乙双方应提前【提前通知期限】通知对方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2乙方在租赁期满后如履行了本合同的全部义务，甲方应在【押金退还期限】内将押金全额退还给乙方。4.3乙方在租赁期满后如发生违约行为，甲方有权扣除押金中的合理费用。第五条保险责任5.1在租赁期间，甲方保证所租房屋的合法权属，并对可能发生的火灾、水灾、盗窃等意外事件负责。5.2乙方需购买租赁期间的人身意外保险，并向甲方提供相应的保险单。5.3如发生保险责任范围内的意外事件，甲方应协助乙方向保险公司提供必要的材料。第六条义务和责任6.1甲方的义务：6.1.1保证所租房屋的合法权属；6.1.2在租赁期间保持房屋的正常使用功能；6.1.3及时修缮、维护房屋，确保租赁期间的安全、卫生；6.1.4向乙方提供必要的使用及维修指导；6.1.5如需进入租赁房屋进行维修或检查，提前【提前通知期限】通知乙方。6.2乙方的义务：6.2.1按时支付租金；6.2.2善意使用房屋，不得进行违法活动；6.2.3对房屋进行日常维护，保持房屋的清洁与整齐；6.2.4不得擅自改变房屋结构或进行大面积装修；6.2.5不得转租或转借房屋；6.2.6不得擅自调整房屋内的设备或设施；6.2.7如发生房屋损坏，应立即通知甲方，并承担维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2如乙方未按时支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同，并有权收回已支付的押金。7.3如甲方未按时交付房屋或未能履行其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金。第八条合同解除8.1在以下情况下，本合同可被解除：8.1.1甲方或乙方提前【提前通知期限】通知对方解除合同；8.1.2甲方或乙方未按合同约定履行义务，经通知后在【通知期限】内未能改正；8.1.3出现不可抗力或法律法规禁止的情况。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方因本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，应向【仲裁委员会名称】申请仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止