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文档简介

商铺门面出租合同范本商铺门面出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的商铺门面，并愿意将该商铺门面出租给乙方使用，双方本着平等、自愿的原则，达成以下合同：第一条合同目的甲方将商铺门面出租给乙方使用，乙方承租该商铺门面作为经营场所。第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体起始日期至具体终止日期），共计（具体租赁期限）。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金（具体金额）给甲方，租金支付方式为（具体支付方式）。2.租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），租金支付日期为每月的（具体日期）日。第四条押金乙方同意在签订合同时支付给甲方作为履约保证金的押金，押金额为（具体金额）。在本合同履行完毕并经甲方验收通过后，甲方应无息返还押金给乙方。第五条商铺门面使用目的乙方同意将商铺门面仅用于（具体使用目的），不得擅自改变使用目的。如需改变使用目的，乙方应提前书面告知甲方并经甲方同意。第六条商铺门面装修1.乙方在租赁期内有权对商铺门面进行装修，但应提前书面告知甲方并经甲方同意。装修期间，乙方应确保不影响其他商铺的正常经营。2.在租赁期满或提前解除合同时，乙方应将商铺门面恢复到租赁前的原状，如有损坏或变动，乙方应承担修复费用。第七条维修及设备损坏1.在租赁期内，商铺门面及其设备的维修责任由乙方承担。如因乙方过失导致设备损坏，乙方应承担修复或更换费用。2.如商铺门面本身存在质量问题或非乙方过失导致的设备损坏，甲方应承担修复或更换费用。第八条违约责任1.任何一方违反本合同约定的条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并有权解除本合同。第九条合同解除1.在租赁期满后，双方协商决定是否继续租赁关系。如双方达成一致，可签订新的合同。2.任何一方有下列情形之一的，对方有权解除本合同：a)严重违反合同约定；b)丧失履行合同能力；c)发生不可抗力事件，且持续时间超过（具体天数）天。第十条争议解决本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。双方发生争议时，应协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同的附件包括但不限于商铺门面的平面图、装修方案等，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）签章：

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