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文档简介

商场出租转让合同范本商场出租转让合同甲方（转让方）：姓名/公司名称：注册地址：法定代表人/负责人：联系方式：乙方（承接方）：姓名/公司名称：注册地址：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲方拥有并合法经营位于（商场详细地址）的商场，并愿意将该商场全部或部分出租转让给乙方，双方在平等、自愿和公平的基础上，经友好协商达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将商场全部/部分出租转让给乙方，商场的具体面积、位置和区域划分详见附件一。第二条转让条件2.1乙方同意以合理价格承接商场的全部/部分租赁权，并承担商场租赁期间的一切费用和风险。2.2甲方应确保商场的权属、使用权及经营权的合法性，并提供相关证明文件给乙方。2.3商场租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.4甲方同意将商场内现有的租户合同权益一并转让给乙方，乙方有权决定是否与现有租户续签或解除租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月（季度/年度）支付租金，租金金额为（具体金额），租金支付方式详见附件二。3.2租金支付期限为每月（季度/年度）的（具体日期），逾期支付的，乙方应按照合同金额的（具体比例）支付滞纳金。第四条商场管理权4.1甲方同意在商场交付给乙方后，协助乙方进行商场内的过户手续及相关事宜。4.2乙方有权自主管理商场，包括但不限于商场内的租赁管理、物业管理、装修管理、安全管理等。4.3甲方应提供商场内现有的设备、家具、装修及相关文件的清单，并协助乙方进行验收和接管。4.4甲方同意在商场交付后，解除与商场相关的所有合同、协议和责任，并将乙方从中解脱出来。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2未经对方同意，任何一方不得将本合同中的权利和义务转让给第三方。第六条合同解除6.1合同期满后，本合同自动解除，不再续约。6.2任何一方如需解除本合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并经双方协商一致后解除。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用法律法规。7.2如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁机构）仲裁解决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式（具体份数）份，甲方、乙方各

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