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文档简介

商品房分期还款合同范本商品房分期还款合同合同编号：________________甲方（出售方）：公司名称：法定代表人：地址：电话：传真：邮编：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：电话：邮编：鉴于甲方是一家具备合法资质的房地产开发商，乙方愿意购买甲方开发的商品房，并按照约定的还款方式进行分期偿还，双方经友好协商，达成如下合同：第一条商品房信息1.1乙方同意购买甲方位于（详细地址）的商品房，具体房屋信息如下：房屋栋号：房屋楼层：房屋户型：建筑面积：套内使用面积：房屋总价：首付款金额：首付款比例：1.2商品房的交付时间为合同签订之日起______天，具体交付标准和时间应按照《商品房交付标准》执行。第二条付款方式2.1乙方应按照以下方式向甲方支付商品房总价：首付款：首付款金额为人民币（大写）____________________元整，应在本合同签订之日起______天内一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应按下表规定的时间和金额向甲方支付剩余款项：|期数|还款时间|还款金额||-----------|-----------|-----------||1|日期1|金额1||2|日期2|金额2||3|日期3|金额3||...|...|...||n|日期n|金额n|2.2乙方应在每次还款日前至少______天向甲方支付相应的还款金额，逾期支付的部分将按照约定的利率进行滞纳金的计算。第三条违约责任3.1乙方未按照约定时间和金额支付分期款项的，甲方有权要求乙方补足欠款，并按照约定的滞纳金进行追加支付。3.2如果乙方逾期支付的天数超过______天，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的全部款项，同时有权将该商品房重新出售。第四条房屋交付和验收4.1应在商品房交付之日起______天内，乙方对房屋进行验收。如乙方对房屋存在质量问题或瑕疵，应及时书面通知甲方，甲方应在______天内予以处理。4.2若乙方在验收期限内未提出任何质量问题或瑕疵，视为乙方已对房屋满意，并签署验收报告。第五条买卖风险和责任5.1自房屋交付之日起，乙方对房屋质量和安全负有保管责任。5.2在房屋交付之前，如因不可抗力因素导致房屋毁损或丧失，双方协商解除本合同；如因乙方原因导致的毁损或丧失，乙方应承担相应的责任。第六条合同解除和争议解决6.1若因不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。6.2若乙方自行解除本合同的，乙方已支付的全部款项将不予退还，并应承担相应的违约责任。6.3双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并持续有效直至乙方支付全部款项并办理房屋产权登记手续。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_________

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