铁塔公司室内分布工程项目策划建议书

中国铁塔新疆阿克苏市分公司2015年XX大厦室分覆盖工程可行性研究报告项目编码：建设单位：编制单位：XX设计研究院有限公司编制时间：2015年2月

一、项目概述本文件为XX大厦室分覆盖项目可行性研究报告。1、编制依据中华人民共和国通信行业标准《900/1800MHZTDMA数字蜂窝移动通信网工程设计规范》(YD/T5104-2005)及其强制性条文；中华人民共和国通信行业标准《通信局(站)电源系统总技术要求》(YD/T1051-2010)及其强制性条文；中华人民共和国通信行业标准《邮电建筑设计防火规范》(YD5002-94)及其强制性条文；中华人民共和国通信行业标准《电信专用房屋设计规范》(YD/T5003-2005)及其强制性条文；中华人民共和国通信行业标准《电信机房铁架安装设计标准》(YD/T5026-2005)及其强制性条文；中华人民共和国通信行业标准《通信电源设备安装设计规范》(YD/T5040-2005)及其强制性条文；中华人民共和国通信行业标准《电信设备安装抗震设计规范》（YD5059-2005）及其强制性条文；中华人民共和国通信行业标准《通信电源设备安装验收规范》(YD5079-2005)及其强制性条文；中华人民共和国通信行业标准《通信局(站)防雷与接地工程设计规范》(GB50698-2011)及其强制性条文；中华人民共和国通信行业标准《通信建筑抗震设防分类标准》(YD5054-2010)及其强制性条文；中华人民共和国通信行业标准《无线通信系统室内覆盖工程设计规范》(YD/T5120-2005)及其强制性条文；中华人民共和国通信行业标准《移动通信直放站工程设计规范》（YD/T5115-2005）及其强制性条文；中华人民共和国通信行业标准《移动通信工程钢塔桅结构设计规范》(YD/T5131-2005)及其强制性条文；中华人民共和国国家标准《电磁辐射防护规定》(GB8702-1988)；中华人民共和国通信行业标准《通信设备安装抗震设计图集》（YD5060-2010）；中华人民共和国通信行业标准《通信用高频开关电源系统》(YD/T1058-2007)；中华人民共和国通信行业标准《中小型通信机房环境要求》(YD/T1712-2007)；中华人民共和国通信行业标准《通信工程建设环境保护技术规定》(YD5039-2009)；工信部规[2008]111号关于印发《通信建设工程安全生产管理规定》的通知；工信部规[2008]110号关于发布《通信建设工程安全生产操作规范》的通知；2、订单编号订单编号：XJKLMY201411013、项目背景及建设必要性本工程位于新疆省阿克苏XX大厦，东经84.88582°北纬45.57045°，主要以展厅为主，其余部分为4D影院、儿童科技乐园、历史风貌展厅、文物修复室、办公区域、库房，总建筑面积约100000平方米。由于室外信号基站距离站点较,经现场测试,三家运营商在该楼宇内覆盖均存在盲区，室内信号不满足需求，无法保证正常通话质量，因此选用建设室内分布系统解决信号问题。4、项目建设目标根据根据铁塔公司新疆分公司无线网络室内综合覆盖工程的建设要求，本次工程对阿克苏XX大厦进行无线网络的室内覆盖新建。

工程实施后，三家运营商（移动、联通、电信）系统信号质量应满足网络建设目标，可以满足阿克苏XX大厦内三家营运商用户的业务需求。5、项目建设规模主要设备、设施方案：选型（列出清单表）以固定资产形成的单元进行描述。示例如下：类型规模新增更换调整合路器POI99天线吸顶全向天线（个）664664板状天线（个）2020壁挂天线（个）路由7/8'馈线（米）350350 1/2'馈线（米）1010010100144芯光纤（米）606096芯光纤（米）30030024芯光纤（米）310310无源器件耦合器（个）326326馈线头（个）34143414功分器（个）336336项目投资项目总投资1151274.95元。包括：主材费：211060元，不包含馈线和头子的费用；勘察设计费：22303元，包含分布系统的勘察设计费；监理费：15000元，包含分布系统的监理费；安装工程费：421046.61元，包含馈线头子价格以及辅材费；配套机房：114986.92元；配套电源：218462.61元；传输接入：130510.11元；市电引入：11590元；安全生产费：6315.70元二、项目建设方案包含本期将XX大厦B1F-5F进行室分覆盖三、项目进度1、工程的建设进度安排建议时间2015年2月3月需求汇总5日-10日确定技术方案10日-14日计划书上报审批15日-17日一阶段设计、会审1日-3日设备到货、组织施工5日-7日进场施工（B1-5层）8日-24日POI安装24日-25日运营商设备安装调试25日-29日验收30日-31日2、工程进度表四、投资估算项目总投资1151274.95元。包括：主材费：211060元，不包含馈线和头子的费用；勘察设计费：22303元，包含分布系统的勘察设计费；监理费：15000元，包含分布系统的监理费；安装工程费：421046.61元，包含馈线头子价格以及辅材费；配套机房：114986.92元；配套电源：218462.61元；传输接入：130510.11元；市电引入：11590元；安全生产费：6315.70元五、采购方式本期工程POI设备及分布系统材料由铁塔公司采购，主设备由运营商各自负责。六、经济分析与风险分析1、经济分析目前新疆省内暂无明确室内分布共享收费标准，暂按照投资三年折旧方式计算。该站点投资为￥1151274.95元，按照三年折旧计算，每年平均成本应为383758.32元，共建共享站点代维费暂时估算为3000元/站，考虑公司管理费及利润按照成本的50%计算，应为193379.16元，则综合成本应577137.48元，按照7个制式分摊,则每制式年租金应为82448.21元比较合理，且远低于各自运营商。该租金中包括设备折旧费，日常维护费，但不包括电费。2、风险分析（1）技术实现的风险及防范措施。

存在运营商新增系统及国家修改批复频段风险，针对此类风险防范措施为与运营商签订协议，运营商新增系统或更改频率将承担更换POI及相应器件所产生的材料费及工费等相关费用。（2）工程实施风险与相关防范措施。

贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持以人为本，加强工程建设各级管理人员及各合作单位管理人员、参建人员在安全管理、安全生产意识，规范工程建设过程的安全生产措施，确保现场作业人员的人身安全和通信网络安全，降低工程的安全风险，并明确各级管理人员和参建单位所承担责任。七、研究结论综合以上分析，本工程风险可得到有效控制，符合国家及本公司要求，可以付诸实施。目录1总则 11.1编制目的 11.2编制原则 21.3编制依据 31.3.1法律依据 31.3.2部委规章 31.3.3规程、规范 41.3.4相关基础资料 41.4目标 41.5服务年限 51.6计量单位 52项目概况 62.1项目简介 62.1.1项目名称、地点、性质、规模 62.1.2项目建设的必要性 62.1.3地理位置 62.2项目所在地区自然环境与社会经济概况 92.2.1自然环境概况 92.2.2社会经济状况 122.3项目区内土地利用现状 122.4项目生产工艺流程 132.4.1矿产资源概况 132.4.2项目生产工艺技术方案 192.4.3防治水方案 202.4.4矿床开采 213土地复垦可行性分析 243.1已破坏土地现状 243.2拟破坏土地预测 243.2.1土地破坏影响因素分析 243.2.2拟挖损、压占破坏土地预测 253.3生态环境影响分析 273.3.1景观的影响 273.3.2植被的影响 273.3.3野生动物的影响 273.3.4地下水的影响 283.3.5土壤及其环境的影响 283.3.6空气的影响 283.3.7噪声的影响 283.4土地复垦可行性评价 283.4.1土地利用现状与复垦潜力分析 283.4.2复垦区土地适宜性评价 293.4.3复垦区范围面积的确定 323.4.4方案服务期内破坏土地和复垦土地预测分析 333.5复垦标准 334预防控制与复垦措施 344.1预防控制措施 344.1.1预防控制原则 344.1.2预防控制措施 344.2工程技术措施 354.2.1露采区工程技术措施 354.2.2表土存放区工程技术措施 354.2.3排土场工程技术措施 354.2.4尾矿库工程技术措施 354.2.5施工便道工程技术措施 354.3生物化学措施 364.3.1改良土壤，提高地力 364.3.2矿区植被恢复 365土地复垦工程设计及工程量测算 375.1工程设计 375.1.1设计原则 375.1.2土地复垦工程设计 385.2工程量测算 445.2.1工程量测算依据 445.2.2土地复垦工程量 446土地复垦工程投资估（概）算测算 466.1编制依据 466.2费用构成与费用计算标准 466.2.1工程施工费 466.2.2设备费 486.2.3其他费用 486.2.4不可预见费 496.3投资结构 496.4动态投资 507土地复垦效益分析 527.1经济效益分析 527.2生态效益分析 527.3社会效益分析 528土地复垦工作计划安排 539保障措施 559.1组织领导措施 559.2技术保证措施 559.3管理措施 559.4资金来源 569.5项目评估验收 569.6公众参与情况 569.6.1目的 569.6.2公众参与调查工作程序 569.6.3公众参与的原则 579.6.4调查对象及内容 579.6.5调查结果统计 599.6.6公众意见及建议 60目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 11.1项目概况 11.2可行性研究报告编制单位 41.3承办单位简介 41.4项目区概况 51.5可行性研究依据 91.6可行性研究的范围 10第二章项目建设背景及必要性 112.1项目建设背景 112.2项目建设必要性 14第三章项目建设地址及条件 173.1项目建设地址 173.2项目建设条件 17第四章工程建设方案 224.1项目设计依据与原则 224.2工程规划方案 234.3工程技术方案 254.4给排水工程 304.5供电工程 314.6采暖及通风 354.7燃气设计 37第五章环境保护 385.1环境保护标准 385.2环境影响初步分析 385.3施工期环境保护措施 395.4运营期间环境保护措施 415.5绿化 425.6环境影响评价 43第六章节能 446.1依据标准、法律、法规和规范 446.2能耗状况和能耗指标分析 446.3节能措施 45第七章劳动安全卫生消防 487.1设计依据 487.2危害因素及危害程度分析 487.3安全设施及措施 487.4消防设施 50第八章抗震设防 528.1编制依据 528.2建设场地条件 528.3建筑结构概况与抗震设计 54