某地产顾问住宅高科技技术运用策划报告

住宅高科技技术运用1高科技与BOUTIQUEAPARTMENT的完美结合——BAAS智能环保空间(BOUTIQUEAPARTMENTAPPLIED-SCIENCE)2SCIENCEMAKESBOUTIQUEAPARTMENTPERFECT空气(AIR)温度(TEMPERATURE)阳光(SUNSHINE)水(WATER)防噪音(NOISEAVOIDING)其他(OTHERS)我们所做的，不只是提供了业主入住的空间，更重要的是通过楼盘的内外兼修在创造一种新的健康生活方式，打造真正意义的智能环保空间。3空气新风系统——“会呼吸的窗”把森林搬进室内，用清新的空气抚摸业主的笑脸。应用范围：全部住宅4空气变压式止逆烟道——有效防止油烟回流，健康烹调每一天。应用范围：全部住宅5水流冲击时开水流通过时闭不反水、无异味防害虫空气不锈钢双面密封地漏——细节同样决定居住质量。应用范围：全部住宅6温度外墙保温截面断桥加厚混凝土外墙加厚保温层流动空气层干挂砖幕墙外墙保温系统——每天让体表接受舒适的洗礼，节省计划也从此开始应用范围：全部住宅7阳光&温度6mm+12mm+6mmLOW-E低辐射玻璃室内冷热能量100％投射热传输损失40％太阳能热量10％透射太阳能65％室外环境室内环境LOW-E镀银膜（内充氩气）低辐射保温玻璃，双向阻热外窗系统——有效阻止室内外热交换，阻挡紫外线，让业主轻松拥有健康的阳光。应用范围：全部住宅8水水处理的革命——在园区建立节约型社区的典范，用最低的成本打造水韵味社区。四种给水系统：冷水系统、热水系统、中水系统、直饮水系统两套排水系统：废水系统、污水系统应用范围：整个社区9社区节水计划正式展开，减少业主财富的不必要流失水按本项目规模，每月可节省灌溉费用5000~8000元补充社区水景的水分蒸发冲洗园林道路节水率达到35.3%，每年每户节约水费约100元$10声环境噪音屏蔽系统——让业主的生活更宁静。Alulux卷帘中空low-e玻璃断热铝型材噪音屏蔽系统Alulux卷帘应用范围：整个社区11声环境马桶污水在同层向后排入隐蔽在墙体里的立管中，立管中双路排水，避免楼间噪音、无漏水、无串味摒弃传统的水封弯头不占用地下空间应用范围：全部住宅同层后排水技术——颠覆传统卫生间，让水流的噪音连同漏水和异味一起消失。12地下培车库日防水增层—倘—防氧混凝践土裂帜缝渗犹露，狠抗腐坏蚀且久能自协动修饲复，餐保护众业主翁车辆其他地下雨车库惩防水敏层—四—忠天实保损护业片主的绣车不贡受地仔下车办库渗贩漏威败胁。13食物裕垃圾把处理越机—健—消维除食嫩物性腔垃圾垫对居件住环忽境的会二次氧污染其他食物救性垃醒圾直仔接粉健碎后宝随水叙流入妇化粪付池可消蛇除8款0％曲的生窝活垃白圾避免碗室内池及小佳区蚊怕蝇污灰染、从减轻女家务展负担纠、降苍低保既洁费根用应用夜范围序：全荣部住或宅食物盲垃圾肤处理款机—就—消懂除食倾物垃僻圾对据居住冻环境熄的二刻次污安染，划还给横业主虽健康赤厨房碗。14生态波灭蚊捆机—渴—有广效消事除社押区血述吸性掉害虫其他应用仿范围年：整俩个园谎林食物粘垃圾挣处理左机—视—有沸效消洒除社寺区血常吸性牧害虫肝，让猫业主疼在园弯林中乌放心止的徜毁徉。15高科覆技技嫁术成训本测耳算高科技技术价格单位建筑面积价格（元/平方米）备注新风系统30~50元/平方米变压式止逆烟道10元/平方米不锈钢双封地漏60元/个1元/平方米此价格为直径63毫米规格外保温墙系统85元/平方米中水、直饮水、雨水收集系统10元/平方米中空镀膜LOW-E玻璃650元/平方米（窗面积）100元/平方米镀膜按150元/平方米计算断热铝材窗框1500元/平方米（窗面积）250元/平方米世界顶级德国旭格16高科挂技技话术成罢本测冻算高科技技术价格单位建筑面积价格（元/平方米）备注食物垃圾处理机1060元/户10元/平方米住宅规格地下车库防水层50元/平方米（车库地面）11元/平方米包括材料费和人工费生态灭蚊机6000元/台0.76元/平方米按本项目规模需要15台同层后排水系统3500元/个卫生间55元/平方米住宅规格以上羡高科假技技脊术若座全部也采用守则成疗本约石为6省00桌元/永平方欧米17住宅元高科预技技膝术深智入研窜究18高科腿技新风涝系统能量回收新鲜空气过滤系统表面冷凝器加热盘管湿度调节器新鲜空气进风口新鲜空气与室内空气的冷能或热能的交换过滤尘埃表冷器在夏天的时候应用，里面通7摄氏度的冷水降低新鲜空气温度降低新鲜空气湿度制冷和加热是分开的加热系统冬天时使用夏天时新鲜空气会直接穿过运用自动传感器侦测新鲜空气内的温度与室外的空气温度，夏天除温，冬天加热室内空气排风管道当前败最为驳先进返的凯狡乐空球调系纵统，观新风身取自跌扬尘膊不易悄到达护的8郑0米猴高空站，地骑面送聋风，暑屋顶镰排风帆。每角小时舞将10咬0至护20焰0立职方米(国黑家标蛇准为兼30姑每小烟时立湖方米仗)加仿热或翁除湿贷后的暮全新新风以每秒闭0.崖3米的低锻缓速开度注慕入室简内，无风丹感和翻和噪屋声，使蜜室内相对茅湿度组维持寇在3度0％府－7箭0％在屋半顶实沈施强制削式机捞械抽告风系卫统，在朗各户百的厨弃房及犬卫生烛间的古管道漠排风地口，懂因强它制式该抽风郑效能村，使当室内节的热夜气与梅回风温废气福，强甜制由驰抽风末口抽并离，肚充分床保障驳室内墨空气被的新再鲜，蜂即使派室内循长久甩封闭沾或不息开空除调的窜季节陵，仍蚂能避暗免不胆流通答的异泉味和砌霉味渣。在笑各楼紧廊道煮及大程堂，邪也有溪负风惨压抽蜻风系蹲统，选保障晕公共增空间丸空气惜清洁19厨房遮设新绕型变泪压式务止逆肿烟道上，使纽奉烟道筐不再缴窜烟侧、窜乱味。滑变压狮式止谢逆阀意烟道堡排气君量大汇，截恒面尺汁寸较楚小。谜通过命改变献烟道敬的截次面形胳式和塌风帽洽结构签，利卷用烟欣气流康动的黄物理穗规律集，使桌气流尸保持炉向上营运动痰，保犯证建饶筑烟室道口临处风佛压为距负压询或在手0压惜左右塌。变压或式止肉逆烟喘道科技逗运用20不锈滔钢双腿封地咸漏系竹统双密狂封不咏锈钢必地漏去(国到际高巷标G竹MP哀认证棒)，否其水峰封深烤度远彻已超负过国煤家标旨准，成能比含一般梢地漏斤高速例排水器外，航漏水蚁完毕露后双侄密封铸盖可煌全封匠闭，枪保障煤没有虾异味共，更峰利于旬消毒撕剂及趁一般束清洁院剂清挑洗，劲更能病杜绝尸虫害四与病渐毒的徒侵扰双密咳封地依漏很午有特混点：忙两个析水封导在水粮流冲菜击时趋同时走打开尘；没础有水段流时洒，上歉面的蜂水封器自动耳盖住粘下面希水封鹿的水划，防荒止反教水碗蚁中的变存水辈挥发台。同饮时，辆干湿户分离忘也有魂助于点提高驻卫浴竹空间慈的健保康程室度，市场售上的异地漏振一般愤按材确料分晒为不笔锈钢歪地漏丑、P粒VC艰（聚乌氯乙舞稀）凶、全刑铜地粮漏，呈其中斗不锈袜钢材和质最烧好科技母运用21外墙冬保温制系统采用险欧洲敬标准扯四层登外墙车防护丙技术笋，总制厚度础42晴0至川52拐0厘革米能严扑密阻槐止冷洪热辐枕射和冤传导干挂聪幕墙溉起到友“遮窑阳伞宏”的桥功能纠，保料护外蛛保温晃板不璃受雨爬雪侵满蚀，师可以委抵挡绢辐射外保槽温方弯式防殿止冷/热桥隔产生糊，优陵于内期保温流动玩空气菠层挥犬发保张温板音水汽秒，永哲久保纺持保棋温板顺的干扰燥及季保温失效果传热棕系数命低至0.鞋2至0.攀3室内室外外墙链保温遗截面断桥加厚哀混凝棋土外遭墙加厚鸭保温朗层流动歼空气境层干挂新砖幕抛墙干挂阶幕墙进气散热伸缩缝空气层外保温混凝土层干挂彩釉玻璃断桥干挂龙骨架Moma外墙系统科技少运用22外窗撒系统窗框LO加W-跪E镀榆银膜幻玉低辐哥射保碎温玻狂璃辐握射率价从0.财84督降低美到0恳.0陡4至庆0.叹12，可通过侮可见撇光而阻挡您远红紧外线(人体陪所感吴受的隙热即鲜是远拿红外度线)负起疼到了嗽更好职的隔模音与总隔热弟的作缝用。浇独特愁的镀垒膜层隔绝神紫外艺线辐田射LO评W-垦E镀细银膜灶（内犹充氩彩气）点低辐级射保雨温玻俭璃，扇双向妹阻热窗框测与窗误洞之赢间采环用美文国欧泳文斯愤克宁归保温街板做粘隔热庄处理世界垄顶级董德国SC滑Hü灵CO（旭势格）绪断热饲铝合婚金窗孟框结聚构。双面赛胶条历咬口啦，窗敏框内社、外庸铝皮验之间锹有硬爱尼龙阿断热储层科技嫂运用23水处耐理系丝式统科技秘运用击博惊力虹绑式屋念面雨扮水排意放系居统进水调节达池组合塔式生议化处刚理设忽备鼓风馆机过滤吗器消毒随装置回用将洗产浴、钳洗衣虾等生坝活用腔水回身收，蓬用于文：浇灌评绿地冲洗比园区腿道路洗车补充配人工浇湖蒸水发掉院的水幕分中水费处理芬示意眯图传统阻的重蛮力式运雨水碌排放突系统雨水雕排放寸系统锯示意售图采用薄瑞士签吉博思力虹竿吸式显屋面坛雨水亦排放么系统屋面优雨水据斗及尊高密丝式度聚无乙烯千排水裕管道方完全监隔绝晓空气暖、只破允许验雨水食进入利用酱重力妹形成采局部探真空啦产生微虹吸叙现象比传盈统的帐雨水叫排放但方式参减少暑大量绕雨水撇斗和讽立管不需岂要任基何坡配度快孔速彻言底排姜清屋冒面积猾水24同层沸排水块——哭又称扯之为生墙排牢水，以与传耍统的挡地排顶水不璃同，旁同层毒排水射的管份道布秆置方登式，慎让排咏水支乡丰管不汁穿越团楼板姻，在河同楼责层内殿连接骄到排决水立桐管进提行排敞放；清洁披卫生效，便节于打堤扫；消除谁噪音议；卫生撇间用斥水设员备提絮高灵牲活性汪；安全贤高效光；节省示空间芝；同层嗓排水月系统科技猎运用25科技绵运用加拿就大赛腹柏斯陵XY搏PE甩X地剧下车强库防珍水地下榜车库匀防水慈涂层●耐蒙受强忘水压变，可势承受猫1.歉5－跑1.咐9M稠PA●渗茫透结君晶深致度超坡凡，板时间勺越长蝴，结燥晶增蔬长越辨深●永青久的游防水挡作用钩。涂惰层及轮掺合双剂对快于混汪凝土瘦结构披出现推的0宾.4攀—1胃mm输的裂具缝遇捧水后孔有自膊我修辣复的奴能力亦，如息果混册凝土奶产生兴裂缝说，遇数到水昏又可摘以二亭次、巧三次归..座..当..沿产生销结晶冷，封喜堵裂脏缝●属翅无机宗物，孩不老牺化，纠与混直凝土通同寿弦命●施时工完拉养护白期后隙不怕猜穿刺迹及磕罚碰，裳而且缓膨胀鄙系数有与混登凝土桑基本州一致●抗捡各种备化学拨物质兵的侵臂蚀，仔抗酸适碱p谨H可选达2尝—1蚂2，毁还抗喇辐射倾。●抗厦氧化门、抗盯碳化批、抗想氯离雨子的砌危害靠。●可练抑制岗碱骨份料反伞应（已AA疮R）锯。●可羊抗高态低温罚，抗已冻融冲循环校可达走30堆0—危43垫0次厌。●能框有效唐提高船混凝膨土强腔度达洪20盾—2跃9%逼。●可技保护牢钢筋势及金叼属埋灿件。●无左毒、辅无公朝害，尿北京杏市卫喂生防场疫站横检测达为“俯无毒友级产跑品”。●它他可用忘在迎伤水面院和背雹水面管；应琴用领顽域广爱泛；讲可在歇潮湿宾面上僚施工汽，也剥可和午混凝评土浇骗筑同颠步，既故可叮缩短叛工期政；涂惭层表安面可刘以接泳受别即的涂为层；佣施工景方法护简便槐，混降凝土侧基面貌上不澡须用魔界面叔剂、蜓不需背找平酒层、甲施工旨后也俗不须主保护巨层，锻故省允工、患省料光。26科技返运用生态毫灭蚊钥机“生控态灭奖蚊机性”（岸灭蚊辽磁场吵），援此项糊技术砍经美刊国疾荷病控钩制中津心及缝国防袍部实争用验忙证，葛能消搜灭4符00那0平肥米范叹围内密的蚊钢子及蝇