两江小学新建教学综合楼项目可行性研究报告

目录第一章概述 第十六章结论与建议第十六章结论与建议16.1结论（一）项目建设的主要目的是解决蒙山县中小学教师住房困问题，是贯彻执行党中央、国务院一系列惠民政策的具体任务，是深化房改的一项重要内容，是解决边远中小学教师住房困难问题的渠道之一，是构建和谐社会的重要举措之一。（二）项目建设符合《广西壮族自治区中长期教育改革和发展规划纲要》（2010－2020年）及《蒙山县“十二五”教育发展规划》。项目建成后能有力地解决蒙山县学校教师的住宿问题，改善蒙山县农村中小学办学条件，为蒙山县的社会经济发展作贡献。（三）通过对项目影响区的调查研究，本项目建设的自然条件、工程地质水文、交通运输、建筑材料、社会环境、土地、施工技术等建设条件均已具备。（四）项目总建筑面积4517.22㎡，项目主要的建设内容为教师公共租赁住房建筑安装工程、道路工程、给排水工程、绿化工程。（五）项目总投资为690.25万元，资金筹措方案为：申请自治区专项资金448.4万元；申请地方财政配套资金241.85万元。（六）项目建设期为1年。项目自身具备生存能力，能维护项目正常运营，在财务上是可行的。项目建设是可行的。16.2建议1、加快实施步伐，加大公租房建设力度，保障质量的同时鼓励提前完工，减少资金负担。2、抓紧落实好项目的投资资金，争取投资资金按时到位，建议上级及政府相关部门按工程计划进度拨划工程款。争取工程尽快完工，造福广大市民。3、为保证建设工程质量、工期、造价达到预定目标要求，建议组成专门的项目管理班子，对项目进行全过程监督和管理，从而提高项目的专业化管理水平和综合效益。4、做好项目各项前期工作，加紧落实建设资金，确保项目建设的顺利进行。5、为避免项目建设引发工程地质问题，在下一步的设计中需进一步工程地质处理工作，以减少施工期和劳动期间建设和维修投资。6、项目业主要协调好与各部门之间的关系，协调好本项目与县城总体规划的衔接。目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 41.1项目概况 41.2编制依据 51.3项目建设内容及规模 51.4项目投资概算及资金筹措 141.5产品方案 151.6原材料及动力 161.7主要技术经济指标 171.8项目实施进度 181.9研究结论 18第二章项目建设背景和必要性 192.1项目建设背景 192.2项目建设必要性 20第三章市场分析和预测 223.1市场现状 223.2**县市场 233.3全国市场 233.4鸡肉市场分析 243.5鸡蛋市场分析 243.6有机肥市场分析 243.7销售预测 25第四章项目区概况 264.1项目区基本情况 264.2项目区畜牧业生产现状 274.3水、电、路、通讯、技术等条件 27第五章项目建设方案 295.1项目建设原则 295.2项目设计依据的规范与规程 295.3项目设计方案 305.4工程设计标准 335.5技术标准 365.6设备选型 53第六章消防安全 576.1消防依据 576.2消防工作程序 576.3消防安全流程 59第七章节水与节能 607.1节水工程与科技措施 607.2养殖节能措施 617.3饲料加工节能措施 617.4电气节能措施 627.5减排 62第八章环境影响和保护措施 638.1环境保护依据 638.2项目区环境现状 638.3环境影响评价 648.4工程环境保护措施 648.5“三废”处理措施 658.6环境影响综合评价 65第九章项目组织管理 679.1基本思路 679.2组织管理 679.3施工组织及质量管理 689.4建设及运作方式 69第十章招投标方案 7010.1项目招标执行文件及标准 7010.2项目招标范围、组织形式及方式 7010.3招投标组织 71第十一章建设实施进度安排 7311.1项目建设期 7311.2项目建设进度安排 73第十二章投资估算和资金筹措 7412.1投资概算 7412.2资金筹措方案 86第十三章财务分析评价 8713.1财务评价依据 8713.2经营收入、税金及附加估算 8713.3利润估算 9013.4财务现金流量分析 9013.5盈亏平衡分析 9013.6敏感性分析 9113.7评价小结 91第十四章效益分