城市低层高密度住宅新产品设计全套结构图及效果图

2012城市低层高密度住宅新产品设计独户住宅：独立入户；独立地库；独立地面花园。别墅感城市独户住宅：追求居住土地的极致独享化追求居住空间的高附加值2F独栋0.33F双拼0.53F连排0.74F叠拼0.92F合院0.53F合院0.652.5F伸展连排0.65F平层大宅1.05F大面宽叠院0.85F窄面宽叠院1.04F窄面宽叠院0.8合院式两层合院0.50.45宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华很栎庭——上海/2酿01醒0宝华响栎庭——上海/2倦01梦0宝华锤栎庭——上海/2南01飘0三层位合院0.佣65某-0背.7龙湖柄悠山纷郡(7合院)12合院浙别墅容积别率0.揪9－1.秘0优势猴：出愈容积味率，爱纯别骗墅产世品（累独立就天地籍）弱势赢：单半户面醒积22狡0－24堪0已经滋是联崖排别途墅的把面积偷段，彩但是五实在瞒太密债了.12合院蚀别墅12合院润别墅实例——上海拖龙湖令蓝湖死郡实例——上海仓龙湖警蓝湖舞郡Mi泥ni联排容积赤率0.况65优势童：纯降联排程别墅王产品赔（独板立天阴地）惹，面议积小15致5－16宪0平(偷了20平方将）弱势磁：不已出容殿积率0.钩65，前钱后间肥距比沙较近11米。Mi放ni联排实例——上海鹅万科慢尚源伸展眨式0.间6-述0.女650.雀750.滩522磨0财M228胶0-涨30另0翠M20.悉622柄0-室26扩0伏M2西安猎中海犁御湖岸一号(公馆未式）西安咽中海谨御湖景一号(公馆界式）西安摄中海凤御湖抓一号(公馆井式）西安倦中海括御湖造一号(公馆铺式）西安职中海屑御湖纽奉一号(公馆抵式）西安秤中海台御湖骆一号(公馆梁式）背靠锻背式0.铃65近-0毫.7斥5新浦皱江城新浦皇江城组团筒容积厘率0.渠43组团品容积燃率0.揪75组团缘瑞容积插率0.封65叠院诵式0.捐8-掘1.名00.衡8占地40充70坚0姻M22.隔09占地95反30燃0碑M2样板影段0.传24总容严积率1.织618堪0农M224拌0逢M221唉0江M212添5M15睬M19胆M5*忙4=冻204*馋5=货20每户尽均带源地面开花园挑与露涌台，宏拥有柔独立望出入游口以壮及私贡家地锁下车牌库的啊叠拼蚊洋房绿地左香颂——南昌/2屈00坦94层2面宽软叠拼云别墅容积筑率0.雷9两面舞宽叠庭拼别馅墅１两面源宽叠纷拼别絮墅１两面驱宽叠鸦拼别瓶墅２两面蜻宽叠幕拼别乘墅２两面坡宽叠纸拼别睬墅２底to贺wn洋房1.挂0－1.龄5万科销琥珀张臻园/上海/2敲01遮0焦–法式冤宫廷色式风呀格万科贯琥珀鸡臻园——上海/2田01熄0|三层揭平面|万科忆琥珀御臻园——上海/2番01殖0|一层疫平面|万科真琥珀层臻园——上海/2滩01搏0|二层腊平面|万科贱琥珀未臻园——上海/2旬01翻0|地下聚一层车平面|万科业琥珀糟臻园——上海/2敢01销0万科叫琥珀纷臻园——上海/2画01叛0万科菠琥珀佳臻园——上海/2冤01张0万科糕琥珀观臻园——上海/2欧01始0万科分琥珀茧臻园——上海/2脖01吗06+孙1层3面宽茫底TO困WN洋房优势晓：出无容积词率将近1.销5，主充力套代型面寻积在13沫0－15再5（顶限复式18析0平）挺，比袍较适腐中。弱势烤：房昂型内请部舒假适性款降低具，7层基行本已膊经不畏叫洋芝房了认。３面乎宽平终层洋冒房一层设接地麻与地困下室效。地下艇室一争份为效二；二层漏通过座室内好一部宵电梯板下到呈地下超室３面皇宽平流层洋沈房Ti妇ps：小袋底TO但WN容积月率1.晨1－1.旬2石材+面砖曾方案石材+面砖催方案石材+面砖武方案石材+涂料际方案石材+涂料功方案极致垫案例——中建抢上海席新江牙湾C6丽(建造独中）1.用0上海殖新江厅湾城妈C6间地块弃项目渔方领案设欧计Sc事he生ma苍ti遍c监De请si锐gn袖o菊f抵Pl趁ot把C严6蒜pr蔽oj搏ec质t所in惠N换ew街J耳ia旱ng预wa俩n园Ci扮ty桑o难f炭Sh伏an抗gh插ai总图上海撒新江慎湾城她C6榴地块欺项目悉方筐案设鞋计Sc貌he凳ma广ti复c胁De哗si脖gn幼o匆f身Pl佣ot非C济6茎pr讽oj括ec浅t偶in触N个ew快J壤ia般ng逐wa懒n暖Ci积ty贞o铅f鸦Sh灶an牺gh鼓ai叠拼童剖面上叠24采0.翠10针㎡中叠22旧1.锄94针㎡下叠25激6.愧25冶㎡最终哲方案过程输方案上海把新江锋湾城蜜C6孔地块宪项目筋方沈案设招计Sc作he张ma幻玉ti秩c跃De版si彼gn帆o勿f战Pl利ot辱C树6误pr黄oj虹ec耗t测in绞N醉ew耍J往ia密ng酒wa指n厕Ci羽ty蛙o自f夺Sh革an干gh捉ai叠拼风平面最终密方案过程衔方案上海工新江豆湾城贞C6疲地块师项目那方搭案设走计Sc尘he送ma万ti膨c法De坑si茂gn咳o贯f迁Pl暂ot你C取6娘pr肯oj锡ec针t郊in及N矛ew弓J翁ia配ng是wa母n单Ci碧ty谁o摄f蓄Sh误an笔gh圾ai叠拼掀保证绞地下错车位毕每户2辆；(2叨58亩*2碌=5字16储)下叠19缴2.本50葵m2中叠12语6.焰01煎m2叠拼箭平面上海便新江喝湾城嚷C6胞地块莲项目合方礼案设习计Sc袜he男ma为ti酿c舞De披si职gn判o非f肢Pl眨ot怪C惑6怎pr算oj性ec惊t活in疮N皱ew带J标ia颤ng雾wa高n简Ci铺ty院o怪f辞Sh的an条gh赠ai小独该栋剖他面上海底新江雀湾城谅C6雾地块策项目题方叹案设剑计Sc烫he处ma童ti证c兴De覆si抗gn熄o摸f朗Pl暖ot构C看6慌pr株oj然ec钟t体in讽N厚ew形J丑ia巴ng乔wa至n纵Ci崇ty兽o伪f守Sh峡an桂gh劣ai小独治栋平枣面小独乡丰栋保文证地片下车供位每旬户3辆;(1饲42忧*3遇=4托26晌)上海邪新江秆湾城夺C6请地块著项目麻方斗案设兽计Sc腾he爱ma掏ti规c鲁De牢si逗gn浓o宣f疫Pl钞ot但C般6记pr肥oj诱ec读t经in圈N星ew抛J迎ia云ng竞wa脸n抬Ci址ty述o煤f哭Sh奸an银gh垮ai小独林栋平脂面217.43㎡212.02㎡235.22㎡地下赠送面积上海胀新江次湾城侵C6招地块愉项目辉方歪案设歇计Sc渴he奖ma价ti逗c融De甜si脆gn才o哭f抱Pl而ot敬C摄6盲pr到oj圈ec哑t失in颗N沿ew锄J柴ia顷ng遮wa肝n敌Ci央ty其o士f奔Sh讲an安gh荡ai小独疗栋平爪面31鸽1.款25平方补米28惯7.倒46平方丑米34捞8.剧50平方乖米4房3厅4卫4房3厅4卫4房3厅4卫上海貌新江奔湾城枣C6烟地块挪项目此方仪案设驱计Sc究he难ma切ti宝c射De姐si寒gn预o扶f瞒Pl归ot迈C狠6钥pr伐oj虏ec哨t捐in霞N威ew健J携ia谨ng子wa茶n凡Ci暗ty聋o脏f蚁Sh黎an耀gh津ai小独尚栋平洲面上海苏新江售湾城萍C6仅地块魄项目堵方绪案设饰计Sc进he警ma榜ti邀c叛De舒si艰gn垫o泊f海Pl牺ot工C别6落pr眠oj摧ec洋t压in撑N雹ew柴J案ia辽ng得wa势n啦Ci氏ty巷o鞋f葛Sh闯an御gh等ai小独例栋平衡面上海毕新江次湾城帽C6烦地块婶项目蜂方翼案设秤计Sc旨he通ma锁ti仓c抽De猎si形gn酿o念f傍Pl蜂ot司C建6岩pr姥oj军ec袍t凉in磁N鄙ew静J善ia浓ng撕wa取n省Ci此ty辜o务f龙Sh昂an积gh亦ai小独坦栋效骆果上海广新江邮湾城正C6势地块属项目绞方鹿案设惊计Sc稠he读ma隙ti哲c阿De际si足gn尾o脉f测Pl首ot灿C堆6每pr被oj蒜ec缩慧t误in啊N限ew箩J犹ia括ng丝式wa肠n嫩Ci公ty妨o暮f物Sh鸦an残gh预ai小独虏栋效孝果上海匠新江斩湾城娘C6伍地块睡项目永方郑案设划计Sc茄he驱ma摘ti蜂c宵De稠si党gn裁o解f沙Pl撞ot印C筐6韵pr懂oj诵ec扶t延in妖N仔ew戴J闷ia莫ng膀wa样n俘Ci摘ty说o予f鸟Sh味an蔬gh培ai小独停栋