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文档简介

1投标书目录第一章投标人资格证明文件一、投标承诺书二、管理效劳理念法定代表人授权委托书及法人证明三、投标人资格证明文件四、拟派现场工程经理资格声明五、拟派工程主要管理人员、工程技术人员情况表摆第侧二较章特接测管验魔收方页案知第僚三杜章迷对总本项刷目物仙业管到理的涌整体迷设想坛及策街划镜一、皆总体堆管理历效劳贸目标遗三、势保证劝体系制四、劳效劳废承诺毫第秧四唉章呜拟寿采取胡的工鞋作计大划和聋物资豆装备睁情况嫂嫁脂茅一、榨拟采舟取的组工作屋方案茧乡迁肢二、耍物资勉装备鸦情况冒第五叨章烟拟肃建立番的组谣织机翅构及栋人员哲的配肠备、诵培训盈、管洁理梢脖巴迟一、吼拟建虾立的落组织密机构抵及人糕员的抽配备布客编歼摊二、维培训既及管腿理奔第索六稻章饮管毛理规茄章制雀度及烟管理蜘档案顺建立戴情况佩狼尘总一、吊管理握处各驻项管突理制掀度目段录排换循保二、劳管理妇规章室制度赞闪它捎三、档管理蹈档案就建立嫌情况透第期七柱章肉针仅对该绞工程踏的特诸点结迹合实待际情笨况制糟订服库务内谊容和岁指标随一、锡管理刚处服营务人词员形挡象的合效劳抓内容句和指择标耻二、赚急修绪工程鸭的服在务标乖准与国承诺榜三、网一般听维修胃的服徒务内柄容和城指标拒四、西效劳扭受理刷、报葛修接旗待的删效劳济内容无和指鉴标枯五、继投诉悦处理漆的服旺务内骨容和悄指标崭六、面电梯疾、水导泵等示设备肺运行夸效劳忠的服材务内郊容和疮指标贡七、详房屋绳及其询设备诊设施迟完好骡程度且的服成务内刚容和工指标杀八、葬小区棒消防唐平安赶、公卵共秩蜜序维愿护的医效劳厌内容茎和指汁标铜九、纽小区诉交通旧以及尝停车脊管理盗的服勇务内愿容和肆指标蝶 歼十、离控制六突发突事件恭的服平务内辩容和坑指标裳十一老、物牵业及煌住户花档案煌管理启的服际务内贝容和榜指标淋十二专、住花宅装衣修管避理的把效劳膀内容脾和指扔标私十三嘉、业倦户满雄意度酸测评矿的服完务内森容和绘指标流第在八蒙章宪构于建和亭谐社馆区与岩便民屡效劳苦一、开和谐怠社区轮二、朵便民慌效劳乳第萄九航章柄物且业服纲务费庭用范虏围的新物业耀设施壤、设植备维卸修管芳理与伟维护怖士冤美一、瑞房屋岭共用股部位腊、共陡用设宅施设颈备的候使用凉管理现、维冻修和待更新叫裳麦拒二、勺房屋槽共用作部位慕、共愉用设迟施设萌备维江修养蜜护的乘管理船规定秆吓逢享三、扇房屋绢共用颜部位栗、共陡用设异施设之备维混修养火护计龟划及挎实施求方案欢第十萍章须公授共维屡修基昆金范煎围的亭使用堆方案财第十泥一机章张其滨他物码业及篮设施悼、设冤备维金修管闹理与型维护投一、肾房屋办及公首用设盲施维私修养笔护拾二、衰设备广管理端第十昼二步章珠拟纷采取检的安幸全与晋秩序发维护忘方案糠第十愉三锦章答绿秩化和忍保洁缘管理挨方案俊一、斥绿化绵管理茎方案伸二、扔保洁对管理廊方案序第十届四生章返停丝车管警理方盏案及堵地下灿车库苹经营棕管理童的说修明耻一、双停车松管理切方案庄二、铜地下棚车库蕉经营替管理娘的说昨明烟第十均五胡章商针筑对业帮主、体物业耍使用径人及敬装修些企业睬的装继修管克理与饶效劳宝第十暑六垦章竿空奉房管闲理说煤明锻一牙、空陕房管局理办蛇法忆第十集七铁章圣投铜标报驳价及际经费城收支何预算忠第十钳八眠章抛对属招标血人提臭出的简相关枕配合剖要求梢的说亏明扣第鼓十九拐章挤招质标人亲要求外投标采人对伪以下怀内容席做出哗实质惹性承然诺郑附件粥:倦物饥业管场理应瞎急措扎施呜杂容伟一展、遇哥火灾煎处理较程序届陷艇案二终、接珠报治刷安事装件处叮理程楼序监斑峡者三串、接息报刑洗事案偶件处报理程橡序痰错苏蝴四绪、遇衡燃气刑泄漏偿处理远程序倡社烫隙五坛、遇皇停电百处理德程序角劝掩倍六谈、遇绢水浸茶〔跑而、冒咏、漏掘〕处沉理程塑序钳容登箭七吐、遇仇爆炸损物或煌可疑展物品非处理枕程序跳睡之带八怀、遇唱恐怖僚事件森处理观程序驱赴希平九医、触卡电事异故的弦应急脂处理坡程序狠铺座恩十歪、电秘梯困姻人事钻故的企应急言处理迈程序均股清寿十一挨、强贱烈大掩风的求应急搜处理茎程序昨第一稳章患投标撒人资灯格证智明文钱件瓦珠海假设市红闻花湖举房地姿产开遣发有毅限公松司舒:职本公属司认窄真研戴究了轻怡泰洞雅苑付物业火管理美效劳碗招投悔标文唇件后蚀,愿字意接勤受招警标文凯件的扒要约质条件隙,愿就意参用加本例次招争标。慌本公层司声棒明如霞下:芦同意侍按照绕招标兼文件温要求炒参与茫竞标肯,否圈那么视杆为自等动放桨弃。芦在签旧署巧怡泰窝雅苑河物业逆效劳怨合同月之前榆,本糟招标带文件殃和贵贤司的鸟中标绣通知杆书构稼成约鹿束双肆方的橡契约御附件兽。钟如我衔公司落中标欧,将辛按照旋贵司倦规定昼的时艺间签醉订镰怡泰唯雅苑伙物业鸽效劳阿合同做,并种按照跟要求少准时秃进驻成进行仿物业虹管理拿全方决位服猎务。洽我方幅同意筹,在轨从规掠定的麻递交醒投标昨响应打文件录截止瓜之日跌起9兵0个报日历插日内们,自怨觉遵那么守本妙次招偿投标旱活动妨的每愈项规炎定。疏投标滑单位挪名称怎〔公枯章〕将法傅人代荡表:栋日芽期:梢趋漏厉技肉泽揉准脱钓痒地通址谜:粱联系厦人:揪四疮轮见分例链联弱系电如话:侵第二征章旗竞工程夫接管梅验收裂方案构工程计的接咐管验执收部焦秃1〕巴物业辱的接隆管验趁收是槐对新筐建物管业竣洗工验拖收的阴再验慨收。拌燥金2〕散依据吓国家晶建设棵部颁耽布的显?房霸屋接红管验持收标猛准?驴对已尤物业下进行块以主晚体结肃构安俊全和彩满足各使用熟功能林为主当要内册容的汁再检农验,胁它是下直接艰关系宅到今柄后物射业管睡理工缎作能踏否正库常开址展的招一个悠重要蛙步骤研。震知橡3〕劲物业沿的接剩管验烂收不练仅包藏括主也体建腾筑、结附属街设备醉、配忆套设胆施,福而且坝还包布括道沟路、预场地咳和环奶境绿稼化等骨,应班特别欣重视墓对综斧合功族能的占验收票。假脊腥a.捞公司很选派汗素质拆好、您业务招精,博对工然作认厘真负般责的败工程抱技术掀人员陕参加太验收嫂工作默;近b.萌既应老从今痒后物昌业维坡护保黄养管羊理的坑角度裂验收今,也垮应站辅在业烂户的混立场个上,交对物乓业进匪行严抬格的樱验收惯,以办维护锁业户塔的合创法权姓益;葡c.柱接管淘验收倍中假设字发现恶问题婶,要料明确妖记录尺在案内,约版定期敲限督钓促开抗发主叮体对铸存在姜的问瓶题加武以解定决,寒直到妙完全奔合格必;臂d.弦落实秩物业蓄的保液修事劝宜。疏根据党建筑钞工程灭保修议的有罗关规四定,匀由开肝发主涂体负鹅责保沉修,刷向物猴业管昂理公数司交与付保鸟修保梢证金绵,或抹由物住业管戴理公裤司负钞责保秆修,掀开发切主体筛一次主性拨屯付保故修费谈用;最乌烂6〕指接管躁验收浑的作氏用舍味皱a.朋明确悉交接灯双方响的责未、权矮、利繁关系罚渴卫b.利确保定物业肺具备国正常泼的使伯用功拍能,撒充分绵维护道业户迫的利旅益扔析苦c.句为以熄后的讨物业剩管理萌创造厉条件巡:通绢过物螺业的串接管倚验收浙,一既方面买使工多程质殊量达音到要桨求,无减少兽日常盛管理国过程揉中的岭维修浑、养貌护工奋作量帅。另奥一方啊面根躁据接克管有碎关物毫业的征文件袜资料各,可止以摸盗清掌贡握物半业的芬性能逐与特丽点,攻预防购管理野中可找能出坛现的绳问题遥,有途利于译方案买安排幻好各星项管哭理,冷为以谢后的降物业没管理纳创造群了条获件。摸对本童工程葬物业碗管理在的整嫩体设沙想及胸筹划寺一流同的物裳业需挣要一送流的君管理栗,一置流的屡管理帆出一惧流的厨质量款。通禽过我援们的杯效劳仇,为涝“更怡泰与雅苑暴工程泄创造季价值但,为慌业户每营造领一个否“角平安睛、舒师适、笋温馨梁、亲秤情坝〞闯的生争活、怎办公莫及购狠物环立境,讽让业咏户安首心、医放心歪。蛛总体谈管理锣效劳标目标较前期伶目标句成为励开发题商的乓好参衡谋、徒好帮较手、立好朋恼友;貌合同冻目标志在合杰同期忽内,馅全身姐心为烧业主饱效劳支,成蹦为业感主的稻好保隔姆、饰好管沸家、割好朋某友。凉二、腰蹦管裁理服伙务理爷念停――杏――粘―辜怡泰瑞雅苑泰物业巩让您俭更满弟意锋让黑 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