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文档简介

租住老城区平房合同1.引言本合同由以下双方共同订立，即房东（以下简称“甲方”）和租户（以下简称“乙方”），双方在平等自愿的基础上达成以下协议，并同意遵守该合同的所有条款。2.房屋信息2.1房屋地址本房屋位于老城区的平房，详细地址为：[填写房屋详细地址]2.2房屋面积本房屋的总面积为[填写总面积]平方米。2.3房屋使用规定2.3.1乙方仅可将本房屋作为住宅使用，不得擅自改变其用途。2.3.2乙方不得在房屋内从事违法、危险、损害他人利益的活动，如制造噪音、非法营业等行为。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为[填写每月租金金额]元人民币。3.1.2租金应于每月的[填写日期]前支付至甲方指定的银行账户。3.2押金金额3.2.1乙方应在签订本合同时支付给甲方的押金为[填写押金金额]元人民币。3.2.2押金将于乙方退还房屋并经甲方验收合格后返还给乙方。3.3租金增减3.3.1若房屋内出现因房屋设施故障导致的无法正常居住的情况，经双方协商后，可暂时减少租金或暂停支付租金。3.3.2合同期内，若房屋发生意外损坏，乙方应承担修理费用，甲方有权要求乙方支付相应费用。4.租期及续租4.1租期本合同租期为[填写租期]，自合同生效之日起至合同期满。4.2续租4.2.1若乙方希望继续租住房屋，应在租期到期前一个月提前书面通知甲方，并经甲方同意，双方可进行续租协商。4.2.2续租的租金和租期将根据双方协商达成新的协议。5.房屋维护责任5.1甲方责任5.1.1甲方应保证所出租的房屋在租期内处于正常居住状态，维护房屋的基本安全和卫生条件。5.1.2若房屋内出现需要维修的问题，甲方应及时安排修理，并承担相应费用。5.2乙方责任5.2.1乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁卫生，并按时支付租金。5.2.2若房屋因乙方过失导致损坏，乙方应承担修理费用。6.合同解除6.1提前解除6.1.1若乙方在租期内提前解除合同，乙方应支付相应的违约金，违约金金额为剩余租期内的三个月租金金额。6.1.2甲方如有滥用权利、无理拒绝维修等情形，乙方有权提前解除合同，甲方应退还押金和未使用的租金。6.2合同到期解除6.2.1若合同期满并经双方同意，则本合同自动解除，双方不需要支付违约金。6.2.2甲方须在合同到期前一个月通知乙方是否有意继续租住，否则视为不续租。7.其他约定[在此添加其他双方达成的约定条款，如宠物养殖、物业管理等]8.合同争议解决本合同的解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交[填写具体法院地点]作为管辖法院。以上为

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