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文档简介

房地产出售独家委托书根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着自愿、平等、诚实信用等原则，甲方（委托人）和乙方（受托人）在履行各自义务的基础上，按照以下条款签订本委托书，并同意受以下约束。一、委托内容1.1甲方作为房屋的合法所有人，特此委托乙方代理其出售位于市区xxx路xxx号的房产，土地面积xx㎡，建筑面积xx㎡，房产证号为xx。1.2乙方应当按照甲方的要求，尽最大努力推广销售，勤奋工作，维护甲方的合法权益。二、委托期限2.1委托期限自本委托书生效之日起至售房权利人变更或本委托书到期日止。2.2如在委托期限内，未能如期出售，则该期限以书面协议另行约定。三、委托代价3.1甲方同意付给乙方代理销售该房产所得代价为xx万元，乙方应承担与代理销售相关的所有费用。3.2在房产销售完成之后，甲方将按照以下方式支付委托代价：手续办理完成后，甲方应当立即支付给乙方x万元；房产过户完成后，甲方应当支付给乙方y万元；最后一笔支付将在房产销售款全部结清后支付给乙方，金额为z万元。3.3若甲方选择在委托期限内取消本次委托，则须支付乙方已经完成工作的费用，且不得少于委托代价的10%。四、保密条款4.1双方承认，在本委托书中有关本合同的所有信息的保密性，该保密义务将在本合同终止之后继续有效。4.2未经甲方的书面许可，乙方不得将甲方有关本合同的任何条款或信息披露予任何第三人。五、终止委托5.1委托双方在履行本合同过程中有法律纠纷的，可协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本委托书双方一致同意在以下情况自动终止委托：售出房产；委托期限到期；双方协商一致终止委托。六、其他6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字生效。6.2本合同内容不得违反中国法律法规，如有争议，双方应互相协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：（签字）__

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