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文档简介

浙江省房屋买卖补充协议一、协议双方买方：____________________（以下简称买方）卖方：____________________（以下简称卖方）二、背景根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方就乙方购买甲方的房屋并产生的相关问题，经协商达成如下补充协议。在本协议中，如无特殊说明，定义均沿用合同书中的定义。三、补充协议内容1.房屋应当进行的检测甲、乙双方约定，在签字确认本协议后，买方有权委托第三方检测机构对房屋进行检测，包括但不限于：电路检测：买方要求委托第三方机构对房屋的电路进行全面检测，包括出入户电箱、各电气设备等，以保证明火或电器漏电等维度的安全问题。水管检测：买方要求委托第三方机构对房屋的水管进行全面检测。排水检测：买方要求委托第三方机构对房屋的排水管道进行全面检测，主要确定渗漏、阻塞或其他损坏。屋面检测：买方要求委托第三方机构对房屋的屋面严防水密性检测，发现一切漏水、渗水、渗透、毛细裂纹、张开裂口、开裂延伸、养护及维修的问题。隔墙检测：买方要求委托第三方机构对房屋的隔墙进行全面检测，判断渗漏、开裂等缺陷。局部环境测试：买方要求根据实际情况对房屋部分局部进行实测，如气质检测等。2.房屋质量问题保障在买方完成以上检测委托后，如出现以下质量问题，甲方应按照合同书规定的条件及时解决：电路问题、水管、排水管理、屋面、隔墙的损坏或无法正常使用等问题。甲方如未按要求及时处理上述问题或处理后问题依旧，乙方可要求甲方承担全部维修费用或解除合同。3.交房时间迟延的处理方式卖方应严格执行合同规定的交房时间，如因卖方或合理控制范围外的客观原因导致交房时间迟延，卖方应及时通知买方并申请延期。如买方同意延期，卖方应重新制定交房日期，并以书面形式通知买方。若买方不同意卖方延期交房，则本协议自动解除，甲方应当返还乙方全部预留金、订金。4.其他事项本协议仅针对原合同的补充规定，合同其他内容按照原合同执行。本协议未涉及的事宜，按照原合同规定执行。四、协议效力协议内容经甲、乙双方充分磋商，经双方在充分知情、自愿、平等、合法的基础上签署，具有合法效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：________________________乙方签字：___

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