住房租赁协议汇编15篇

住房租赁协议汇编15篇

住房租赁协议1

甲方(出租方)(以下简称甲方)

乙方(承租人)(以下简称乙方)

现依据有关规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，订立本合同，以资共同遵守。

一、甲方将租赁给乙方、、乙方的租赁仅限于房屋使用。

二、租赁期限，自始至终。

三、月租金计算收取，(元/月)，年租金为元。

四、付款方式:

五、乙方应先支付水电押金人民币，合同期满后甲方将返还给乙方。

六、电价按每元/千瓦时表计，水费按元/吨计，缺乏10吨按10吨计，超过10吨按表计费。

七、租赁期内发生以下情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，不退还租金。

1、擅自将租赁房屋转租或转让的；

2、擅自改造、损坏房屋构造和内部设施；

3、利用出租房屋进展违法活动的.；

4、拒交水电费三个月；

5、那些严峻影响四周人正常生活的(如噪音污染、安康污染等。)、

八、乙方有义务爱惜和保管租赁房屋及其附属设施。如有损坏，应按市场价格负责修复或赔偿。

九、甲方有权随时检查房屋，防止第七款所列现象的发生。

十、乙方必需承受当地居委会及相关部门的治理。

十一、合同期满前一个月，乙方应向甲方申请续租或退租的意愿。否则，合同期满后，甲方收回房屋使用权。

十二、假如乙方需要使用甲方的商品，应支付额外的使用费，并与每月水电费同时支付。

十三、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十四、本合同自双方签字之日起生效。

十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方:(签字盖章)

乙方:(签名)

签署日期:年月日

住房租赁协议2

出租方（以下简称甲方）：______________

身份证号码：_______________________________

地址：____________________________

联系电话：__________________。

承租方（以下简称乙方）：______________

身份证号码：_______________________________

地址：____________________________

联系电话：__________________。

居间方：_________________________

身份证号码：_______________________________

地址：____________________________

联系电话：__________________。

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方房屋坐落于________________________，共______室______厅______卫，建筑面积_______平方米。该房屋用途为____________________，除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。

其次条租赁期限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

该房屋租金为（币）_______________元/月。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第三条乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_______________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______个月的______日交付给甲方。

第四条甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第五条甲方供应给乙方的物品如下：___________________________________________________________。以上物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗、去向不明、火灾、损坏等，需照价赔偿。

第六条乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第七条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：

1．水、电费；

2．煤气费；

3．电话费；

4．物业治理费。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第八条租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前____个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。

第九条乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的.房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．拖欠租金累计达____个月；

4．利用承租房屋进展违法活动的；

第十条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第十一条租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十二条本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，居间方执一份。本合同经三方签字生效。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________

联系电话：__________________

____________年______月____日

____________年______月____日

住房租赁协议3

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况

1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号（缺乏局部可以补充）

2、房屋的建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米。（缺乏局部可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

其次条：房屋内部的装修状况及主要设备

（写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为……）

第三条：房屋租赁的期限

租赁期限为＿＿＿（月/年）。从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零。

租赁期限届满前＿＿＿天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天内打算是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条：租金及其交纳方式

每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。

以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下个月的租金。

第五条：押金

押金＿＿＿元，大写＿＿＿。该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的`现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供给，如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自转变房屋的构造和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

第十条：免责条件

因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方：承租方：

电话：电话：

地址：地址：

年月日年月日

住房租赁协议4

甲方：__________________

乙方：__________________

依据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，爱护双方合法权益，经双方协商签订如下合同：

第一条甲方同意将________区____________的住房，作为公共租赁住房配租给乙方使用，建筑面积_____平方米。

其次条该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。

第三条房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日_____年_____月____日起，至_____年_____月_____日。

第四条租金每6个月支付一次，乙方应于每6个月完毕前向甲方交纳下6个月租金。乙方逾期交纳租金的，甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额2%的滞纳金。

房屋租金标准为每月每平方米建筑面积_________元。本合同期内如遇政府调整租金，仍按本合同商定的租金标准执行。

房屋租金总计为________元，每月为________元。该合同签订之日，由乙方代为甲方支付给出租房屋产权人或产权单位6个月的租金；其余租金每隔6个月完毕前连续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房源配租的，且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或产权单位租金的，保障对象应享受的公共租赁住房租金优待，在本合同签订后每隔6个月由区级住房保障治理部门返还给保障对象。

第五条租赁期间，该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人担当；水、电、煤气和有线电视费用等由乙方担当。

第六条乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线电视、电话、宽带等费用，甲方可以通报其所在单位，从其工资收入或公共租赁住房租金优待中直接划扣。

第七条签订本合同时，乙方须根据签订合同时____个月租金标准向房屋产权人缴纳押金，为________元。

第八条签订本合同前，乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进展核验，并填写《房屋附属设施设备点交保管清单》。乙方应当爱惜并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自转变居住用途，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿损失。

第九条房屋产权人以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施修理养护，乙方应对房屋修理养护工作赐予支持和协作。租赁期间，因房屋及其附属设施设备消失损坏而影响正常使用时，乙方应实行适当措施防止损坏扩大，并马上通知房屋产权人修理。房屋产权人接到通知后应准时上门查看并落实修理。

第十条房屋产权人确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规及政策规定的安全标准，并催促物业效劳单位做好公共区域的消防安全工作。乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品，不私自转变供水、供暖管、供电线路，不违规安装电器设备等。

第十一条甲乙双方均应积极协作住房保障主管部门或其托付人对住房使用状况及住户有关资料的检查。

第十二条乙方有以下行为之一时，甲方可书面通知乙方解除本合同。

1。实行虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房保障的；

2。因就业、房产状况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的；

3。将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法活动的；

4。擅自装修或者转变房屋构造的；

5。累计3个月以上未交纳租金的；

6。无正值理由，连续3个月以上未居住的；

7。违反房屋使用规定且情节严峻的其它行为。

第十三条本合同终止或解除后，乙方应在7日内腾空该房屋，并通知甲方或房屋产权人验房验收及办理水、电、煤气、有线电视、电话、宽带费用等交接事项。验收时发觉房屋及附属设施、设备有损坏或丧失的，由乙方负责赔偿。

第十四条乙方违反有关法律法规规定及本合同有关商定，且不腾退房屋的，甲方或房屋产权人有权单方收回出租用房。乙方在房内的物品，甲方或房屋产权人可在公证机关的`现场监视下，进展清点、腾空，发生的费用由乙方担当。

第十五条在本合同期满后，乙方如需续租，应在本合同期限届满前一个月内，按有关规定办理续租手续，并书面告知甲方。

第十六条甲、乙双方按本合同商定享有权利和担当义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的局部，以调整后的法规政策为准。

第十七条其他商定事项：

1。租赁期间，因不行抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不担当责任。

2。乙方在租赁合同期内，因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房享受条件的，或购置、受赠、继承其他住房的，应在三个月内退出公共租赁住房保障。

3。租赁期间乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方根据有关规定进展相关费用的结算。

4。其它：________________________________________

第十八条协议履行期限内，如一方违约的，除正常结算外，另外需按三个月租金数额计算违约金补偿另一方。

第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第种方式解决：

提交______仲裁委员会仲裁；

依法向人民法院起诉。

其次十条本合同一式三份，甲乙双方及住房保障主管部门各执一份，均具同等效力。本合同自双方签订之日起生效。

甲方：______________

_____年____月____日

乙方：___________

_____年____月____日

住房租赁协议5

出租方：__________(以下简称甲方)

承租方：__________(以下简称乙方)

依据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条租赁房屋概况

1、乙方向甲方租赁__________路__________号，底层_____开间房屋，建筑面积为__________平方米，场地__________平方米(详见建筑平面图所示)原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。

2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满意乙方正常使用的要求。

3、乙方租赁的房屋共计_____间，甲方供应照明电源_____间，计__________千瓦照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方担当。

4、乙方租赁的房屋内，有_____间卫生间(卫生间内设施见设施清单)_____只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必需加以修理和更换。

5、乙方租赁的房屋内，有_____只电表、______只煤气表，全部的费用由乙方自行担当。

6、乙方必需自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。

7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。

其次条房屋用途

乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营__________。乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。

第三条租赁期限

1、租赁期共_____年，甲方从__________年_____月_____日起将交付乙方使用，乙方至__________年_____月_____日撤离房屋，由甲方收回。

2、当租赁完毕后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期完毕前______个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期______个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。

第四条租金和租金的交纳期限

(一)租金按每间为单位计算

4、每年分两次付款，每次付______个月的房租。__________年_____月_____日前为第一次付款，第五个月中旬以前为其次次付款。下一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为_____个月的”租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方担当的费用、违约金外，余额退还乙方。

第五条租赁期间，租赁财产的修理和保养

1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用状况下房屋不漏不渗。甲方供应的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司缘由，停电、停水、停气和外线的突然事故以外)

2、甲方在规划对出租的房屋进展修理时，乙方应予以协作不得阻止。如乙方阻止，甲方不担当房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。

3、乙方应爱惜房屋及其设备、附属设施，不得擅自转变和撤除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并供应方案和装修图。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行(政府部门审批手续由乙方自行办理)供应的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。

4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方供应使用时的标准在______日内进展修复。乙方自行无法修复或______日内不予修复的，则甲方自行修理，费用由乙方担当。

5、合同终止(包括甲方按规定提前收回房屋)乙方撤离时隔墙、卷帘门不得撤除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方全部，乙方应在______日内搬移。超过______日的，归甲方全部。

6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安及有关部门同意方可(审批手续由乙方办理)，否则甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负。

7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。

第六条租赁关系的变更

1、乙方不得将所承租

的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋;乙方还应支付给甲方违约金人民币(租期为______年的为______个月的租金、租期为______年的为______个月的租金、租期为______年的为______个月的租金，依此类推)如确有特别缘由，必需事先征得甲方的书面同意，方可转租。

如遇以下状况则本合同解除，乙方必需无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回房屋。

1)乙方不依前述商定的方法和用途正常使用本建筑;

2)擅自将本建筑转租的;

3)逾期______天缺乏额交纳租金、水、电、煤气费的;

4)乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的;

由于政府的缘由或甲方人力不行抗拒的缘由(如动迁，包括房地产工程开发)，导致甲方无法连续履行本合同，双方不担当任何责任，乙方必需无条件在甲方指定的时间内撤离。

第七条违约责任

1、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定：如有乙方推举续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的房屋租金;如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩房屋租期的全部租金。

2、乙方逾期不归还(包括合同正常到期，甲方按规定提前收回房屋)租赁房屋的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金，双方商定违约金标准为：到期如不归还租赁的房屋，第一个月(不到一个月的按一个月计算)为二个月的房屋租金，如逾期其次月(不到二个月的按二个月计算)，没有归还，则偿付违约金为四个月的房屋租金，如逾期至第三个月的(不到三个月按三个月计算)，则偿付违约金为六个月的房屋租金，依此类推。

3、乙方违反本合同第六条第1)3)4)款的，甲方有权随时终止合同并收回房屋，乙方应向甲方支付违约金(金额为所剩房屋租期的全部租金，但不低于______元)

4、乙方由于使用保管或修理保管不当，造成财产损坏，丧失的，乙方应在______日内负责修复，并赔偿甲方损失。

5、乙方擅自拆改房屋构造、设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币______元，并在______日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。

第八条争议的解决方式

本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方协商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。

本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

出租方(全称)：___________

承租方(全称)：___________

签约日期：_________年______月___日

住房租赁协议6

屋主：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商，达成以下协议：

一、甲方将座落在_____________房屋租给乙方使用。租金每年为柒仟元整。租期一年。房屋租期自年月日至年月日止。签订协议时一次性付清当年房租。

二、租赁期间：甲方向乙方收取信誉保证金元，大写元整，保证房屋构造、屋内设施完整无损，水、电、气费结清。待租满后甲乙双方无异议，一次性退还保证金。

三、乙方不得转变室内构造，租赁期满退房时，须保持房屋的完整，若有损坏，应如数赔偿。

四、在租房期间所产生的水、电、气、物管等一切费用，均由乙方自行担当。

五、房屋租赁期间，乙方不得转租、抵押、典质，不得提前退约；若有退约，甲方无需退还租金。乙方不得进展一切非法活动，若有违法，与甲方完全无关。乙方须对自己的`东西负保管责任，若发生偷盗、丧失等一切行为，与甲方完全无关，甲方也不必负任何责任。乙方须交清自己的一切费用，若所欠费用，与甲方完全无关，甲方也无需担当任何责任。

六、房屋租赁期满后，若乙方续约，协议内容须经甲乙双方重新协商，再经确定。

七、此协议一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后此协议生效。（注：室内物品清点如下：1、组合床1架；2、长虹空调一台；3、电视、电视柜；4、梳妆架台；5、腾椅3把，圆桌一张；6、热水器一个；7、气灶一个；8、电扇一台、梯子一把；9、两个铁柜；10、新方桌子一张；11、椅子三把。）

甲方签字：

乙方签字：

____年____月____日

住房租赁协议7

甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________

现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他商定事项：

1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法大事，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的”，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。

6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

9、其他商定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写)

居住房屋租赁协议书范本2

甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。

三、商定事项

1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注;_______________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：

年月日

居住房屋租赁协议书范本篇3

甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________

需本人填写)

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。

二、租期年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必需一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整(小写：元人民币)。

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应留意以下事项：

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

2、乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方力量范围之外的不行抗大事(如地震等)和乙方违约的状况下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，并且要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予成认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元整(人民币元正)。

甲方签章(出租方)：

乙方签章(承租方)：

年月日

住房租赁协议8

甲方：

乙方：

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方房屋坐落于市区房间。

其次条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为百_____元整。￥_____元。

该房屋押金为百_____元整。￥_____元。

第五条租赁期间房价的调整

1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能承受时，乙方应在3天之内退房。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。

第七条修理养护责任

1、日常的房屋及室内设施的修理费用由乙担当。

乙方在租赁期间，负责治理房屋及室内设施、物品的损失和修理费用，如因使用不当乙方应担当赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或就行经济赔偿。

乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的”，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

依附于房屋的装修归甲方全部。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电、有线电视、宽带等费用;

2、煤气费用;

3、物业治理费用;

4、其他费用。

第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;

4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丧失，乙方应准时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

第十一条违约责任

1、租赁期间双方必需信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是依据事态的严峻性打算是否移交当地公安机关。

第十二条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不担当相应责任。

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条其他商定

开头租赁时的水、电、煤气等表状况：

水表现为：度;电表现为：度;煤气表现为：度;

租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

甲方供应相应的说明及手册：

物业治理效劳协议;住宅使用说明书;业主手册;生活指南;家用燃气采暖热水器使用说明书。

甲方供应给乙方物品如下：

入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单_____元门钥匙把、管道进钥匙把;

写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床一张、小床一张、圆凳4个、小凳2个。

租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

乙方应供应有效证件的复印件份及有效联系方式。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

开户银行：

联系电话：

账户：

地址：

联系电话：

居住人联系电话：

签订时间：

__年___月___日

__年___月___日

住房租赁协议9

出租方：身份证号码：

承租方：身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于____的”房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计壹年。

2、本房屋年租金为人民币____元，按年结算。

开头租房时就把一年租金付清，并支付押金人民币____，租房完毕时室内设施无损坏退还押金人民币____。

3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁完毕时，乙方须交清以上各项费用。

4、乙方租赁期间，不得转变房屋用途，不得利用租赁房屋从事违法犯罪、不道德、对四邻有损害、阻碍或干扰等活动，否则由乙方担当由此而引起的一切法律责任。

5、乙方不得随便损坏房屋设施，如乙方在租赁期间，有损坏房屋设施的行为，由乙方全部负责。

房屋主体不能转变，屋内家俱家用不得损坏，丧失，否则，照价赔偿。

6、乙方必需正确用电，用水，时刻留意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的干净。

7、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，优先租赁给乙方。

8、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。

9、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

住房租赁协议10

甲方：_____________________

乙方：_______________

甲、乙双方就乙方入驻甲方经管的______电子商务产业园事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商全都，签订以下协议条款：

第一条：_________租赁位置

乙方办公入驻位于_______________。

其次条：_________房间的面积

该房间建筑面积为_____平方米。

第三条：_________房间的经营范围

1、甲乙双方商定，甲方将房间交与乙方经营使用，乙方承诺其经营类别必需符合甲方的统一的业态规划，仅限于类经营活动，其经营品牌为_________。

2、在经营过程中，乙方需遵守国家和本市有关使用要求和物业治理的规定，且乙方必需在国家工商行政治理部门批准的经营范围内依法经营。如要转变本协议商定的经营工程，须征得甲方的书面许可，否则视为乙方违约，并按后述的相关条款处理。

第四条：_________进场经营期限

1、双方商定进场经营的期限为________年，从________年________月________日起至________年________月________日止。

2、经营期满，乙方应交回所使用的房间，需要连续使用的，应于到期日提前壹个月向甲方提出书面申请，经协商全都，可以连续使用，否则由甲方自行处置。

第五条：_________进场经营费用

1、乙方的租赁费用第一年根据所使用房间的面积月租金___________元/平米计算，对于把企业经营地址变更到园区工程所在地并获得河南省商务厅颁发的《___省电子商务企业》认定证书的企业，甲方赐予__%房租补贴，根据月租金___________元/平米收取。

其次年根据月租金___________元/平米，第三年根据月租金___________元/平米。

1、乙方的进场经营费第一年为人民币___________元其次年为人民币___________元第三年为人民币___________元。

2、进场经营费的支付方式：_________

进场经营费按年度一次性缴纳。

首次进场经营费的缴费时间为本协议签订时缴纳，以后年度于经营费到期前壹个月缴纳。

第六条：_________保证金

1、乙方在本协议签定当日向甲方缴纳保证金人民币___________元，大写人民币_____________元整。

2、该保证金拖延一周以上缴纳的视为本协议不成立，乙方担当缔约过失责任。

3、该保证金用于乙方对本协议内容的履约及对附件所述的标准的遵守。如乙方因履约不到位或经营违规被违约扣减的，乙方需在收到甲方书面通知后三日内补齐该保证金。如未按时补齐等额保证金的，七日内每超一日根据保证金总额的__%向甲方支付滞纳金，超过七日未交的，甲方有权解除本协议。

4、该保证金于协议期满双方结清全部费用后3个工作日内无息退还。

第七条：_________综合治理费及其它代收代缴费用

1、物业治理费收费标准为每月___________元/平米，对于电商入住企业根据__%收取，实际收费为___________元/月/平方米的标准在进场经营前按年度一次性缴纳，共计___________元/年。以后年度于合同到期前壹个月缴纳。对于把企业经营地址变更到园区所在地并获得河南省商务厅颁发《河南省电子商务企业》认定证书的企业，甲方赐予免除壹年物业治理费的优待。

2、空调使用费乙方根据___________元/月/平方米的标准交纳，每年根据6个月收取，详细收费时间以甲方通知为准。

3、乙方进场经营期间电费商户自行担当。

4、如遇国家政策调整，相关费用收取标准发生变化时，乙方根据甲方出具的通知另行交费。

第八条：_________商场整体治理

1、为确保______电子商务产业园的整体对形状象，实现甲乙双方的互利共赢，乙方同意由甲方对房间所在物业进展统一治理，并自愿承受《______电子商务产业园商业经营治理公约》等附件的规定，乙方存在违反《______电子商务产业园商业经营治理公约》等附件规定的行为视为对本协议的违约，甲方有权直接从乙方交纳的保证金中扣除其应当支付的违约金。

2、《______电子商务产业园商业经营治理公约》等附件构本钱协议的有效组成局部。

3、在乙方进场经营期间，如因甲方公司发生重大变更或公司转让则本协议连续生效，确保乙方连续经营至期满。

第九条：_________房间交付及装修商定

1、乙方应于第一年度进场经营费足额缴纳后，至少在计费期前一天的_________之前到甲方处办理房间交付手续，逾期不办理，视为甲方已将房间交付给乙方。

2、乙方装修风格应与市场整体形象相匹配，装修图纸应经甲方或治理公司审定认可。乙方应根据甲方审定并备案的图纸进展装修，未按图纸装修的局部，甲方有权要求停工直至撤除，所产生的损失由乙方负全责。

3、乙方开头装修前需到甲方公司办理装修手续，否则不得开工，并按后述的相关条款处理。

4、乙方须遵守甲方的各项治理要求，乙方装修期间应遵循《______电子商务产业园装饰装修治理规定》。

5、消防手续须乙方自行向消防部门办理审批手续并担当费用。

6、房间装修平面图纸、设备设施图纸及电路线图纸等手续乙方均应在办理装修手续前供应给甲方。

7、若因乙方缘由终止协议，乙方应恢复所进场经营房间原有格局，交付甲方。

第十条：_________进场经营期间房间的维护保养

进场经营期间，房间除因构造质量问题外，均由乙方负责维护保养，如因使用不当，造成房间破损或安全隐患，由乙方负责修复赔偿。若乙方使用的根底照明，在进场经营期内假如消失故障，修理费用由乙方担当，甲方进展施工。

第十一条：_________转让

1、租赁期间，乙方如因自身缘由，将使用房间转让给第三方使用，必需征得甲方书面批准，并按甲方要求办理有关变更转接手续，否则甲方有权解除协议，保证金不予退还。

2、乙方不得将进场经营的房间设置抵押或以任何形式的担保，否则，甲方有权解除协议并追究乙方违约责任，剩余进场经营费不予退还。

第十二条：_________甲方和乙方的其它权利和义务

1、甲方的权利和义务

在乙方依法经营的前提下，保障乙方自主经营

按本协议规定向乙方收取进场经营费及其他协议明确规定费用

因设备设施检修、经营治理、救灾、排解危急、防火检修缘由，甲方有权进入乙方进场经营房间范围内进展工作，乙方应予支持。紧急状况下，甲方可直接对上述公共设备设施进展检修。

紧急状况下，甲方有权随时停顿______电子商务产业园任何设备设施的运行并进展修理。并保存每年15天的设备设施的修理维护时间。

甲方有权依据法律规定或整体商业治理的需要，向乙方提出合理建议，乙方应对甲方的书面建议在3日内赐予正式的书面回复，未回复视为承受。

如乙方未能按规定行使权利，或未能依照规定履行义务，甲方有权书面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方书面通知限期内改正的，则视为乙方违约，甲方有权收回房间、没收保证金、所交进场经营费及电费不予退还并追究乙方的违约责任。

2、乙方的权利和义务

经报请甲方同意后，对房间进展必要的装修

合法经营权，且确保在协议商定的经营期限开头之日有营业人员二名以上且有充分货源上架，满意正常营业需求。

承受并协作治理公司对______电子商务产业园统一的治理，承诺遵守《______电子商务产业园商业经营治理公约》及其他治理制度和标准。

按时按量缴纳进场经营费、综合治理费、电费和国家及当地政府规定征收的有关费用。

乙方工作人员应严格遵守甲方的治理规定，不得在经营区域从事任何可能对甲方或第三方造成损害之事宜。

乙方有权合理使用甲方所属的公共设施，并担当相关费用。甲方对相关使用作出的合理规定，乙方应当严格遵守。

甲方如得到授权出售房间，可以通知乙方，乙方在接到通知后应当在___日内向甲方表示是否情愿购置，在甲方表示的价格下，乙方享有优先购置权，如乙方逾期不做表示视为放弃优先购置权。本协议自房间产权全部人变更后，协议自行解除，双方损失各自担当，乙方保证金和未到期的进场经营费等由甲方无息退还。

乙方不得在房间内存放易燃、易爆、有毒物品，更不得在房间内经营易燃、易爆、有毒物品。

乙方不得借任何款项给甲方工作人员也不得将应向公司缴纳的任何费用的款项交给甲方工作人员代缴，应直接缴纳到甲方财务室由此状况产生的后果由乙方负全责，与甲方无关。

第十三条：_________协议到期的处理

1、协议到期日壹个月前，若甲方同意连续经营该房间，甲方会拟定新的进场经营条件。

2、若乙方连续进场经营该房间，双方根据新的进场经营条件重新签定《租赁协议》

3、若乙方不连续租赁房间，须于协议到期日全部迁出房间并恢复房间原状，若未能恢复原状的乙方根据《公共设施价目表》赔偿甲方损失迁出前需结清一切拖欠的款项。若甲方书面同意不用恢复房间原状的，一切嵌装在房屋构造或墙体内的设备和装修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予补偿。属甲方全部的一切设施，乙方不得撤除和移动，否则按《公共设施价目表》的价值赔偿。

4、如乙方在协议到期日内未撤出属于乙方的可移动物品，视为乙方放弃该物品的全部权和处置权，甲方有权自行处置乙方遗留在进场经营房内的全部物品。

第十四条：_________违约责任

1、甲方的违约责任：_________

未按协议规定时间供应房间，影响乙方正常使用和经营的，应担当违约责任

在未告知的情形下，甲方修缮经营房间或设施设备时，如造成乙方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。

2、乙方的违约责任

进场经营期内，乙方单方面提前解除本协议的，应提前一个月书面通知甲方。除结清已经使用期间的进场经营费外，乙方还应支付给甲方违约金，违约金按不低于半年进场经营费的总额支付。同时，乙方缴纳的保证金甲方不再退还。

乙方擅自拆改房间构造、间隔、设备设施、设计功能，转变用途或私设摊位等均属违约，应担当违约责任。

在协议商定的进场经营日超过三日仍未进展装修的、装修后三日内仍未开头经营的均视为乙方违约，按乙方单方面解除协议处理。

未按协议规定时间和金额足额缴纳进场经营费、物业费及其他费用的，每逾期一日，按欠款总额的”__%向甲方支付滞纳金逾期三日，甲方有权停顿该房间的水电等物业效劳逾期三十日，视为乙方违约，按乙方单方面解除协议处理。

因乙方经营的商品、效劳等方面问题导致消费者投诉，或者引发仲裁、诉讼的，或者被媒体曝光的，或者乙方利用房间进展非法活动的，由乙方担当全部法律责任。如法律或司法部门要求甲方先行参加处理的，发生的各种费用均由乙方直接担当，由此造成甲方名誉和其他经济损失的，乙方担当全部赔偿责任，同时，甲方有权即刻收回房间和解除协议，没收保证金和未到期的进场经营费及相关费用。

如乙方严峻违约导致甲方解除本进场经营协议的，对房间内乙方剩余的物品，在保证金缺乏以弥补损失的状况下，甲方有权留置。甲方以房间门口公告的方式通知乙方腾空房间，乙方在规定时间不予腾空的，甲方有权提存。

假如乙方违约造成的实际损失超过协议商定应当支付的违约金数额或没收的保证金的数额的，甲方有权要求赔偿全部损失。

因乙方涉及的第三方对甲方产生的损失，由乙方负责对甲方负责进展赔偿。

3、若因不行抗力或商场整体规划和其他无法避开的因素而使乙方进场经营的房间损坏、撤除或面积发生变化，本协议自行解除，双方损失各自担当，乙方保证金和未到期的进场经营费等由甲方无息退还。

第十五条：_________争议的解决

1、有关本协议的内容、效力、解释和争议的解决适用中华人民共和国法律，受其爱护和管辖。

2、本协议履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

第十六条：_________附则

1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至本协议商定的进场经营期届满之日止失效。本协议未尽事宜，由双方共同协商修改补充，修改补充内容与协议具有同等法律效力。

2、乙方与治理公司签定的《______电子商务产业园商业经营治理公约》等附件是本协议的有效组成局部，任何对《______电子商务产业园商业经营治理公约》等附件的违约，即是对本协议的违约。

3、协议期间任何一方若有住址、联系方式、法定代表人或主要负责人发生变更，应准时通知对方，变更通知送达生效，送达前原商定仍有效。未能准时通知所导致的一切责任由变更方担当。

4、甲乙双方均不得向第三方明示或透露本协议之关键数据和敏感性问题，情节严峻者按解除协议情形处理。

5、乙方可以向保险公司购置房间内乙方重置的设备和相关财产的一切保险，保险金和投保金额由乙方自定自付，如发生意外，可直接由保险公司赔付，与甲方无关。

6、其他商定：_________

7、本协议一式叁份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力自甲乙双方签章后生效，共同遵守。

第十七条、附件

1、乙方自然人身份证复印件或法人营业执照、税务登记证、企业代码以及品牌注册批件或代理授权书复印件。

2、《______电子商务产业园商业经营治理公约》

3、《______电子商务产业园商户消防责任书》

4、《______电子商务产业园房间装修治理规定须知》

5、《______电子商务产业园公共设施价目表》

甲方：_________

乙方：_________

________年________月________日

住房租赁协议11

甲方：

乙方：

依据学校周转住房治理方法和现有房源状况，甲方向乙方供应居住周转住房一套（间），经双方协商，就租赁有关事宜协议如下：

一、根本状况

1、甲方向乙方供应校区号住房，使用面积m2。

2、租赁期限：年月日至年月日。

3、租赁保证金元（以学校计财处开据的正式票据为准）。

二、租金标准及收取

1、租金标准：甲方执行学校制订的”租金标准：元/m2·月。

2、租金收取：

1）工资由学校发放的计财处统一从乙方工资中代扣；

2）自收自支单位教教职工由单位财务机构在租房人工资中代扣，统一划转计财处；

3）其它人员每季度向国有资产治理处（代计财处收取）交纳一次。

三、双方权利和义务

1、乙方应按时交纳房租及水、电、气、暖、物业治理等费用。

2、甲方负责维护周转住房公共部位及设施。

3、周转住房自用部位及自用设施需要修理的，由乙方提出申请，甲方认可后由后勤集团物业公司进展修理，属个人损坏的设施费用由乙方担当。

4、乙方居住周转住房期间应遵守居住小区治理的有关规章制度，留意公共卫生、不得乱扔垃圾等，有义务协作治理人员共同搞好小区文明建立。

5、违约责任按《西北农林科技大学教职工周转住房治理方法》有关条款执行。

本协议一式四份，具有同等效力，甲方持三份，乙方持一份。

甲方：国有资产治理处乙方：

负责人：

年月日

住房租赁协议12

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平互利、合作共赢的根底上，就甲方场地及设施租赁给乙方使用的事宜，经双方协商全都，签订本合同。

第一条：租赁标的物

1、乙方租赁所租赁的场地位于__________;主要设施包括__________。

其次条：租赁期限

租赁期限：暂定____年。

自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止(期间供乙方进展设备改造及其他相关作业)。

第三条：租赁用途

乙方租赁场地用于________。

第四条：租金

1、合同签订后，乙方向甲方支付预付款____，待全部活动内容全部完成后，向甲方支付余款____。

2、租金支付方式为。

第五条：甲方的权利和义务

1、甲方有监视乙方履行合同的权力;

2、保证出租场地的治安、消防、交通安全、环保、卫生等各项达标，同时保证乙方在租赁场地水电暖等正常使用的义务。

3、甲方对出租标的物必需拥有全部权，且无任何纠纷;

4、除有明确规定外，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

5、如因甲方缘由导致乙方的活动不能正常进展，由此给乙方造成的全部损失，甲方担当全部赔偿责任。

第六条：乙方的权利和义务

1、乙方有监视甲方履行合同的权利;

2、乙方租赁标的物中的设备在租赁期间发生故障，对其修复产生的费用由甲方担当;

3、在租赁期间产生的.水、电、暖等费用由甲方担当;

4、租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的的规定。

第七条：合同终止

合同在履行期间，遇到以下情形之一时，经双方协商全都可以解除合同：

第八条：违约责任

甲方未根据合同规定执行致使乙方活动不能正常进展，应减收相应的租金，乙方有权利要求甲方连续履行合同或者解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

第九条：免责条款

因不行抗力的因素或其他不行归责的缘由，使租赁场地无法复原连续使用的，本合同自动解除，甲方应在缘由产生当天起15日内退还乙方租金，双方互不担当责任。

第十条：争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解，协商或调解不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条：附则

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，本合同的补充协议为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

签订地点：

签订时间：

住房租赁协议13

出租方：______________

承租方：______________

第一章总则

第一条甲乙双方为明确汽车租赁活动中的权利义务和责任，在公平自愿诚恳信用的根底上，依据相关法律法规，全都同意签订本合同并共同遵守。

其次条合同履行期间，甲乙双方必需遵守国家法律，法规和有关规定，自觉听从相关治理部门的监视治理，履行合同规定的权利和义务。

其次章合同形式，标的，期限及租金

第三条本合同为汽车租赁合同，系由乙方向甲方供应承租车辆所需的资信证明，交纳肯定的风险保证金甲方向乙方有偿供应相关证照齐全有效的车辆。

第四条乙方因生产生活需要，向甲方租赁_________________型号的租赁车壹辆。该车发动机号为___________，车牌号为____________，车身颜色_____。本车规定使用_____以上。详细车辆状况和随车设施详见《租赁车辆交接单》。

第五条租赁车辆驾驶人员应持有效的中华人民共和国驾驶证，且准驾车类别与租赁车辆相符。

第六条合同期限：自______年____月____日_____时至______年___月___日_____时止，合同有效期为___个月。租赁期以天为计量单位，计时间缺乏7天的按半月计算，超过7天的按一月计算。租赁计算的起止时间以《租赁车辆交接单》为准。租赁期满前一个月双方协商续租事宜，如双方无异议，此合同有效期自动延长_____月。

第七条

1，甲乙双方应在价格主管部门确定的范围内，协商确定月租金为人民币￥_________元。支付方式为_____付。

2，乙方在租赁期内，使用租赁车辆时，每___不得超过_____公里,超出局部甲方按每一公里￥____元收取费用。

3，乙方向甲方交纳的风险保证金为￥_____元，支付方式为_______该风险保证金仅作为乙方在租赁期间内不损害甲方利益的保证，其返还方式为：在租赁期满之时，甲方未发觉乙方损害甲方利益的行为，不计利息返还￥_____元。违章曝光押金于租赁期满后15日内，甲方未发觉乙方因交通违章曝光的，不计利息全额返还。

第八条租金和相关费用结算的根本币种为人民币。如结算时使用其他币种的。统一按中华人民共和国当日的挂牌汇率换算为人民币结算。

第三章车辆交接

第九条车辆交接须在甲方指定的营业地点和营业时间内进展，双方另有商定的除外。

第十条车辆租赁时，甲方应保证车辆状况良好和随车设施完好，并将租赁车辆的性能操作方法和留意事项告知乙方，乙方应仔细了解把握租赁车辆的性能操作方法和主要事项，并有保持车辆状况良好的随车设施完好的责任。在车辆交接时，甲乙双方应仔细检查车辆状况及随车证件，照实填写《租赁车辆交接单》交接完毕签字确认。

第四章违章曝光，交通事故及保险

第十一条由于乙方缘由致租赁车辆被公安交通等治理部门暂扣赐予违章曝光和扣押证件罚款等惩罚的，乙方应担当相应的责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。租赁车辆交通违章曝光后甲方应主动通知乙方，协同乙方处理车辆交通违章事宜，费用由乙方担当。

第十二条租赁期间车辆发生交通事故，证照遗失等，乙方应于24小时内通知甲方，并担当由此甲方所造成的全部损失。乙方应赔偿甲方向保险公司索赔缺乏局部的损失。甲方得知事故发生后，应准时向有关保险公司报案，积极帮助乙方减轻事故所造成的损失，甲方因此发生的费用由乙方担当。

第十三条甲方应办理租赁车辆的交强险，车损险，第三者责任险，不计免赔险和国家强制性保险。乙方如需甲方投保租赁车辆相关的其他险种，应担当该险种的费用，甲方负责办理出险后向保险公司索赔的相关手续。因甲方未准时办理前款保险手续等缘由导致无法向保险公司索赔的，甲方担当由此给乙方造成的全部损失。

第十四条在租赁期间，由于乙方责任租赁车辆发生碰撞等交通事故:

1由于承租方责任导致的理赔行为，需负担车辆实际损失1500元以内、保险公司拒赔/免赔的局部及由此产生的其次年保费上浮的局部

2加速车辆折旧的，乙方应赔偿甲方根据事故损失金额和车辆修理金额总数的20%作为担当车辆加速折旧费用。

3由于承租方等危急方式驾驶造成的第三方和甲方的全部损失，全部由承租方担当。

第十五条租赁期间发生车辆被盗或其它形式的灭失，乙方必需在24小时内通知甲方。乙方应担当车辆灭失而给甲方造成的全部损失及保险公司拒赔/免赔的局部。

第