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文档简介

标准期房房屋买卖合同1.合同双方本合同由下列双方缔结：买方：[买方名称]（以下简称“买方”）卖方：[卖方名称]（以下简称“卖方”）2.房屋基本情况买方同意购买卖方拥有合法权益的以下房屋，房屋基本情况如下：地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋土地使用权证号：[房屋土地使用权证号]3.交易价格卖方同意将上述房屋出售给买方，交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格大写]元整）。买方同意按照以下方式支付交易价格：首付款：人民币[首付款]元（大写：[首付款大写]元整），在本合同签订之日起[首付款支付期限]个工作日内支付。尾款：人民币[尾款]元（大写：[尾款大写]元整），在买方取得上述房屋的权属证书或右证书草案后[尾款支付期限]个工作日内支付。当买方支付完毕所有应付款项并取得上述房屋的权属证书或右证书草案后，卖方应向买方交付房屋，同时交付相关权属证件和物业费收据等有关房屋的全部资料。4.房屋权属卖方保证上述房屋的所有权或其他权属情况是合法、清晰、无任何争议的，并保证房屋不存在权属纠纷、未经担保或限制出售的权属情况或其他问题。如因卖方造成的权属问题给买方造成经济损失的，由卖方承担全部责任。5.房产税费买方应当按照国家相关规定承担房屋的契税等税费。契税由买方自行申报并交纳给税务部门，未及时缴纳的，由买方承担罚金或税费调整等责任。本笔交易的物业费及相关费用由买方自行承担。6.保证及承诺卖方保证上述房屋在本合同约定交付时没有已知瑕疵或非正常磨损。买方应在房屋交付后一定期限内（[质量保证期限]个月）进行房屋质量检查，如发现瑕疵或非正常磨损，应及时通知卖方，并由卖方承担修理或换新等修缮费用，质量保证期限过后卖方不再承担上述费用。7.违约责任若双方中任何一方违反本合同约定，违约方应承担违约责任，并向守约方赔偿所有经济损失及法律费用。本合同未约定的事项和条件，根据有关法律和规定执行。8.其他本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同在签订并生效后，对双方具有约束力。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。9.合同争议的解决本合同的执行和争议解决均适用中华人民共和国有关法律法规和司法解释，任何争议若无法协商解决，应提交各自所属地的人民法院解决

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