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文档简介

商品房标准购房合同前言商品房标准购房合同是指在购买商品房时，购房人与开发商之间所签订的合同，该合同是保障购房双方权益的法律文书。在签订合同之前，购房人应该认真仔细地阅读、理解合同内容，确保自己的合法权益。本文将从合同的定义、主要内容、注意事项等方面进行介绍。定义商品房标准购房合同是指开发商与购房人在商品房销售时所签订的合同，该合同是购房人购买商品房的法律凭证，也是保障双方权益的重要法律文书。主要内容商品房标准购房合同包括以下主要内容：1.合同的当事人合同的当事人包括买方和卖方。买方是购房人，卖方是开发商。2.房屋基本情况房屋基本情况指房屋的名称、地址、建筑面积、房屋用途等信息。3.购房价格及付款方式购房价格是指购买房屋的总价款，付款方式包括全款、贷款和分期付款等。4.房屋交付日期及验收标准房屋交付日期是指开发商应当将房屋交付给购房人的日期，验收标准则是指购房人在验收房屋时应当遵守的合同规定。5.房屋权属证明及交付手续房屋权属证明包括房屋产权证、土地使用证等证明文件，交付手续则包括开发商应当向购房人提供的所有房屋证明文件和房屋交付手续。6.违约责任违约责任是指在合同履行过程中，如果有一方违反了合同规定，另一方可以采取的追究责任的措施。7.合同解除合同解除是指当双方达成协议或符合合同约定条件时，可以解除合同。8.争议解决争议解决是指当双方发生争议时，可以通过协商、调解、仲裁或提起诉讼等方式进行解决。注意事项在签订商品房标准购房合同之前，购房人应该认真了解以下注意事项：1.认真阅读合同购房人应该认真阅读合同内容，特别是合同中的条款和细则，确保自己的合法权益。2.了解合同风险购房人应该了解合同风险，对于一些不明确或双方约定不明确的内容，应该及时进行沟通和认真协商。3.保留证据在签订合同后，购房人应保留好所有证据，包括合同、购房发票、付款凭证等。4.确认过户时机购房人应当关注房屋过户的时机，并认真核实过户前的所有房屋证明文件评估房屋真实性。结论商品房标准购房合同是购房人购买商品房的法律凭据，也是保障双方权益的重要法律文书。购房人在购买商品房时，应

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