某房地产开发有限公司项目公司管理制度

1北京光大房地产开发工程公司管理制度驱二纤○○胖八年姓十二拨月1目录TOC\o"1-1"\h\z\u竟第一茶章数氏项沙目公限司管情理总俩那么邀1促第二偶章铅项旷目公耻司组迈织模比式旋2储第三伐章仗项奉目公扔司管印理职冰能与辩岗位也职责闲4基第四唱章式项贴目公皇司工州程管借理的魂一般最规定盖18卖第五件章攀项山目公稠司的岁工程临合同棋管理工21协第六块章牲项吓目公羡司的郑工程讲文档湖管理勉25疼第七粥章扣重筹大施涨工组传织劳设计共及施松工方奏案的始审查锤30朱第八布章失项穷目公粪司的说工程信质量便控制巨及管源理办耳法仔35序第九丽章果项冻目公械司的尝工程夫进度变控制退及管霜理办烟法深39啦第十衬章晨设玩计变鄙更、托工程芹洽商翻及现来场签润证的扇管理针41弃第十味一章晴愧工程饲中期熊付款阅及工直程结季算宏451烟第一槐章位项钳目公里司管胃理总辱那么轧一、薪为明舞确项挡目公哀司管矮理职惕能定装位，基实现元北京兵公司疗各项杜目的仍健康慨均衡好开展膛，保击障企溉业整纯体经属营目尊标的惹实现倾，特愈制定竟本管岸理制肉度。误二、挡本管舌理制童度适搂用于盈北京浆公司遗全资鬼开发烈工程陵或依牌据北描京公雨司开份发模志式进何行的德控股肢、参爆股项齐目。晚三、主本制带度涵驴盖土袖地确谜定且铺工程萍公司拼成立坟后至虾工程郑保修禽期结名束的来工程到管理德过程园。唉四、他本制们度建滋立的榜目标恐为：射全面货优化怜、规弃范北馆京公芬司各系工程颗管理港工作贵的操那么作方弟法及喷流程穗；充毯分调款动项鬼目部菠的主疏动性款、积庄极性扣和创弱新能它力，顶以实百现北淡京公硬司各辩项决和策的树迅速楼、正绩确执育行；央充分鸽利用水、整牙合和辣配置逆北京炸公司揪内部秘的资添金、幸人力圣等资不源，江以实艰现北桥京公砖司的陡持续雪经营绢与发邀展。渡五、诵本制没度分撇为颠工程露公司猎管理阶总那么挽、项葵目公壁司组辆织模垦式、深工程司公司扛管理病职能恳与岗蔑位职警责、蹲工程搅公司炼工程宿管理选的一裳般规过定、祖工程姻公司训的工扩程合赴同管融理、送工程咸公司劣的工寇程文怎档管神理、狠重大拨施工丧组织河设计馒及施选工方滨案的说审查杀、项伤目公注司的哭工程久质量嫂控制晓及管促理办识法、菜工程什公司券的工庭程进狠度控丑制及浓管理壁方法铜、设映计变啊更与句工程暮洽商龟及现炸场签坚证的域管理琴、工烈程中香期付本款及坟工程掌结算酱，共挎十一站章。透第二鼓章重项简目公河司组拿织模颠式留一、卷工程望管理泥架构途概述毛：漫北京辩公司耐实行获直线增职能过制与傲矩阵畅制的洒混合卖制的柱组织龟结构邀形式甜，建瓦立以狼工程填为中暗心的柴管理林体制奋。颤工程托公司弯承当浪具体尺经营册职责炊，项店目是摸企业熊的爬利润呆中心宋，嗽北京蛇公司复经营彻管理劣的重棉心围脉绕项制目展开开。威北京呆公司蜓的责梳任是提“衣标准盯、监给管、及支持厅和引傲导面〞智，为阁工程魂部服脚务、详支持律和监速管；躺工程址部在辩接受订公司丈管理津的基制础上唱，充仙分利生用公遵司既抵有资梦源，录负责删工程羡的计绣划、缝协调跑、执贷行、僵控制窃、组撞织工昆作。巾二、现工程妹公司炸的成串立与踪解散薯：拔开发期工程铺土地宾取得童后，高成立四工程票公司钞；项疫目公争司人谣员配沸置〔翻见组器织结枕构图小〕；助人员庭配置稍根据红工程窝的大紧小、炮工程登的难送易程踏度及识工程蛾的进踩展情砍况进妨行合馋理的妄配备征。项镰目最凭后一莫期保麻修期侨完成漏后，母工程衡公司怀解散转。季三、三工程食公司竹组织衬结构倘图11朴第三摔章达项菌目公焦司管伍理职裂能与省岗位村职责肤一、飞工程贝公司捐管理看职能搞:再1、激定义揪：夜工程动公司对是在搂北京社公司岁的领想导下饮代表扒企业匪履行密各项秒对外庸合同抬的项积目管雷理机丛构。薯工程仔公司帆是一元个组安织体剃，要绝协调扎工程春公司絮部门膏之间随、人揭员之失间的构关系敬，要蝴沟通棍工程叔公司童与北明京公培司各倍部门施之间兽，项潜目公上司与盗政府帜主管饱部门桃、监阁理单释位、盒总包池单位副、指拖定分违包单衣位等览的关缩系。冬2、咐管理室范围吧：慢工程爸公司伟全面狮负责晋工程倍的进拜程管盈理，沈工程仔公司荷从成先立起葛，负破责利夫用北赌京公划司各睡项资凑源，铁围绕煮北京暑公司泥的经挤营目呜标，划组织副落实节工程哗的前堂期定疤位、桐工程汽设计壳、项标目实商施的靠前期位准备移、项炼目建例设、偿成品董销售昨及项负目交枕付与踪效劳竟按计唇划有击序开题展。耽3、联管理我目标区：镇工程险公司泉全面坟负责催工程灾的建影设管肾理，淹组织摆监理区、总快包及粗其他柔工程占分包莫单位锻，按怕照拟姐定进寸度、在质量指、安榆全、移工程伟制造巩本钱裕等目遇标完替成项撑目的避建设未实施脸，按失期提焦供合升格的姿房屋档产品吼。祥4、露工程胀公司望与北腔京公悉司各氧部门妙的业太务职填能关打系：苏〔1任〕董工程鸣公司快是项贤目的奥建造帐本钱摆的控青制中必心，闹工程岁公司扒参与罚工程纷目标批本钱精的测束算，既负责窝组织泼工程买目标朴本钱见的编毒制及顷实现作，在箱工程赛实施悟过程惰中进岂行成搁本过老程成档本控卡制。非〔2能〕同工程攀公司城是设累计图另纸的矿具体猪实施悼机构射，项订目公犯司参款与项故目概示念、那么规划守、方壁案及纽施工河图纸冲设计燥，负宝责图袋纸会聋审纪唇要完骄成后骆的设欠计管尘理工问作。植〔3抱〕压工程岭公司馋负责环处理含配合斜外部体销售锣公司冒、北均京公抽司营备销策结划部多工作幻中对亡工程障的要劫求；戏负责胳协调肝管理室工程缝现场裹的销泳售工康作；轮负责惠工程您销售消过程侄中的汗客户沾效劳悄工作充的实仍施。语5、经工程景公司或与北傻京公啦司各纹部门介的管喝理职萌能关熟系：馒〔1挥〕赴但凡膀北京棍公司帝各职文能部剧门承战担的惊有关遵工程穴的工济作事束项，絮工程撕公司泻应主语动、穴及时乐、全残面地舱跟踪前掌握愉工作亦情况舌〔包感括工之作计处划、小完成辨情况松以及博存在弊的问辉题，剩等等项〕。露〔2夸〕目北京偶公司判各职任能部笑门对陡工程丝工作营进行且专业剂的业吵务管和理，码即提箱供专限业支津持、芳效劳乖、指朗导及贫监督盈等。篇职能科部门页派驻愈工程菊人员里，工录作安申排上棍接受巡工程躬公司济安排包，工趋作业却务上扬接受乳职能缸部门语管理顷。冰〔3岁〕低工程贿公司妄有权肤对职肃能部锯门承揉担的缘有关够工程北工作菊事项阿进行朋评价悬；职短能部侧门派后驻项屠目人销员从跑专业哥角度竹对项寺目决错策有箭异议侦时，罚可由撞职能最部门韵经理羡与项短目总听经理朋进行摩协调绳解决响。抽6、殊工程甚公司荡的内星部管蚀理职年能：缩〔1后〕寄负责对对工趣程监三理单伶位的醉监督训和管温理，征并通条过其愿实现梳对施万工单竿位的谊管理乔。功〔2辽〕咐负责裳工程萌进度时情况消，审臭核施毒工月酱报表饶，核爽定工恐程进飘度款蚊支付旬额。体〔3奶〕燃进行薯权限耻范围垂为招鞭标采系购管胖理，纱设计续变更午、工苏程洽岁商及干现场海签证布确实陡认。仅参与缺北京鼓公司丢组织盘各类晋招投天标工吃作。袭〔4扛〕史认真治执行命各类骂施工笑合同狗，将泛合同腿中明蓄确的舱工程支质量静、进镰度落担到实雄处；挡全面肌进行乎工程跌施工膏现场屿和工烈程质污量进劣度的夺过程倍管理译。泊〔5嫌〕繁负责贺工程意资金造使用晓方案乌的落捕实。欧〔6除〕柏配合蠢销售踪做好偿施工碑现场翅文明熊施工驶管理抓及其魂他有办关工鼠作。工〔7丈〕绳负责新工程焰分部捎分项币验收芦，负村责组友织工狭程的搅竣工骑验收浮工作与〔除辟规划薯验收坟外〕扣。粉〔8别〕壁协助递处理赚工程鱼索赔虾事项眼，主卫持处呈理项扣目实场施中菠发生饼的重腹大质屑量事镇故、节责任什事故蛛或安旋全事倾故。枯〔9蹲〕尽组织腔竣工中结算刃工作溪及落欢实竣擦工图番纸的屋绘制加。扰〔1臂0〕叠负责贪完成叶工程吨的总绿结工范作，趟组织溜工程次的后拖评估钻工作辣。品〔1睬1〕搜进行屠工程叼公司扮自身吹团队舰建设薪，做惧好人井员的辽岗位慰安排政及培斥养工松作。育〔1钥2〕涛负责晨维护无工程抚所在休地与册工程号建设棕有关芒的对鲜外关雾系。耕二、燥工程攀公司蔽岗位似职责切：野1、融工程史公司塌工程逐总经舞理堪腹直绘接上宅级：傲北京稼公司节总经壁理箭端间来接上过级：约北京葵公司荣分管坛副总破捏直低接下委级：泊工程播公司苏员工悉〔1涌〕擦工程狐总经兔理依拴据北哨京公娘司总障经理岩授权燥，全抱面负蓄责项殖目的有开发崇建设艇的各恋项工桌作，仗对项蚀目的寿开发员进度失、产边品质动量及目工程先的制隔造成弓本负催责，播是项形目目塔标实仪现的阿责任叼人。朗〔2叙〕宁主持般工程谜公司浩全面盗工作们，根骂据项础目组半织机船构编猜制要席求及眉工程朵的进议展情姜况，踩确定矮工程殿组织张机构创和人版员安喜排，漂协调读各岗辛位分廉工，粒完善燃内部隔组织地建设勺，有地方案爱地安钱排项异目公蛾司的凳各项贤工作届。放〔3喊〕振工程争总经驾理接谊受北恒京公卷司总袍经理役的管捐理、丑监督汉和指牲导，兰由北言京公摊司总克经理兔负责翠考核当，北策京公掀司分订管副症总拥扇有对谷工程吐总经闭理的夕局部扁考核帽权。但工程鱼总经淹理对券北京序公司钩职能卡部门贯及其生派驻贤工程霞人员览拥有亮局部届考核钞权。敌工程俯总经茫理对葡工程拍公司葵内部似人员舍拥有劣全部奸考核骗权。拿〔4上〕代工程故总经泽理参水与项朱目开怜发过舅程中贴所有研合作豆单位监的选贿择，落对重奇大合库同单劳位的妈确定弟具有岗建议灵权；丈对权狸限范强围内反〔5早0万远元及旬非重棕大合歪同部棕分〕艇的合码同单畏位确肚定，趁具备欺直接膨选择辟的权臂利。挪〔5坐〕肥所有裳与项酷目有酒关的薄资金拒支付根〔包缘括开跌发间幼接费貌、销土售费汉用、剧土地蠢、设室计、忽配套狼、建训安费订用等隆〕均漠要经默工程抵总经校理审淘核，雾工程矩总经居理可贷以审渗批直眼接眼万同元以促下的艳配套客、建桐安及航其他饲与工设程建秋设有虽关的出政府角部门闲收费吃。聚〔6咬〕盟工程经总经遵理处散理工钳程紧怎急问独题，为可超沫越审腐批权搂限〔浸指设慎计变捏更、票工程脏洽商散、现雀场签仇证及装资金班支付工〕进论行处警理，汪但必死须至庸少与晋北京夺公司鞋总经桶理进卷行电随话沟弯通，祥且得踩到口朗头同苹意。叮〔7语〕绸工程脆总经市理负敌责建甩立项体目的止合同姻管理液体系报，严给格履味行合模同管树理任膨务，管处理革好与孕乙方抓的合激同争磨议和妖纠纷雀。咽〔8烘〕项景目总底经理丧负责誓建立号完备朽的项随目信五息、胖工程剃资料呆管体本系。睛〔9葡〕全色面控辣制施抖工质蒙量、役进度鞋、成爽本，钩完成显公司量下达猜的建故设任柄务；弹〔1软0〕签严格烧执行角公司厦制定雀的动飘态成衬本管酸理制龄度，吊并负滔有领绍导和宪实施布职责等；务〔1抚1〕软执行真公司白发布沃的各谅项指雕令，吉接受爸公司户各业怀务部渣门的供指导休、检疼查、葛监督肤；协〔1吩2〕触负责支组织度工程欣实施岗中政步府有城关部甜门、迈市政郊部门垦、公面用事狱业、径设计尿单位陕、施辅工单搜位、裤监理纷单位派等各格方面茎之间婆的综帜合协摆调工役作。紧〔1御3〕踏工程味总经迹理负燥责项予目公躬司团方队建拾设、症人才饲培养重，对倡关键既岗位书人员挂流失寺率负蒙责。灶〔1萍4〕劲定期劳向公藏司领蚊导和木有关悔部门俩提交违工程关实施突的情番况报休告。惕2、岭工程住公司涛工程澡部经衣理吩彼直仙接上叨级：震工程嘉公司可总经卫理绩他启直纪接下给级：无部门痕员工践〔1止〕梨领导案工程睛部全农体员净工按闪照公调司制篇定的碗工程期方案疗和目泄标，巩完成苏工程狸工程惊建设至任务惰，实节现对逐工程他平安碗、质川量、错进度述、成鸣本的达控制泊，协油调解解决部轿门员腥工在珠工作严中遇歉到的拣问题纯。樱〔2柄〕夸根据潜工程鲜下达碑的工旱作任促务和惯目标欲，制牌定工追作计案划并圾组织后实施蓬。孔〔3朱〕态组织亿专业团工程箱师审中核施盖工图指纸，艺配合奥工程乘设计优经理穴组织悬设计控交底勇。镜〔4环〕坚跟进谱北京摩公司盛合同切预算亏部及活材料朝设计浴部门废,完怕成项朴目有生关的卫招标屑配合运工作暑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都工程份完工损后在沙工程蝶公司局撤消般时，板工程逮公司丑需将互上述及十二怖册内乐容移狡交工缴程管堵理部兽。哲六、华各类妙文档猎的形考成及忘管理咸1、榨A类累：北霉京公处司下袋发及押工程而公司职编制灶且经左审批断后形婶成。暂2、棒B类禁：从郊北京烛公司马合同垒预算咳部取咸得复钉印件毒，各踏专业投工程干师保万留电棚子版鹿或借劝阅使杀用。捞3、疾C类全：北熔京公凤司内推部往抹来过犹程中珍形成吹。误4、巨D类屡：下济发监寻理单酬位时进取得星。乘5、钞E类拆：下倾发施嫩工单阻位时盒取得析。丽6、拐F类谊：签边发时过取得喝。凤7、渐G类粮：项云目工被程部酷处取危得服8、晋材料温设备去部处痒取得鸡9、贴根据心各合叛同负缘责人倘编制各的合无同执怀行情毙况汇今总形箭成。潜10文、锈会议呜后从厉签发普人处蕉取得傍。汪七、蕉工程狡公司迷对外趟发文贝及文否件回男复匀1、慢工程让公司狡对外己发文城外部咐文件芦的签咏署人省均为浪工程哭总经复理。至2、积工程葵公司伯对外哈文件凝的回蔽复必撒须在驰合同固约定织的时孕间内崭完成临。维3、烧具体凡程序斜：1周第七翅章栗重撑大施弓工组郑织设蜻计及昆施工直方案声的审狡查谜一、匆施工寿组织望设计朗及施防工方底案是宁工程糠开展萌的基墨础性霉文件俘，其防合理拦性对上工程幅的质寒量、稼进度坟及现驰场的轿平安页文明代施工阵管理帖有着检重大冤影响骄，同淹时，蜡也是姜工程昆本钱借核算泽的重房要依梨据之确一。皮因此袋，在笼总承顿包单惜位开钓工前艰或其席他重禾要甲梁指分著包工店程开扛工前弯，项侍目总下经理妙必须杀组织蚀重大需施工前组织葛设计榨及施奶工方盛案的着审查认。持二、彩重大勾施工丰组织滑设计依及施套工方粥案的烘范围职：上1、保重大寄施工鱼组织赵设计溜：总笨承包游工程柱、市俱政工饼程、揉园林同景观妙工程肌、外降立面男幕墙孕工程埋〔含亮石材愉或其牛他重矮要立柏面装戚饰工俩程〕狂及外药窗安窑装工材程和班其他券工程台总经批理认仪为必跃须进霜行审条查的屠专项复工程周的施丢工组杠织设或计。昨2、抛重大稼施工设方案岭：土喝方开雕挖方裤案、姿基坑近支护仿方案活、主梁体结础构安盈装方悲案，帽大型鼠脚手滑架方拦案、撕外立诉面幕比墙〔肤含石悬材或纯其他为重要委立面粘装饰榨〕及搂外窗趟安装舅方案枣、样扑板区惠〔或浑样板结房〕支维护凉方案蜡、大睡型设责备安访装方枯案和糖其他不工程娇总经渗理认爬为必躬须进呼行审这查的吨的施捏工方宪案。筐3、刷其他贸不在缩上述财范围狗内的慈施工底组织胜设计椅和施肾工方殊案由星工程芦公司混工程敢部组轨织本锄部门桌人员管，总刃、分份包单术位，饭监理袋单位信，项质目公疲司成悬本管根理人茅员进忠行审克查。仔三、何重大友施工们组织交设计网及施犯工方尾案俘的摩审查笨方法艇：纯1、归由项费目总口经理席进行三组织燥，可攻采用珍会议把评审攀或文金件流模转方鬼式进汁行。肿2、据审查惕人员睁：项阻目总密经理挑，项便目工利程部裙相关访人员泥，监殖理单抖位，蕉工程镇公司且合同循预算番部〔麦必要东时区偷域公但司合凡同预糕算部韵〕，沫工程菌公司丛设计艳经理念，项风目管套理部悄，必愧要时妨外请胶的专技家。阳甲指软分包兼类的维须请搂总包邮单位藏参加剪。词3、直外请捎专家作评审冻范围辱：依涛据建足委规监定必纯须进室行的搞〔如闭深基雾坑支债护，昌超高恳或特在殊脚货手架前〕；垮工程控总经火理认穗为由器必要绪的。性外请陶专家幕的评誓审工丙作由笔工程寨公司息组织董。政4、缠审核喜完成苹后，旦核准捏文件魄由项花目总丈经理智签发羽；审携核过孝程中烟的不佩同意诵见，仙由项乏目总山经理纪协调锤解决桐。搞5、周未经售审查宜的施移工组咳织设腊计，天不得租作为武施工绵和结龙算依只据。秋四、扔施工返组织徒设计地的审伞查内瓶容接1、症综合浇局部休〔1冰〕活施工葡组织价设计党依据委应充类分，浪包括朋：招挤标书碧、投学标书虚、施击工合标同、拼甲方蛋其他晋要求因、政询府有骂关规挂定、待国家后和地除方有叛关规界范、减全套呆施工西图纸景、地师质勘服探报绞告、连地下产管网眼分布宾图、屈现场呈状况确等写。驼〔2话〕拘施工伶组织额设计胀必须兔六项管齐全让且有巡深度逗：工淹程管些理架村构、醒进度蒙总计名划、悉现场体平面誉布置裕、主乎要施乖工方般法、吵施工百机械钓状况察说明宪及一确览表腹、质错量安升全保隙证措犁施干。疤〔3每〕敢针对冻具体休工程巨的特邪殊部驴位和穿关键哑节点延要编言制详耗细的素施工悠方案痕。哗2、太管理诉架构工和体短系议〔1宽〕鞋需详张细具蹈体，伙包括磨工程昼经理笔、五掩大员掏、各牢班组补长段。忽〔2厅〕何相关伤人员碎的资百质、伞经验普、能月力、怠配合罢等必升须符著合合俭同的辅条件煤、满伤足工萄程要灯求。借〔3进〕够必须肉具备吗完整耗的质蝇量、冠平安较及现蜂场文卵明施刷工控励制体橡系。痛3、左进度烤方案怠〔1饭〕脱进度土方案奶安排房应符挑合实魂际情座况，廊并考黄虑分栋包单辉位的首施工顿进度头安排烤。淋〔2盯〕恼进度麻方案葵中应伐明确楼各分练项工舌程工怨程量气、材予料用闻量、找日人寒工产善量等荒计算遥依据扬，并挽应绘传制各际工种冶劳动衫力分骑布曲督线跃。片〔3嗓〕区施工付人员诵、施营工机谣械、捐设备拜、材布料安国排应嗽充足疾，进遇退场群时间励应科蚕学、祥合理樱，特持别对喂需甲购方限注价以纵及甲惹供的缠材料递、设荣备应屈有详曲细的茧进场剑方案务。番〔4警〕锡应明命确且呈合理垃安排剃甲方忘或乙据方分呼包工踢程的缺进退缘场时浸间〔欣包括岁电梯庄、消宁防系挑统、恋空调竿、防走水、适外窗誓、户覆门、贤通讯吃系统脂、有惧线电渔视、陈上下字压配侨电、历室外渠市政陶各专节业等心等〕绒。冲4、茅施工钳总平烂面布远置汽〔1备〕保现场牙布置特图应民考虑释根底处、地皆下室尺、主凳体、极装修堪等施亦工各失阶段初的需磁要〔置包括胡分期毙工程园的上浊下期歇衔接户〕，棒并应肆重点坟考虑枣销售拾需要圆。侄〔2琴〕牙乙方廊应采副取措稿施创侵造、厦维护猜良好弟的现惧场销筑售环陈境；多应有随具体胳措施环配合腐样板语房施干工和插对外慌开放汇。蛾〔3推〕蛋现场此排水呀系统响的安怠排、惧现场呈施工讯用电疮布置态必须成经济式合理兔。抵〔4乎〕等施工敏机械呆的布效置必丑须满乞足施说工机搂械的岸要求侨。承〔5将〕姿平面最布置哥应达沾到方锤便施径工、砍易于丧管理乱、节涌省成蜓本的节目的训。棕〔6孟〕洞分包该单位盟的施惕工组责织设逮计应咬与总稿包单柜位平核面布徒置在汇空间燕与时早间上待安排假设一致液。猾5、弹主要堵施工存方法稻〔1摊〕掩主要位施工柄方法激的审络核包倚括以爱下几蛛个方预面：卖施工饶机械须的型辫号数渐量，命施工康流水秆作业忆和劳霞动力千的安脂排，吸周转桐材料援的选梯用和面配备咳，各咳种施抛工难执点的调技术找措施聚等是痰否满饿足现秒场施不工的雕进度握和质潜量要壤求，阿是否证经济喂合理燥。话〔2挣〕拦主要聋施工沿机械谨指压微桩机民、塔牢吊、铅井架偿的选澡用和繁布置陪必须吓满足扮现场抢施工朴的进穷度和孙质量递要求素，且忌经济楼合理弄。说〔3馆〕兆施工扒流水讲作业葱和劳公动力援的安轻排必拐须满现足施梨工进粱度的碍要求搞。盆〔4眉〕飘模板辉的选肉用和自数量侄配备裕必须高满足疼现场场施工洒的进地度和补质量的要求检。事〔5彼〕执分包宫单位逆的施观工流赛向安滨排必验须与煤总包粱单位怜的整昏体安假设排不掌产生同冲突搞与矛恢盾。灾6、蔽施工她组织炉设的屯费用远界定布施工取组织务设计热中的搏措施谱，应枪根据半工程疫需要淋考虑茧周全裁，并仆分项焰列明环所采终取的票措施扭的费填用，芹由项备目公篇司合妖同预抓算部漆根据开招标抚书、涉投标狂书、段施工街合同陪等决杀定是刚否支卧付该以局部苏费用折。滩五、巩施工赴方案市的审茂查内跨容〔疑包括指施织号中的大施工猪方案惨〕茂1、慢施工信方案封中应侵有特帐别涉贞及到缎使用顺方面资〔例躲如渗镜漏、母裂缝咏、排杀水不含畅通武等〕兆防治默工程北质量护通病店的具永体措胖施和淘奖惩喊制度疮，确古保房予屋的醒使用丸功能甘。点2、上在危棒险环茅境下凉施工泰，应株采取忌具体尺防护棵措施错，确岭保人们身和带财产富平安拨。骡3、博总包鼠单位肝的施削工方盈案中冻应包山括采悲取措搞施协调调各傻分包您单位肠的施摘工工拆作〔听如垂口直运挂输、遣用水粒用电棵、加夺工场功地等仿〕，露负责势本单狗位和筋分包陆单位贪的成股品、横半成旧品的姜保护两内容新。分末包单爷位的千施工劲方案评中应役包括鼻与总扰包或畏其他委单位衣交叉管作业万时的申成品遮保护书要求绘和措骑施。孕4、锈应针狱对施首工难偶点〔幻例如易后浇钉带、拥防水捏工程答、大仿体积载砼、参转换姥梁、咱坡屋紫面等早〕编驴制技委术方摇案，洽方案安应科葛学、退经济陪、方特便推。纲5、末乙方差分包逝工程软的施怪工单征位，厌并由是分包查单位绿提供坐分包心工程寒施工钓方案产、资酱质证总书越。诞6、爸应针返对各井季节暴的特诱点〔拦冬、勒雨季拼〕，责采取药不同驱的施蹈工措隙施荡。尽7、钟考虑乞各种割备用骡方案项，包矿括人悬力、销设备份、材贷料等站，如孤发电僻机、诞水池遍等付。馅8、回施工酸现场酬应采型取措坟施达落到文谷明施具工标戏准厚。颈9、办关于拢样板骗房毛追胚部跨分的奶施工哨应有决具体掏的措踢施，课样板疾房开结放后迁应有食具体拦的维墨护办悼法〔纪如防帮水等短〕您。活10猾、衰人力英、设皇备的饶安排鞠应充勒分，死对于邻垂直嚼、水赴平运堪输等牲关键剑设备冬应有燃具体健可行纱的维那么修、区备用末措施怠。1月第八家章怕项尾目公宜司的赢工程拦质量倾控制党及管框理办废法子一、锅质量偏责任此的划蛾分麦1、明图纸萄设计名质量伍由北笋京公贷司规庆划管遵理部壤负责兔；项增目公棒司对些与工军程相付关的记各类浪二次寸深化唯设计捕的图胳纸质烂量负毫责，扫对施脱工图傲会审析纪要亮完成汗后的蹄设计直变更并、工县程洽讲商等冲设计在文件咸的质负量负筹责。虫2、赚工程豪公司监是工僻程质源量的帽责任肯主体灿负责怪机构枕。妨二、否工程仪质量造管理劳1、居监理旬单位片是现蕉场质振量、如进度愉控制或，安抓全文雕明管谱理和束施工研单位愉间协藏调的仅主要齿责任度单位锣。废2、地工程结公司格要为使监理卖开展交工作路创造物有利供条件烦，充禽分发离挥监廊理的讲作用演，并路对现贫场监旷理的云工作缎能力窑和监花理效字果的妨进行附有效悠监控初。凡3、川开工谁前的挂质量宁管理嘴要点帖：隆〔1搏〕介场地找移交仿：葛施工妹单位盐进场衣后，疑工程戒公司撑应及毕时对欠满足贴条件昆的场闪地进胳行移售交，豪包括佩场地对、红肾线点斗、座蜓标点狗、水芒准点膊等移耍交给烘施工闸单位卧，并烈办好桶书面坛移交秧手续叫。葡〔2拳〕遵监理身人员忘的资秧格审量查：嘱工程平公司忍应进屯场的寇监理嫂人员芒进行尺资格深审查蚕，核窗对监巷理人矛员名促单是馒否与毛监理川合同著相符奶，检厌查和付了解锅监理达人员险的学踩历证捏书、荣职称团证书棵、资弟格证岛书、轿工作纱简历妹是否羽真实文可靠居。并舱对进削场的畏监理朱人员猎进行吃面试付，符煮合要池求才柴能进轮场开侵展监廉理工背作，览并定厌期对料监理贺人员伤进行芒考核猎〔作浸好记志录〕势，及这时调厨整不新合格浪的监秩理人症员，银进行隙监理驻人员膏变化胃的监优控园。司〔3问〕尽监理浓规划枪的审权查：蓝催促纵监理匙单位考及时念提交债?监棒理规帜划?井，由唐工程卧公司醋和项均目管克理部扎分别韵审核昆。街〔4圆〕马各种领准备恒工作距的检宿查：阅施工钟图已棍会审蚁；施傍工组乱织设醉计已嗽审批怪；施劈工现炭场的它准备宜已具泄备开称工条射件；坟施工仔单位啊的各捡项准鼻备工然作已秋就绪逝；施暑工总靠平面嫂布置书图已呀审核稳。阻4、约施工沉质量析的预贪控蔑〔1鼠〕工武程施歼工实客行样充板引口路制雅，包现括重此要的套部位讯、关拘键的独节点缎、新扣工艺摔新材纳料的厌应用乎等，再特别疾是关抢于渗鸟漏方祖面的柄必须雅实行沟样板确引路芽制。堵主要秒步骤遥如下融：咽①衔明确苹工艺棉流程

忍样板境制作缺之前序由项嚷目公撇司、恰监理滤单位葵牵头烧，施赏工单昆位协杀助，隶根据平设计贸要求变、施海工技富术细晓那么、乔相关沾的规耍范、徒法规掉等明检确工嗓艺流章程和摔质量斜标准烟。之②券制作票统一潜样板

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