某房地产市场调查报告

1涉县房地产市场调查报告绣市场厚部炼20配0延8系-别3稀-梦7吵涉县锹房地乓产市傻场调睛查报蹄告榴一守涉歇县房乖地产虏市场归环境骑调查端〔一债〕涉庄县整却体环贫境简笔介蒙涉县村位于纲太行逆山东贺麓，画河北振省西轨南部谷，晋义冀豫化三省妈交界费处。罩涉县迟县境绿位秀于北纯纬3姻6°片17仰′-觉-3铁6°倦55击′，剂东经居1一取三°准26托′-穷-1退14砍°之惹间，耀东西婚横距都37怖.5渠公里歌，南粥北最蚕大纵永距6扣4.西5公冶里。捧涉县横东以射东郊膀山、盛古脑滨、老毁爷山巾为界翁，与摊武安鞭市、稠磁县察比邻尾；西兵以黄宝栌垴眼、大质寨垴匠、黄旬花山咳为界杆，与道山西蝇省黎菠城、踩平顺抚县相政连；仓南与辈河北废省安眠阳、叙林州小市隔副漳河描、浊渔漳河枣相望俗；北姐面有得羊大撤垴、千界牌就山、排左权坐岭与和山西暴省左固权县廉接壤易，属胆深区停。全座县总没面积质一五脑09牧.2免6平好方公苦里，铃耕地瞎33准万亩教，宜陪林宜那么牧荒纸山一利五7借亩，纲辖9玉镇8签乡，摇30鹅8个援行政铃村砖，5宋一三艘自然乓村，宣个风总人寸口3姑8田6卵,4烫04拢人。震20译06忆年，沫全县肺生产判总值浇完成您11债0亿忧元，餐增长村20首%，段财政泡收入慈11棕亿，辱同比颤增长启36贼%，茂城镇膜居民届可支预配收核入达秘到7至04通0元财，同器比增烘长1念0%愉，农惨民纯支收入麦33缎00畏，同瑞比增头长1欣6.漏6%忽。犁涉县站境内淹公路迁通车讲总里球程已描达9引23蜻公里仇，其传中:眯国道势一条你、省钉道两献条、夸县道准两条处、农贺村公掩路1掘43盟条。龟邯长浙铁路晓连接热邯郸殃与长烘治，歌途经析涉县维，阳内涉铁财路连掠接阳疑泉和按涉县悼，邯葬郸连搅接京毯广线涨；向板西南何可通司长治炒连接航太焦棵线。责由扩于邯提郸市城为冀至门户默和河羞北省育的主埋要枢军纽之福一，潜京广荡线、矩邯长犁线、何阳涉迟线铁余路与训北京蔬、广凶州、载山西藏长治誉相通业，纽歼连河浇北、幸河南禾、山拼西三砖省七贺县〔捞市〕匹。因踩此，帖涉县冲可以脊以邯友郸为光中转买站通凑往全俘国各终地。海涉县携还是亡晋煤枣外运壁的主承要通悬道、捉区域墨重要那的交策通枢角纽之骨一，撕境内帅有大伞型煤刑炭转嫂运站压30厉0余徐家。绑涉县腊素有残“秦港晋之副要冲推，燕小赵之割名邑扒〞之早称，蓬“八裕山半盼水分缎半田迁〞是注涉县涝总的多特点投。涉疮县自叹古乃圣商贾忽云集段、兵裂家必以争之蓄地。旅雾涉县抚经济转开发原区位矿于涉福县新追城区凡中心居地带翻，占伍地面羞积6把.0害3平灭方公核里。纲交通幻便利误，紧链邻高假速公长路出苦入口异，3斜09宗国道炮依区双而过温，邯微长铁然路穿摇越全抬区，杆龙井俭大街师、开猛元群众街、群崇州叉路等浮主干跟道路某便捷燃地连委接县骡城。灾〔二挨〕涉缺县房枪地产突市场魂现状阻涉县然房产叠的分星布主娘要集题中在刮铁道股以北扮，龙接山公端园周晌边。税原因似是这偷片区穴域属爆于涉绸县高竹开区葛，新默建的床政府蝶办公绸机构巷也比或较多虹，整盗体空吓气环劲境较他好，微没有成大的阴厂矿捧企业赵分布指，特浊别适量合居斜住条苦件。普在铁应道以舱南，渐属于握涉县俭的老侍城区吉，由邀于地斑区环廊境的爽制约信，老洒城区戴的发谷展节肾奏比千较缓竖慢，验城市聋改造抓也是修从近纸几年捧刚刚侨起步纸，目浑前正富在铺田设县颈区的修几条鼓主要库交通盆干道位。老劫城区对的住柳宅小剩区主传要是奏以前罗所建铺设的炎一些捕单位怨家属狭院，折新建闲的楼首盘较穷少。平目前牧涉县两成规摇模的馋住宅趣小区雄受到汁居民匪的青漫睐，旁他们肺喜欢牌小区洗的整赤体环叉境，霉生活亩气氛涉，物狂业管枝理删以及恢小区吉的配态套设学施。部因此嘴涉县厌比拟搬好的器小区读〔如阀金源制小区随和君付子居泄小区霉〕洲开盘肿时间蚀不到得半年或就已浑售出比85栽%以除上，塌从各亏售楼被部调燃查发拘现，伐目前酱所剩念房源焰寥寥栋无几剖，销毯售异罗常火直爆。派〔三场〕房斩地产重市场季开展飞趋势棕随着熄20单10皇年城泥区人呜口由盲8万想人增禾加到蔬14森万人缎，城妹区面被积由那么4平避方公桂里扩袄大到着23仔平方板公里蝇，城问区规崇划面腹积由剥9平坑方公疮里发肉展到燥45务平方逆公里尤，到形20讽10文年人抄均居并住面估积由监07鞋年的筐30播平方推米增励加到高到3进7平拳方米恋，因奴此涉啦县房始产的再开展短成上垄升势雕头，赢目前倚在建教和将冤建项缎目的斩规模通和价贝格都饿比往王年有峡较大高的上纽涨。惠随着句房地沉产市蹄场的输开展溪，县掉城土滨地供杂应量取也较挽前几或年有节很大碗增加就。从五市场痒调查垦了解蚀到，裙与此叙同时愧，随纸着房哄产市杏场的背开展缘，人竿们的缓住房摇观念盏也发坏生了诵很大笛变化泉，现慢在人减们也仰逐渐理把投拥资目宅光转炭变到痛了房膊产市休场上滚来，抹一方防面用创于自愁己居缸住，逗另一桶方面并作为尤一种泛长期见投资开。由列此看屋来，扭涉县睬的房肿产市三场目何前正痕处于呈一个朋起步正阶段籍，未撇来发志展的死空间坛很大不。碎随着赤新开达发区纺公共阶配套死设施呀的完纳善，鱼一些伸房地慰产开寺发商沉纷纷滨把目帆光投混向了次新城朝区的叛规划滔和建杠设当晌中。铜涉县鹊城区摊开展畏的主专力方信向是送向北渠的新浓城区弦，以发及向黎西涉笛县新抬一中哭附近葱开展轨。甚二私涉汉县愈房地吴产市午场无调查肌〔一滤〕副房地饰产产室品调肿查末分析状目前故涉县攀销售展的房策地产齐产品蒜主要晓有以昂下几伸个特内点：假1、扁开发况规模毁，数我量相赤对较旺少摩目前努在售饼最大苹楼盘京如君闹子居上总共剧30膛00估套，绿其中自一期见总共洒销售吸10禁00衔户左委右，循目前块销售烤量在喘90涛%以金上，屠空置歉率较薄低。院金源声小区迫共5疮86姜户，否目前稻已经裁售罄擦，目漠前正疯在办线理协址议签始订工们作。窜卧龙凉居共府30被0套裙左右纺，目祖前销涌售情锤况较黄差，者空置湿率在爽40率%以宋上，怜销售缘状况鲁不好透，主经要原维因是锁工程源所在件区域道的道罪路及谢其它械设施疯不完唉善。允从市尘场实引地调轰查可宣以看蜜出，量目前钻涉县续所开索发的穗楼盘蹈，规并模最衫大的掏君子古居小寒区占债地2继42衫.3扩亩，怎方案畅房屋骨总套型数3斧00桂0余论户，岛是涉唉县目源前开洗发面阅积最打大的必小区巾。其慎中，恼它分昆为1慰、2港、3蹄期三现个阶薪段开裳发，好目前宇一期咱已经虏全部它售完哪，二淋期正芬在销伪售中谊，在兆三期帆将会稿有高毁层建煎筑，摧开盘颂价格框可能占会超绑过3静00汤0元使每平滔方米牛。金争源小抱区开咐盘时障间较框早，晴目前宽3期逃也已挥经全抱部售床罄。重金源惩小区摊占地域11柳6亩挺，其港中不挂包括川占地反30归亩的楼金源笨广场跪，由学于涉堤县一默中的虾西迁秆，给美金源轻小区篮的开危发带篇来了似很大羽的机剥遇，耀大部必分消庆费者那都是仁考虑惕到子秤女以确后上仅学近齿，而六在金牛源小库区购铜买房割子。跟其它扶涉县成县城看各大络队建壶设的恭都是粱小面惰积的雪商品钥住宅灭和村腥民自闲建住槐宅，戒规模廊不大段。蹦2、终建筑律结构创、功喇能、较质量望分析辅目前丰，涉通县大雄局部雹的产瞎品主星要是症以多却层为梳主，船也有倍极少鸭数的喜小高斑层〔居卧龙崖居的垦两栋场11忧层小辫高层训〕，令户型尼主要暖以1服20腹-一弄五0耗为主淘，户抵型偏峡大。警房屋丸配套街都备晴有双欠气，捧其中铁煤气耽30蓬00刮元初捡装费测，暖欢气采粉用地吸暖，哪价格贩从5提6-指96罩元每他平方璃米不贝等。亲相应答钱款悉不包竖括在界房款活内。枝多层巾绑定喂地下芦室，箩地下坐室售惜价在告12过00许元每乔平方始米左抢右，如付款云方式脂为一静次性渡付款奔，不碑包括孤在总宫房款捎内。误房屋除交房泼为毛伶坯房续，带龙有防蜘盗门旱，墙游体粉午刷，遇屋内队配有饲有线级电视挡接口气，电燥话线尸接口璃，宽障带接画口。逐3、伍消费级者对爽现有勇产品钳的反榴馈评元价知从消劝费者妖调查冶了解肚到，孟目前洒市场扭上的眠房地铅产产诚品基骄本能笨满足丰消费片者的敬需要匪，客效户对楚其它剪配套匪设施略的要遍求不救是很腿高，餐主要件是以晓满足疤最基次本的慢居住港需要予为主弱。消羡费者尚目前祸购置田房屋肿具有位盲目累性，驻对户装型，冤性能骑，配和套设臣施等阁方面盐都不睬是很届注重沿，最蝶关心去的还竭是价孙格问宝题，允其次贩是交烫通条职件，坚最后涨是配降套。况消费齐者对鲜与目强前产客品最敌大的涝反响翼就是月产品御价格鹅较高侵，从福一般每普通隆老百私姓考脑虑，登目前富的房庄价相贿对于抢他们夕的收翼入来迹说，侄还是膝稍高河一些布，他奏们能只接受疮的房精价普馆遍反算映在疤20爹00骑元以使下，泼如果欠超过友25爹00懂元，队也就茫超过载了普所通消鸦费者持所能他承受援的范婶围。传〔帜二燕〕涉虎县住助宅项背目市场场价巾风格你查妖涉县刺环境朝好点狗的小氧区主常要分康布在去新城识区东荷部，苹老城学区除信金源踩小区短外大纽多数镜都是饼单位深的家闸属院毅，具酬体情幼况见蛮下表末2界-1田表绑2涨-1古限涉县抱住宅肌工程竟调查廊情况恐序号横工程学名称跑位置索规模物开发惭商迷均价洽元/排m茧2滤空置弄率耀开盘悠时间午户型叫面积诵〔平同方米遮〕经1举君子叔居住胜宅小悼区祥龙山绘大街笋〔龙消山宾奏馆对储面〕乎25荷00萌00疑平方礼米滔邯郸染市君恶子居歼房地宪产开誓发有平限公辛司坦23徒00攀10脉%以聋下酒20泽06瓶年慌90妙12起4障14就0晓2笼卧龙玩居住超宅小何区妹商贸弓城桥腥西5墙0米席邯郸厉市康酒企房滩地产夹开发远有限言公司践19穿00稳地下刑室1抗20脚0元钳/走m摸2呼30肝%〔弓包括吸两栋燕高层悔〕域20江06宿年8肤月筝95芳10当2展一三阀9签14畜9孙3矩平安仍小区启平安已大街或与青警塔路们交叉佳口南租2栋荒72援户股20烦00手元/鄙m即2漏20心07清序号乓工程露名称榴位置腊规模笛开发贫商燕均价武元/选m私2充空置迎率假开盘赶时间匪户型姨面积脆〔平庆方米剃〕邀4霸龙华锐苑哥开元赠街东毕95遮套葬60锐万元鼠/套富30复0牵5滚金源凑小区侧振兴霞路与被迎宾共街交气叉口签南部由11无6亩壶邯郸仇兴亚肠达房贷地产凝开发差公司缸一八湿00乡元/蓬m雨2腰商铺择42妄00三元/瘦m箭2思10仰.善42呆%革20智07冒年6躁月乌86选游9调0题11设2捞1稼21仙一三爆3昨一欲三4牵一三纲5外一窄三8映一三榨9赞14巾4揭6联温州景商业塘步行筹街三糊期迷体育唤路龙蓄山商袄场对剪面艇69掘户住须宅缘46断户商侄用美邯郸戒市恒千亚房社地产近开发丑有限锐公司疮21团一八芳元/励m汗2辅地下理室一港三9鸦0元帝/骆m梯2兼阁楼装11州一八针元/浆m横2增5考.令8%鸽20富07单年9矩月捞65透76定10议5描12剪1婚12绳5剥12鸣6诱一五结7厅16顿2伙7丈龙凤化小区姻中兴贡路与暂龙山弱大街贞交叉摇口东手南角烦6栋挂一八鄙0户渡一八梅00换元/叹m摘2肥0%电20槽02肃年荡8欲龙城穴小区症龙山营大街僻与铁辱道交蜜叉口歌东北刚角疑5栋倍12杠0户荒城大骡队开叶发的放一八葬00勾元/戚m神2弱地下登室8互00阿元/窃m姥2伐车库盒5万赠元/棍个负0%漠20速07叮年5东月睁12驴0块9好龙西猛小区小龙山懒大街太与清弄泉路束交叉蒙口西吼南角沉5栋助14狼4户肃邯郸骆宏祥源房地掉产开旨发有秆限公著司辫19链00邻元/世m刑2额0%袄20尺02虹年缓10介呈祥适小区吊保险恐公司拍对过映老粮遍食局迈仓库句4栋鸡21萍6户袖粮食碍局开丈发的黑16览00贯元/凑m网2滨0%松20职03盲年歪87舌桃10腥0随11腥9住1享25咱一三屿5有11索龙祥蚀小区走消防挖队北半边染5栋致25仓8户拉城关告镇建巡的秀20浩00哭元/买m发2洽0%财20千03部序号赌工程巷名称跃位置串规模拐开发私商幕均价喉元/愁m闭2播空置昼率毫开盘施时间乱户型穗面积脆〔平珠方米那么〕敢12号康达咱物流榆商住妨楼槽振兴竖立交班桥北上1栋剪12蓝5户唯邯郸掉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