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文档简介

住建部购房合同范本住建部购房合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号码]联系地址：[购房人联系地址]联系电话：[购房人联系电话]乙方：[开发商公司名称]法定代表人：[开发商法定代表人姓名]联系地址：[开发商联系地址]联系电话：[开发商联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经友好协商，就以下购房事项达成如下合同：第一条合同目的甲方向乙方购买位于[楼盘名称]的房产，具体房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋户型：[房屋户型]房屋楼层：[房屋楼层]房屋产权证号：[房屋产权证号]其他附属设施及装修情况：[其他附属设施及装修情况]第二条房屋交付1.乙方承诺按照国家有关规定和合同约定的时间，将房屋交付给甲方，并办理相关产权证书过户手续。2.房屋交付时，乙方应确保房屋的质量符合国家标准和合同约定，且符合购房合同中提供的相关承诺。3.甲方应在乙方通知的时间内办理房屋的接收手续，并支付相应的购房款项。第三条购房款项及付款方式1.甲方应按照合同约定的总购房款金额进行支付，具体付款方式如下：(1)预付款：[预付款金额]，于合同签订之日起[预付款期限]内支付给乙方。(2)阶段付款：[阶段付款金额]，分[阶段付款次数]次在约定的时间内支付给乙方。(3)尾款：[尾款金额]，在房屋交付时一次性支付给乙方。2.甲方支付购房款项时，应向乙方提供相应的付款凭证，并确保款项的来源合法合规。3.若甲方未按时支付购房款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金或采取其他法律措施。第四条房屋质量保证1.乙方保证所售房屋在房屋交付之日起，质量保修期为[质量保修期限]年。2.在质量保修期内，甲方发现房屋存在质量问题的，可书面通知乙方进行维修或更换，乙方应及时予以解决。3.若乙方未在合理时间内解决房屋质量问题，甲方有权要求退还购房款或要求乙方承担相应的赔偿责任。第五条产权过户手续1.乙方应在房屋交付之日起，协助甲方办理房屋产权过户手续。2.甲方应按照国家相关规定提供办理产权过户所需的材料，并支付相应的过户费用。3.产权过户完成后，乙方应将相关产权证书交付给甲方。第六条合同的变更和解除1.甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.若因一方违约或不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照法律规定处理相关事宜。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订书面补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行期限届满后终止。甲方（购房人）：乙方（开发商）：签字：

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