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文档简介

二手房租赁合同书合同编号：签订日期：本合同由甲、乙双方就以下房屋租赁事宜达成一致，共同签订并遵守生效，双方在租赁期内应相互尊重，积极配合，共同维护租赁秩序。第一条房屋情况甲方将其拥有的坐落于[房屋地址]，有[几室几厅]，面积为[房屋面积]平方米的住宅房屋出租。该房屋现为乙方租用并享有使用权，双方应确保散热、人身安全等问题及时得到解决。第二条租期及租金该房屋的租期为[租期]，自[起租日期]起至[到期日期]止，其中前[免租期]天免收租金。在租期内，乙方每个月应在本合同指定的时间缴纳[每月租金]元的房屋租金，逾期支付，产生滞纳金按照欠款的[滞纳金利率]%计算。第三条押金乙方须先付一定数额的押金，作为对租赁补救措施。租金期满或是租赁合同解除并经房屋检查确认无损后，甲方应返还[押金金额]元。如乙方在租期内违约导致合同提前结束，所交押金应计划之外，不予退还。第四条房屋保养及维修甲方应保证房屋处于房屋合法状态，符合国家规定，水电设备运行良好。房屋维修和设备维护由甲方负责，但对于乙方人为损坏的部分，乙方应负责维护或承担维修费用，在维修前应征得甲方的同意。第五条合同解除租期届满，合约解除，此外乙方可以在租赁期前向甲方提出解除租赁合同的申请，但应提前一个月通知甲方。如乙方在租期内未按照合同约定履行责任，严重影响到甲方的房屋安全、邻里关系、公共管理，甲方可随时中止本合同。第六条附加条款在本合同期内，对于未约定或因甲乙双方的约定相反的事项，均应协商解决。乙方不得将房屋内部改装，造成影响，严重者应赔偿全部费用。另外，甲、乙双方未尽事宜，可根据需要一并补充约定，称作《补充协议》，有效力和本合同具同等效力。第七条争议的解决因租赁合同引起的甲、乙双方的任何纠纷，双方应通过友好协商的方式解决；如协商无法解决的争议，应由有管辖权的法院进行裁决。第八条合同生效本合同的三份一式，甲乙双方各执一份，第三份保存在房屋所在地公安局或属地房屋管理机构备案。合同于双方签字后生效，即视为甲乙双方已充分理解、认可和接受本合同约定条款的所有内容，愿意为此履行义

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