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中国农业银行抵押借款协议一、协议双方甲方：中国农业银行地址：北京市朝阳区望京西路9号法定代表人：张三电话方：张三身份证号码：123456789012345678地址：北京市海淀区中关村大街1号电话、贷款基本信息贷款金额：人民币XX万元整。贷款期限：XX年。利率：按照中国农业银行公布的XX贷款利率执行。还款方式：等额本金/等额本息/按月付息，到期一次性还本。贷款用途：用于乙方个人XX（如购房、装修等）。三、借款人权利和义务乙方应按照协议约定的时间向甲方还款，若未能按期还款，则应当支付逾期利息。乙方应按时缴纳本金、利息和其他费用，并按照约定向甲方提供担保物。乙方应妥善保管担保物，并按时缴纳房产证等相关费用。若乙方提供的担保物存在权属或限制性扣押等问题，乙方需要自行承担法律责任。乙方发生重大经营风险时，应及时通知甲方，并按照甲方要求提供相关资料。乙方应按照相关法律法规，诚信履行还款义务，并保证提供的信息真实、准确、完整。四、甲方的权利和义务甲方有权监督和检查乙方提供的资料及贷款使用情况。甲方有权根据自身需要、信贷政策、法律法规等进行风险控制和决策，包括决定是否受理乙方贷款申请，贷款金额、期限、利率、担保措施、还款方式等。甲方有权要求乙方提供担保物，并对担保物权属及限制性扣押等事项进行审核。甲方对于乙方所提供的个人信息，应当予以保密，不得向第三方泄露。五、担保物乙方应当向甲方提供担保物：位于北京市中关村大街1号的商业用房一套，共计XX平方米，权属证号为XXXXXX。若担保物发生任何权属、债权等争议，应由乙方自行承担一切法律责任和经济损失。六、协议变更和解除本协议一经签订，具有法律效力。本协议的变更或者解除，应当由双方协商一致，并按照法律法规和约定的程序进行，以书面形式作出。协议变更或解除需提前XX个工作日通知对方。七、争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方在协议履行过程中发生争议的，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼

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