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文档简介

中天碧云项目建筑安装工程承包合同合同双方受承包人：中天集团有限公司法定代表人：张三地址：北京市朝阳区建国路88号联系电话承包人：绿城建设有限公司法定代表人：李四地址：北京市海淀区中关村南大街1号联系电话同内容依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，双方经友好协商，就中天碧云项目建筑安装工程达成以下合同：项目名称：中天碧云项目建筑安装工程承包合同。项目地点：北京市朝阳区。项目范围：承包人应完成中天碧云项目的建筑安装工程，包括但不限于电气设备安装、通风设备安装、给排水设备安装等工作。工期：自双方签订本合同之日起，计算合同工期100天。工程款：本合同总价为人民币1200万元整，具体支付方式如下：5.1.预付款：工程开工前，受承包人应向承包人支付工程总价的20%作为预付款，即240万元。5.2.进度款：工程完工后，受承包人应向承包人提供工程验收合格证明，承包人应向受承包人支付工程总价的50%作为进度款，即600万元。5.3.维保金：工程验收后，受承包人应向承包人支付工程总价的10%作为维保金，即120万元。维保期为工程竣工之日起1年。5.4.最终款：工程竣工维保期满后，承包人应向受承包人提供工程维保期满报告，受承包人应向承包人支付工程总价的20%作为最终款，即240万元。履约保证金：合同签订后受承包人应向承包人支付合同总价的5%作为履约保证金，即60万元。工程竣工并验收合格后，承包人应无息返还受承包人履约保证金。安全保证金：受承包人应向承包人支付合同总价的3%作为安全保证金，即36万元。工程竣工并验收合格后，承包人应无息返还受承包人安全保证金。合同履行本合同生效后，双方应按照合同约定的条款和要求，全面履行各自的责任和义务，确保工程质量，遵守安全、环保、劳动法律法规等相关规定。如发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，并按照相关法律法规处理。如因承包人原因造成工程延误或不合格，承包人应承担相应的法律责任和赔偿责任。合同解除发生以下情况之一，双方协商一致，可以解除合同：不可抗力事件影响到合同的履行；双方因为其他原因自愿解除合同。合同解除后，各自承担相应的法律责任和赔偿责任。合同争议解决如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向受承包人所在地有管辖权的人民法院起诉。合同变更如在履行合同过程中，因各种原因需要更改合同的内容，应由双方协商一致，并在书面文件中确认变更的内容和方式。本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，受承包人和承包人各持一份。受承包人（盖

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