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文档简介

集资房卖买合同版本合同协议双方卖方[卖方/出售方姓名]，户籍所在地：[卖方户籍地址]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系电话：[卖方联系电话]。买方[买方/购买方姓名]，户籍所在地：[买方户籍地址]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系电话：[买方联系电话]。房产信息房产概况房屋地点：[房屋地址]。房屋面积：[房屋面积]平方米。土地使用类型：[土地使用类型]。房屋产权类型：[房屋产权类型]。价格房屋交易总价为[房屋交易总价]元，其中结算方式为：[买方/购买方]支付房屋交易总价的[支付比例]%或[支付金额]元，于[日期]前支付完成。[买方/购买方]支付房屋交易总价的[支付比例]%或[支付金额]元，于[日期]前支付完成。最后一笔房款于[日期]前支付完成，[卖方/出售方]将交房。房屋权利证书[卖方/出售方]应保证能提交房屋产权证书并向[买方/购房方]交付正本及副本。房屋过户手续开始计算之日起[]天内须完成，逾期双方协商解决。在房屋过户完成之前，[卖方/出售方]对房屋享有所有权。交房标准与保修责任[卖方/出售方]保证房屋物业、地基、楼面结构、屋顶、外墙、门窗等符合相关法律法规、建筑标准规范，不存在设计、结构、质量等问题。交房标准以建筑工程竣工验收标准和验收单为准。交房后，[买方/购买方]须进行验收，并在验收单上签字确认。房屋质保期限为交房后[]年。自纠正br>在质保期间，房屋设施、设备出现质量问题，[卖方/出售方]受理，并自行处理或委托质检部门等第三方处理。[买方/购买方]应按照委托验收指定的验收时间履行验收手续，并自行或指定的第三方当场测试验收。验收合格者自行或委托第三方签署《房屋交接书》。违约责任[卖方/出售方]发现房屋有质量问题，或交付的文件、资料不符合要求的，[买方/购买方]在发现或应该发现的期限内通知[卖方/分销商]，[卖方/分销商]应在[]日内处理并承担一切后果。[买方/购买方]在付款期限内未按照约定付款，[卖方/出售方]有权提前解除合同，买方须承担违约责任。[买方/购买方]未在指定的时间内完成交房验收，或交房验收不合格，[卖方/出售方]保留一切合法权利，如果[买方/购买方]需再次验收，应在[]日内完成。如果[买方/购买方]在[]日内未完成验收，[卖方/出售方]有权立即解除合同，买方须承担违约责任。如因不可抗力因素，导致本协议未能正常履行，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等，双方不承担任何责任。但应尽可能协商妥善解决问题。其他条款本合同所有条款一经签署则为有法律效力的合同，双方不得擅自更改、解除。如需变更、解除，应经双方协商一致后，采用书面形式重新签署。本合同所有未尽事宜，由双方共同协商解决。所有与本协议有关的争议应当协商解决。

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